保利星润赣州之星｜主楼266.15M+副楼196Mx2｜桩基（2023.11.3）

vod2008 · 发表于 2021-11-28 04:33:16

levoex 发表于 2021-11-27 22:02
这个实施细则到时候具体怎么规定，就很难说了。比如时间点，是不是卡在2021.12.31？？？，比如判定标准，是 ...

不行的话建249.9米，加个顶40米，搞根天线30米，加起来也有320米，赣州第一高楼。
富力现代城也是234.4米，加女儿墙后才280米的。

家住虔州城 · 发表于 2021-11-28 07:34:52

进度比南昌的慢多了

johnnygoo · 发表于 2021-11-28 12:51:57

我觉得市里面能拍卖这块地，从ZF层面流程啥的绝对不是主要问题，我觉得是开发商在故意拖时间，看见新政策出台有了新想法，到现在都没公布一个效果图。我觉得润达可能资金上压力很大，保利估计就是挂个名号没有实际出资。

johnnygoo · 发表于 2021-11-28 13:02:37

G15都等几年了，还急于一时？看时态进展吧

johnnygoo · 发表于 2021-11-28 13:05:13

vod2008 发表于 2021-11-28 04:33
不行的话建249.9米，加个顶40米，搞根天线30米，加起来也有320米，赣州第一高楼。
富力现代城也是234.4 ...

真通不过审批，那还不如收回这块地，多等几年得了。。别给润达解套，这么好地段土地还有陪嫁，就250？那真是把赣州人当二百五了，

野牛 · 发表于 2021-11-28 17:14:36

没出让，让人等还好！
出让了就不一样了，当时这块地可是好多开发商想要！现在是彩礼给了，一直拖着不嫁那就有问题！
等规定出台，这块地可不是这届出让的，让谁去担责上届的还是这届的？
开发商可以完美的把一切问题一推了事！

如果现在不给开发商压力，到时一定会比现在更难！
而且就算吃次亏，彩礼什么都不要了，回收地块。
下次出让性质就不一样了，赣州的议价能力变弱了！

linlin2017 · 发表于 2021-11-28 21:10:37

levoex 发表于 2021-11-27 22:02
这个实施细则到时候具体怎么规定，就很难说了。比如时间点，是不是卡在2021.12.31？？？，比如判定标准，是 ...

别说得那么义愤填慷。这几年吃的亏还少吗？从那个火车站改造算起，老火车站雨棚本来改造是无柱的，材料都来了后面没办法改有柱。高铁站开始说无柱后面怎么都不让建，再后面长赣并站问题，争取来还是落空。再就是地铁，眼看条件快达标了（几年前洛阳也和现赣州数据上差不多），现在又提高了门槛。超高又不抓紧时间建，越拖到后面就越不能建。

vod2008 · 发表于 2021-11-28 23:18:06

johnnygoo 发表于 2021-11-28 12:51
我觉得市里面能拍卖这块地，从ZF层面流程啥的绝对不是主要问题，我觉得是开发商在故意拖时间，看见新政策出 ...

润达借保利的壳么？

奈我如何 · 发表于 2021-11-29 07:22:24

linlin2017 发表于 2021-11-28 21:10
别说得那么义愤填慷。这几年吃的亏还少吗？从那个火车站改造算起，老火车站雨棚本来改造是无柱的，材料都 ...

琳琳把一桩桩伤心往事娓娓道来，唉，我可爱的家乡赣州，总是让我一次次失望，一次次盼望，最后还是一次次奢望……赣州太难了，目前我还是看不到希望

johnnygoo · 发表于 2021-11-29 10:03:10

linlin2017 发表于 2021-11-28 21:10
别说得那么义愤填慷。这几年吃的亏还少吗？从那个火车站改造算起，老火车站雨棚本来改造是无柱的，材料都 ...

中国办事喜欢一刀切，但你举得几个例子不恰当，这次ZF还算积极，在政策出台前一年就完成出让，中间有足够时间走流程。你说的几个事情，设赣州北站还算合理，因为要连接赣瑞龙如果去了西站要掉头，南下去深圳还是有联络线去西站，西站二期也会继续建设，未来好像还有了赣龙夏高铁规划走西站。无柱雨棚是好看，但下雨天你就知道了。地铁审批收紧也比较合理，赣州目前把城区快速路网建成了人口自然会上去，地铁也是水到渠成，地铁投资可比快速路费钱的多。别看见别人有的我就要有，赣州底子还太薄，口袋有多少钱办多少事情。

johnnygoo · 发表于 2021-11-29 10:07:53

野牛发表于 2021-11-28 17:14
没出让，让人等还好！
出让了就不一样了，当时这块地可是好多开发商想要！现在是彩礼给了，一直拖着不嫁那 ...

当时看到是润达和保利联合拿地，其实就有隐忧，润达没有建设摩天大楼经验可以傍大款，那保利看中润达什么地方？润达如果八这事情办砸了，我看润达在赣州的口碑就差不多了

cyprint · 发表于 2021-11-29 10:22:12

思想保守，瞻前顾后，慢人一拍，怎么发展？不进则退，让人担扰

我的炸鸡分你次 · 发表于 2021-11-29 10:57:19

johnnygoo 发表于 2021-11-29 10:07
当时看到是润达和保利联合拿地，其实就有隐忧，润达没有建设摩天大楼经验可以傍大款，那保利看中润达什么 ...

别润达润达的，人家是星润，市城投托着，看中什么，看中的就是城投啊，这还要问

johnnygoo · 发表于 2021-11-29 14:25:01

我的炸鸡分你次发表于 2021-11-29 10:57
别润达润达的，人家是星润，市城投托着，看中什么，看中的就是城投啊，这还要问

既然看中城投，为何不是城投直接跟保利成立合资公司？那G15地块项目开发现在是谁在主导？资金谁出？

我的炸鸡分你次 · 发表于 2021-11-29 16:01:05

johnnygoo 发表于 2021-11-29 14:25
既然看中城投，为何不是城投直接跟保利成立合资公司？那G15地块项目开发现在是谁在主导？资金谁出？

星润主导，出资也是，前面说了，保利只想搞住宅

[建设纪实] 保利星润赣州之星｜主楼266.15M+副楼196Mx2｜桩基（2023.11.3）

浏览过的版块