麻章区项目建设动态～～～

luisaa · 发表于 2021-1-23 17:21:42

华润23栋全部封顶了，进度还是不错！

大头菜 · 发表于 2021-1-23 17:33:22

ygq2843277 发表于 2021-1-23 17:20
金豪瑞云城市花园可能是湛江首创户型，28、34、47、50、56、62等等平方米超小户型，这是定价高的底气所在 ...

原来如此。我一直认为不要盲目看均价，要多种因素具体分析。

大头菜 · 发表于 2021-1-23 18:46:53

本帖最后由大头菜于 2021-1-23 21:16 编辑

ygq2843277 发表于 2021-1-23 17:20
金豪瑞云城市花园可能是湛江首创户型，28、34、47、50、56、62等等平方米超小户型，这是定价高的底气所在 ...

附近学校众多，超小户型是陪读家长的最爱，很多学生也喜欢到学校外面租房住。无论开发商还是购房者都是看好这一带的家长、学生市场。

大头菜 · 发表于 2021-1-23 21:39:14

本帖最后由大头菜于 2021-1-23 21:40 编辑

阿贤哥发表于 2021-1-23 17:08
目前麻章金地附近的项目非常多，我觉得最瞩目还是183亩的学校与五星级酒店，这两个项目会带旺这附近的

183亩难道是湛江博雅实验学校？？？

阿贤哥 · 发表于 2021-1-24 14:35:31

大头菜发表于 2021-1-23 21:39
183亩难道是湛江博雅实验学校？？？

不知道是什么学校，据说是建公立的，为了盘活附近的地，所以要建这个学校！

阿贤哥 · 发表于 2021-1-24 14:38:17

luisaa 发表于 2021-1-23 17:16
不后悔啊，都是在两条路中间。华润的位置我觉得也很好。太近疏港大道我反而不觉得好，以后那条路基本是外 ...

华润确实是好地方，没买错，讲下笑而已，如果华润下面有个综合体，华润就完美了，发觉黄外市场的菜没几多好的，只是便宜！

阿贤哥 · 发表于 2021-1-24 14:40:34

这个183亩的学校估计是荣基，欢乐家，还有五星级酒店那几个小区的学位，还有附近即将拍地的学位，有这间学校，附近的地可以涨价，房子也好卖很多

大头菜 · 发表于 2021-1-24 15:09:10

本帖最后由大头菜于 2021-1-24 15:20 编辑

阿贤哥发表于 2021-1-24 14:40
这个183亩的学校估计是荣基，欢乐家，还有五星级酒店那几个小区的学位，还有附近即将拍地的学位，有这间学 ...

荣基自带约18亩学校。

阿贤哥 · 发表于 2021-1-24 15:34:23

大头菜发表于 2021-1-24 15:09
荣基自带约18亩学校。

18亩的学校很小的，最多就是个小学加个幼儿园，还有初中，高中等！183亩的学校应该是建小学初中高中都有的！

阿贤哥 · 发表于 2021-1-24 15:37:03

还有碧桂园没初中，高中，金地的高中还没有，这一片没个公立初中，高中很难卖地，麻章2中很小的，估计一个博达公馆与中南就爆了。麻章中学只是给当地人读的，商品楼估计很难入！

大头菜 · 发表于 2021-1-24 15:39:29

阿贤哥发表于 2021-1-24 15:37
还有碧桂园没初中，高中，金地的高中还没有，这一片没个公立初中，高中很难卖地，麻章2中很小的，估计一个 ...

最好把湛江实验中学搬来

，可能想多了。

阿贤哥 · 发表于 2021-1-24 15:43:26

大头菜发表于 2021-1-24 15:39
最好把湛江实验中学搬来，可能想多了。

来个湛江一中麻章校区，这样就爆了！金地那个是湛江一中托管的，不属于湛江一中直管。

大头菜 · 发表于 2021-1-24 15:46:24

阿贤哥发表于 2021-1-24 15:43
来个湛江一中麻章校区，这样就爆了！金地那个是湛江一中托管的，不属于湛江一中直管。

那是不可能的

luisaa · 发表于 2021-1-24 16:47:53

阿贤哥发表于 2021-1-24 14:38
华润确实是好地方，没买错，讲下笑而已，如果华润下面有个综合体，华润就完美了，发觉黄外市场的菜没几多 ...

嗯嗯，都好。麻章都会越来越好

youfajiuhui · 发表于 2021-1-24 17:48:38

麻章现在是集中政通路发展，在麻章来说，规划最好还是所属政通路，路够宽，沿路空地较多，所以潜力巨大

[建设纪实] 麻章区项目建设动态～～～