【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

冷笑002 · 发表于 2021-11-9 13:49:45

战斗123 发表于 2021-11-9 13:36
终于确定定位了，等itc招商结束后也该确定江河汇的案名并启动招商了吧。钱江新城一片的消费力毕竟还是差武 ...

这下基本确立重奢兜底，可以放心了，无非不可能像ITC那样恐怖的各家重奢集团全家桶上阵而已，那也不要紧。

冷笑002 · 发表于 2021-11-9 13:50:41

战斗123 发表于 2021-11-9 13:38
不过以江河汇的体量和丰富的业态，重奢其实只是其中的一个点，以新鸿基的定位和招商能力，加上城市旅游的加 ...

对，有了重奢兜底，最让人注重的还是新鸿基会带来什么样的餐饮与酒店阵容。

HZHZ123 · 发表于 2021-11-9 14:07:07

K11 恒隆江河汇啥分别时候开张来着

冷笑002 · 发表于 2021-11-9 14:09:25

HZHZ123 发表于 2021-11-9 14:07
K11 恒隆江河汇啥分别时候开张来着

基本是2025-2026年。

hihikuku · 发表于 2021-11-9 14:22:01

冷笑002 发表于 2021-11-9 13:50
对，有了重奢兜底，最让人注重的还是新鸿基会带来什么样的餐饮与酒店阵容。

江河汇最期待的还是餐饮阵容，毕竟新地的餐饮阵容真的是独一档，加上江河汇本身的地理独特属性。

HZHZ123 · 发表于 2021-11-9 14:26:42

冷笑002 发表于 2021-11-9 14:09
基本是2025-2026年。

好久远期间只有杭州中心可以期待一下了

幻魔之都 · 发表于 2021-11-9 14:29:55

冷笑002 发表于 2021-11-9 13:04
今天广州博主总结的：

上海ITC果然定位高啊。

glmhddyc · 发表于 2021-11-9 14:32:04

跟广州icc一个级别不是什么好事情吧。那个是番禺区南站那里的。

战斗123 · 发表于 2021-11-9 14:34:06

幻魔之都发表于 2021-11-9 14:29
上海ITC果然定位高啊。

徐家汇的商圈地位、itc的体量地段与最新一代购物中心的设计、新地的硬件与招商能力都是顶级的，itc天生就光环加身

幻魔之都 · 发表于 2021-11-9 14:38:33

其实江河汇没被新地定位到世界级也是可以理解的，毕竟杭州城市能级确实不能和上海相比，上海可以说将拥有两个世界级综合体，徐家汇ITC和徐汇西岸金融城。

战斗123 · 发表于 2021-11-9 14:40:25

glmhddyc 发表于 2021-11-9 14:32
跟广州icc一个级别不是什么好事情吧。那个是番禺区南站那里的。

反正已经定位高端商场，本身也是总部直属项目，江河汇是不可能差的。至于广州南站TOD的ICC定位这么高能不能达成，那是新鸿基的事

glmhddyc · 发表于 2021-11-9 14:41:54

战斗123 发表于 2021-11-9 14:40
反正已经定位高端商场，本身也是总部直属项目，江河汇是不可能差的。至于广州南站TOD的ICC定位这么高能不 ...

问题达不成怎么还能定义成高级商场呢？

战斗123 · 发表于 2021-11-9 14:51:34

glmhddyc 发表于 2021-11-9 14:41
问题达不成怎么还能定义成高级商场呢？

因为南站TOD体量巨大，因为南站TOD人流量巨大，因为南站TOD能同时辐射广佛。我怀疑南站TOD，是因为对非老城核心的火车站TOD有一些不相信，但是南站TOD确实有成功的条件，新鸿基看得和我不一样，认为可以做高端，自然可以定位成高端。至于把对南站TOD的怀疑延展到江河汇上，我觉得大可不必

glmhddyc · 发表于 2021-11-9 14:53:43

战斗123 发表于 2021-11-9 14:51
因为南站TOD体量巨大，因为南站TOD人流量巨大，因为南站TOD能同时辐射广佛。我怀疑南站TOD，是因为对非老 ...

那地方tod设计的离地铁国铁比西站还远，能做高端才奇怪，而且也不是什么市中心的高铁站。

glmhddyc · 发表于 2021-11-9 14:58:04

江河汇招商应该在南京ifc和广州icc中间的水平