北外滩调整两块地块规划容积率6.0，限高180m

knox881120

jokorin 发表于 2018-2-22 19:47
你确定猛涨？看安居客以及链家并不比上海其他地域好

安居客这种还能看？建议你看下兔博士，北外滩去年8月份7W多到12月底变13W，那边目前就那么几个住宅用地，新批的都是商业用地，明江和白金高层可以看到陆家嘴，新外滩超南一线江景，那边业主自己报价都涨幅了500W到1000W，2035规划对于他们的利好还是很多的

luli001

knox881120 发表于 2018-2-23 09:21
安居客这种还能看？建议你看下兔博士，北外滩去年8月份7W多到12月底变13W，那边目前就那么几个住宅用地， ...

我觉得那边房价相比最高点是略跌的，另外新外滩太靠近江边，晚上游轮的马达声太吵，白金府邸不错

knox881120

luli001 发表于 2018-2-23 12:46
我觉得那边房价相比最高点是略跌的，另外新外滩太靠近江边，晚上游轮的马达声太吵，白金府邸不错

无论是环比还是同比，只要不是垂直下降都是涨，不可能有一辈子疯涨的。
白金府邸和名江差不多，新外滩属于一线江景房，装修的时候用中空断桥的窗就没问题了，高架边的高层都是用这种隔音效果很好

jokorin

knox881120 发表于 2018-2-23 09:15
三角地菜场那边几个楼盘骑车过去10分钟，大卖场卜峰莲花步行也就15分钟，还没算月亮湾和家乐福这种。。。 ...

骑车10分钟去买菜？你觉得算方便？

mbutwboy

knox881120 发表于 2018-2-22 09:22
那边原来有住宅规划？北外滩以后好像没有住宅规划了都是商业地块。年前那几个仅有的小区猛涨

谁跟你说年前价格猛涨了？ 我怎么没看到。。。

saga100

现在二手房房价看不到 因为没有成交 成交也是最低的价格。总之房价是缓慢往上走的，但最近肯定是买方市场，因为能贷款的人很少 利率又高，所以出手的人少。但房东也不急着卖，屏牢。

saga100

成交是做低的价格

knox881120

saga100 发表于 2018-2-23 15:31
现在二手房房价看不到 因为没有成交 成交也是最低的价格。总之房价是缓慢往上走的，但最近肯定是买方市场， ...

对的很多上家都下架先出租或者闲置

knox881120

jokorin 发表于 2018-2-23 15:17
骑车10分钟去买菜？你觉得算方便？

你既然都这么说那就没意义继续说了，菜场在你边上又嫌弃嘈杂脏乱了哈哈哈。生活是不是便利自己清楚就好咯。

knox881120

apolloscar0923 发表于 2018-2-23 13:59
现在那里都是工地，的确不算太方便，一边都是工地，一边都是老破小

说是要造什么歌剧院，反正都是提升文化层次的建筑，2035的规划写的很明确。

knox881120

apolloscar0923 发表于 2018-2-23 13:55
白玉兰和双子塔下面都是商场你不知道？商场里也有supercity可以买菜的朋友，如果你认为的方便是周围有个 ...

他可能就是这个意思，我说三角地那个大菜场骑车过去最多10分钟他意思也远了

renious

这块确实没啥东西，三角地菜场拆很久了，只能去溧阳路，网购其实还好

然后说饭店，很少，很分散，没特色

行的话还好，毕竟有12

tmz

白金湾下面盒马，江边上港全州超市，白玉兰十万平商场，星外滩十万平商场，不知道哪里不方便了。根本不用跑去瑞虹。

W-P-黄

请问星港旁边的地块要建的是什么？

jokorin

renious 发表于 2018-2-23 16:48
这块确实没啥东西，三角地菜场拆很久了，只能去溧阳路，网购其实还好

然后说饭店，很少，很分散，没特色 ...

三角地没了，高阳路没了，周家嘴对面的海拉尔路菜场也没了，最近连梧州路的菜场也拆了，物美超市也没了，在北外住了20年，高楼是多了但生活确实更不便了，没住的人是感受不到