保利星润赣州之星｜主楼266.15M+副楼196Mx2｜桩基（2023.11.3）

Gtr2

我的炸鸡分你次 发表于 2021-11-29 16:01
星润主导，出资也是，前面说了，保利只想搞住宅

那住宅卖的钱也全是保利的吗

云淡风轻xiongup

那就慢慢拖吧，反正城投也不是care红线

猫无moya

我的炸鸡分你次 发表于 2021-11-29 16:01
星润主导，出资也是，前面说了，保利只想搞住宅

看到星润主导这几个字我感觉有点凉凉了

我的炸鸡分你次

Gtr2 发表于 2021-11-29 16:26
那住宅卖的钱也全是保利的吗

住宅星润也占股

皇者寒风

johnnygoo 发表于 2021-11-28 12:51
我觉得市里面能拍卖这块地，从ZF层面流程啥的绝对不是主要问题，我觉得是开发商在故意拖时间，看见新政策出 ...

我来告诉你吧，润达的资金确实很紧张，主要是摊子铺的太大了，仅赣州，萍乡，宜春加起来都快20个项目了，哪怕有些盘和别人合作，还不算江西其他市的项目。如果润达不把盘子做大慢慢开发赣州最高楼就肯定没问题。萍乡润达国际自己做的项目，拿地加开发花了至少25亿，赣州这个项目总投资也才27亿多还有保利出钱背书。萍乡新开的格兰云天酒店总共10层，200多间，总投资就6.3亿，加上市**后面拿了个100多亩的别墅盘外加要建一栋150米的写字楼。资金肯定周转有问题，毕竟不是上市公司

皇者寒风

johnnygoo 发表于 2021-11-28 12:51
我觉得市里面能拍卖这块地，从ZF层面流程啥的绝对不是主要问题，我觉得是开发商在故意拖时间，看见新政策出 ...

保利怎么可能不出资？按公司股权结构，保利占70，星洲润达占30，润达集团实际出资16%，星洲14%。开始**硬性要求开工到竣工48个月，否则拖一个月工期就要交2000w滞纳金。后来改了要求延长到2027年竣工了，当然就不急了，不就慢慢搞喔

三皮超

被开发商坑过到城市也不少 武汉CBD直接坑没了，还是华润稳

金臣

皇者寒风 发表于 2021-11-29 19:53
保利怎么可能不出资？按公司股权结构，保利占70，星洲润达占30，润达集团实际出资16%，星洲14%。开始**硬 ...

确实，这个竣工时间摆明了拖拖沓沓的节奏……..

野牛

皇者寒风 发表于 2021-11-29 19:53
保利怎么可能不出资？按公司股权结构，保利占70，星洲润达占30，润达集团实际出资16%，星洲14%。开始**硬 ...

听你这么说感觉更没戏了！
规定细则没正式出台前这段时间，要把各方面手续全部搞定。并且开工了建设才有希望！
《通知》里面说的：《重大行政决策程序暂行条例》，作为重大公共建设项目报城市党委**审定，实行责任终身追究。
有几个一把手有这魄力，愿意让一栋楼成为自己前程的风险！
而且赣州是一个镀金之地，还是高配哦！

隋虔宋赣

皇者寒风 发表于 2021-11-29 19:46
我来告诉你吧，润达的资金确实很紧张，主要是摊子铺的太大了，仅赣州，萍乡，宜春加起来都快20个项目了， ...

润达就是太能吹了，不要最后把自己吹死了都不知道

皇者寒风

野牛 发表于 2021-11-29 21:45
听你这么说感觉更没戏了！
规定细则没正式出台前这段时间，要把各方面手续全部搞定。并且开工了建设才有 ...

这我就不清楚具体规则了，我最不希望润达出事哇，从15年萍乡润达国际建到一半就投资了几十万，也算个小股东一直持续到今年。6年赚了几十万吧，还算稳定吧。还有超高层不是想的这么容易开工的，各种前期规划确定以及承建商。萍乡润达国际光开挖地下室三层2000个车位加出地面用了2年整 日夜施工被投诉了n次 那时候经常去看整个工地满员施工，这还是4栋150米的高层，360米的施工难度和规划肯定要翻几倍，不要急，该来的都会来。不行的哪怕企业名气再大也没用，宝能恒大名气够大了吧？看看全国再建的超高层都烂尾了，有的连土地都没平整。要相信润达集团，何况还有央企保利的合作，问题不大的

摩天特大赣

150也是责任 300+也是

青之霞

皇者寒风 发表于 2021-11-29 22:41
这我就不清楚具体规则了，我最不希望润达出事哇，从15年萍乡润达国际建到一半就投资了几十万，也算个小股 ...

明显的故意拖拉好不！看看北边平安什么进度

皇者寒风

青之霞 发表于 2021-11-29 23:19
明显的故意拖拉好不！看看北边平安什么进度

你管他拖拉不拖拉，竣工时间是2027年底，只要规定时间内竣工交付就不算拖沓，还有6年时间。先开工就一定会搞完搞好？南昌的苏宁中心什么结果？吹成重奢结果购物中心都快封顶了，还卖给武商接手，平安很强吗？今年股价掉成什么样了？平安现在保险业务都只占小头了，主要做金融业务，资金来源都是金融方面，你是搞不清

levoex

你们很多人本身就是在戴着“有色眼镜”看待G15。

前面有人说我“义愤填膺”，过了。这么多年在论坛，什么发言风格，大家心里也有数，基本算是公平客观的吧。

这么明显的在拖延进度的情况，你们竟然“看”不出来

前有合同，明确规定配套进展，售卖比例和G15进程挂钩，你们顾左右而言他，
后有国家限高文件已发，实施细则前后脚便到，你们叹其不易兮情有可原。

即便从吴ma的角度去看，作为赣州首屈一指的地块，建个超高怎么了。这个责摆到台面上来，也没人敢说她担的不对。既不是在她手里拔高的，也不是在她手里规划的。本身这就是全市的意见和精神体现。相反，建个150，她是要被赣州老百姓ma50年，那是肯定的。