恒大中心商场快要开业了

庐州龙虾 · 发表于 2017-9-5 12:36:41

别看月星low，就那地段月星都不一定能开下去

JulyWan · 发表于 2017-9-5 12:54:15

楼上这些家伙瞎操碎了心

晓凡 · 发表于 2017-9-5 13:01:43

什么样的地理位置对应什么样的品牌档次，市中心再破旧顶级奢侈品依然原意入驻；万象城建的再高端也有招商困难

一杯绿茶2016 · 发表于 2017-9-5 13:07:44

关键看他们签约合同多少年，最近几年，恒大周边这么多新房要装修，家居商场反而生存力强，更能出价。

duyao5401 · 发表于 2017-9-5 13:09:24

楼上这些家伙瞎操碎了心

合肥我最帅 · 发表于 2017-9-5 14:47:05

我觉得开个平价家居卖场挺好的，现在这个区域全都是新小区，人气欠缺，但是家居市场需求旺盛，如果走高端商业的话会亏的他妈都不认识的，附近都是新入住或者即将入住的新小区，平价家居多有市场啊，5~6年后，该入住的也入住了，恒大518也建成了，家居市场就可以功成名就退位了，再结合前面的518，周边的人气上去，就可以走高端路线了。

yinlin2014 · 发表于 2017-9-5 14:48:58

sangguo 发表于 2017-9-5 10:12
星月家居很 low 吗？我觉得这个位置现在搞一半面积做家居卖场很理性，至少不会亏，看看红星美凯龙的年报 ...

月星在合肥的比较low，乐客来那边确实不上档次，不知道在滨湖这边怎么样，不过就目前的招商来看，应该也是走低端路线。美凯龙赚钱的模式不是收租金，是收管理费，亏的是开发商。。

sangguo · 发表于 2017-9-5 14:59:35

yinlin2014 发表于 2017-9-5 14:48
月星在合肥的比较low，乐客来那边确实不上档次，不知道在滨湖这边怎么样，不过就目前的招商来看，应该也 ...

星月在乐客来已经撤了，现在是乐客来自营家居，这边是星月合肥店

yinlin2014 · 发表于 2017-9-5 15:12:35

sangguo 发表于 2017-9-5 14:59
星月在乐客来已经撤了，现在是乐客来自营家居，这边是星月合肥店

是的，月星就是经营管理主体，负责招商的品牌，那边由于种种原因双方未谈拢。月星在那边撤后，到恒大这边入驻招商管理。

axsuper · 发表于 2017-9-5 15:32:56

yinlin2014 发表于 2017-9-5 14:48
月星在合肥的比较low，乐客来那边确实不上档次，不知道在滨湖这边怎么样，不过就目前的招商来看，应该也 ...

按恒大对外的宣传，商业物业自持比例70%，剩下的面积，已经散售。

如果亏，不仅仅是开发商亏，投资客也亏。

恒大今后，可以选择完全散售，到时，所有的亏损，都是投资客的。

tzbch · 发表于 2017-9-5 15:52:11

这个星月开在哪个楼？六层的还是三层的？

xiwang-zhj · 发表于 2017-9-5 16:05:24

Guadeloupe 发表于 2017-9-5 09:54
你确定搞这么low的家居就不会亏损？

周边新小区要装修，而且老百姓装修不可能都用高档的吧，装修入住阶段其他商业肯定比这个更差，相对来讲，这个要好点，赚不赚就不知道了，装修的差不多了或者不赚钱，商家自然就会走了

storylou · 发表于 2017-9-5 16:11:41

我就关心有没有大超市？这样变成家居卖场以后还会建超市吗？影院去看了，也比较差怎么觉得恒大商业都没我家附近的加乔广场档次高（一个是核心区一个是城中村令人费解啊）以前开业觉得万达挺low 现在想想万达还真是有良心！特别是负一层还是觉得不错的滨湖那些商业如宝文联投等估计都是不能看的在五至十年内滨湖核心区估计也就万达茂和银泰可以撑脸面了。文一宝能恒大联投书城这些大型中高端商业真的能成？深表怀疑。还有滨湖的入住率除了很早的启动区外其他地块真令人着急啊好多小区都交付二年了滨湖真的能成？深表怀疑虽然我住在滨湖超级喜欢名人馆片区

1349769956 · 发表于 2017-9-7 01:49:38

商业说到底就是人流和人气问题，现在商业遍地都是，滨湖人流又少，地理位置又偏，发展商业是一个大问题，因为谁去消费呢

滨湖大侠 · 发表于 2017-9-7 08:16:43

sangguo 发表于 2017-9-5 10:12
星月家居很 low 吗？我觉得这个位置现在搞一半面积做家居卖场很理性，至少不会亏，看看红星美凯龙的年报 ...

赞成，5栋写字楼也要装修，近水楼台，比较符合实际