【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

dajiaoban · 发表于 2021-10-28 09:41:50

冷笑002 发表于 2021-10-27 23:25
本来以为通惠路萧山银泰百货就是个打酱油的角色，做成江南岸版的"西溪银泰城"垃圾低端外卖小吃城也不会太责 ...

萧山银泰的综合体百货部分应该没啥问题了，就是外街都是可售商铺，已经卖出去了，外街估计还是小吃街风格。

冷笑002 · 发表于 2021-10-28 09:58:52

dajiaoban 发表于 2021-10-28 09:41
萧山银泰的综合体百货部分应该没啥问题了，就是外街都是可售商铺，已经卖出去了，外街估计还是小吃街风格 ...

外街百分百废了基本是可以预见的，不过能在这种位置，拿下以上配置，真的是出乎意料了，待等几天看看主力餐饮会是什么。

kittyai1 · 发表于 2021-10-28 10:13:31

这么看萧山银泰会不会上香化毕竟银泰香化资源还是不错的

kkkkimon · 发表于 2021-10-28 10:15:35

kittyai1 发表于 2021-10-28 10:13
这么看萧山银泰会不会上香化毕竟银泰香化资源还是不错的

难吧，银隆香化已经很强了，目前看来一个区支撑很多香化有难度啊

战斗123 · 发表于 2021-10-28 10:26:15

dajiaoban 发表于 2021-10-28 09:40
是挺好的，对比出了高德的垃圾，信达和之门不知道有没有有没有这种觉悟。

银泰虽然有时候毫无下限，但招商能力还是可圈可点的，关键就在于用不用心。高德、信达/融创、绿地自己的商业运营能力就那个样，那么好的位置还是想想怎么去请别人操盘吧

elviswgc · 发表于 2021-10-28 11:34:43

kkkkimon 发表于 2021-10-28 10:15
难吧，银隆香化已经很强了，目前看来一个区支撑很多香化有难度啊

银隆这么一家服务萧山这么大一个区，目前的香化供给根本不够的，而且这个银泰已经在萧山城区边缘地带了，辐射的范围和银隆重合挺少的

冷笑002 · 发表于 2021-10-28 12:11:14

elviswgc 发表于 2021-10-28 11:34
银隆这么一家服务萧山这么大一个区，目前的香化供给根本不够的，而且这个银泰已经在萧山城区边缘地带了， ...

这位置一半用来截留绍兴诸暨南向北进入杭州的消费力，一半吸引绍兴柯桥也不错。

elviswgc · 发表于 2021-10-28 13:13:45

冷笑002 发表于 2021-10-28 12:11
这位置一半用来截留绍兴诸暨南向北进入杭州的消费力，一半吸引绍兴柯桥也不错。

还有很多萧山的农村里的人

kkkkimon · 发表于 2021-10-28 13:21:13

elviswgc 发表于 2021-10-28 11:34
银隆这么一家服务萧山这么大一个区，目前的香化供给根本不够的，而且这个银泰已经在萧山城区边缘地带了， ...

嗯这倒是不错的而且通惠路和南秀路又是萧山南片农村和东片农村进城的一条重要道路刚好又在交叉口确实有挺大吸引力了还能虹吸柯桥还是有挺大机会的。看银泰自己了

《OTXMX · 发表于 2021-10-28 13:22:22

杭州海底世界也要拆了，不知道后续要干什么。

冷笑002 · 发表于 2021-10-28 13:28:04

elviswgc 发表于 2021-10-28 13:13
还有很多萧山的农村里的人

住郊区农村的那批，基本就是外街小吃城的消费群了，Peet's coffee，Lavazza，M stand，MK肯定不是他们的消费对象。

elviswgc · 发表于 2021-10-28 14:41:07

本帖最后由 elviswgc 于 2021-10-28 14:47 编辑

冷笑002 发表于 2021-10-28 13:28
住郊区农村的那批，基本就是外街小吃城的消费群了，Peet's coffee，Lavazza，M stand，MK肯定不是他们的 ...

不好说，很多农村里的萧山人其实挺有钱的

黑足山治 · 发表于 2021-10-28 14:57:03

冷笑002 发表于 2021-10-28 13:28
住郊区农村的那批，基本就是外街小吃城的消费群了，Peet's coffee，Lavazza，M stand，MK肯定不是他们的 ...

你对萧山的农村人是不是很有误解

aidenq · 发表于 2021-10-28 15:07:35

黑足山治发表于 2021-10-28 14:57
你对萧山的农村人是不是很有误解

萧山的农村人普遍比较富裕，因为办企业的比较多，不过二代普遍已经安家到城里了。

后花园之城 · 发表于 2021-10-28 15:10:49

去萧山农村做过客，消费层次一点都不低