弘阳广场综合体|29F|135m

707398437 · 发表于 2016-5-23 20:08:55

在常州10万方的小商业地产能活下来的还真不多

快乐zz · 发表于 2016-5-23 21:23:10

和原先比少了栋商住楼
超高的体量也缩减了
购物中心面积基本没变

幻影 · 发表于 2016-5-24 15:26:40

本帖最后由幻影于 2016-5-24 15:33 编辑

lukasmin 发表于 2016-5-21 22:07
路劲又一城？不是金鹰撤了吗里面有什么品牌

路劲又一城现在全靠湖塘大润发撑着，人气还不错，湖塘金鹰比常州金鹰好很多，但这次路劲租金要价太高，已经撤场。常州金鹰估计不要什么租金，所以还开着，如果要租金那种死样还会开？路劲和金鹰都不是什么好鸟。

永小宝 · 发表于 2016-5-24 17:20:54

一个奇怪的现象就是。大润发跟后面的商业部分人很多。一过星巴克到金鹰这部分就没几个人。。。
星巴克每次去还都要排队。

龙城大桥 · 发表于 2016-5-24 19:36:40

居然看不到今后5年常州有什么200+的楼要开工，杯具！

宁缺毋滥 · 发表于 2016-5-25 06:03:04

需要高楼吗？当下需要的是人口，人口，人口，常州的老年人口比例位居苏锡常之首。

问道苏锡常 · 发表于 2016-5-25 06:54:17

龙城大桥发表于 2016-5-24 19:36
居然看不到今后5年常州有什么200+的楼要开工，杯具！

今后五年都预料到了你算卦的

凤凰之地 · 发表于 2016-5-25 09:27:53

宁缺毋滥发表于 2016-5-25 06:03
需要高楼吗？当下需要的是人口，人口，人口，常州的老年人口比例位居苏锡常之首。

给个链接？

极度惊恐 · 发表于 2016-5-25 19:30:38

像一只雨靴么

龙城大桥 · 发表于 2016-5-25 20:27:33

问道苏锡常发表于 2016-5-25 06:54
今后五年都预料到了你算卦的

当然可以预见，5年后开工的超高现在就应该有确切的消息了，至少规划上很明确而不是什么概念规划。

问道苏锡常 · 发表于 2016-5-25 21:08:41

龙城大桥发表于 2016-5-25 20:27
当然可以预见，5年后开工的超高现在就应该有确切的消息了，至少规划上很明确而不是什么概念规划。

无锡市区200+地铁前只有摩天360 258华润剩下不都是确定地铁近几年建起来，这五年常州要有200+你怎样？天宁广场开建之前也没有任何征兆说建不也在去年开始建造了两年前你听说过天宁广场？五年后你都预见了当今这个社会一年后的事有几人能说得清。

wwjzsh2015 · 发表于 2016-5-25 22:21:26

我很反感喷文化宫差的，我觉得现在很好，市中心有没有超高无所谓。无锡超高可以说比苏州强很多，但是没人会认为无锡比苏州强，所以一个城市的实力并不在面上，常州是有实力的，并不需要靠超高去撑场面，未来东部西部都会有超高。当然文化宫还是很有潜力的，但并不体现在一时，中联大厦和购物中心未来都可能变为200+和300+，毕竟区位在那里。

yzyf_1 · 发表于 2016-5-26 11:17:14

商业形势不好啊

herriot · 发表于 2016-5-26 16:18:30

yzyf_1 发表于 2016-5-26 11:17
商业形势不好啊

所谓的商圈，并非一两家开发商，建个商业体就能成气候。
湖塘、三井是因为距离市中心较远，所以称为副中心。
市区这么多商业，绝大部分都集中在老广化区的范围内，也就是延陵西路以南、和平路以西、光华路以北、兰陵路以东，包括吾悦国际、嘉业国贸、百货大楼、莱蒙、南大街、购物中心、九洲、万都等。
虽然现在市区框架拉大了，但是大部分常州人还是习惯于遵循着旧时的习惯，去“市中心”消费——这个“市中心”虽然开发的很烂，但毕竟是千百年来的商贸中心。

品味儿江南 · 发表于 2016-5-27 06:57:54

主要还是看人口基数...有这个作支撑，建再多也不怕没人...仅维持在一个点上，永远是县域思维...怎样的‘庙宇’，引来怎样的‘上香人’...常州人要有宽广的胸怀...

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