湛江霞山原点广场超200万综合体（广场已开工）

zph8888 · 发表于 2018-5-21 09:04:56

霞山要想有大变样，首先要拉直和扩建解放大道，然后对步行街一带进行大规模的改造，来几幢200左右的高层和一个大型休闲广场，这样整个霞山以人民大道和解放大道十字框架为高档商住区的格局就会形成。原点广场太偏了，又靠近港口，带动作用有限。

zph8888 · 发表于 2018-5-21 09:17:09

外来和尚包括万达、荣某、保利到现在还不明白，身居南海之滨，湛江人对海的感觉并不像北方人哪么狂热，他们大把银两撒在了海边，但并没有达到预算的效果，几个项目的开发和销售都并不火爆，有些项目还深陷泥潭不能自拨。估计后来的大佬会吸取教训，因此只要霞山政府大力主导，估计民享一带的旧城改造还是有开发商感兴趣的，因为这一带的新建商品房价格突破20000是绝对没有问题的，现在的二手都已达到了20000。

登高望远 · 发表于 2018-5-21 09:39:49

zph8888 发表于 2018-5-21 09:04
霞山要想有大变样，首先要拉直和扩建解放大道，然后对步行街一带进行大规模的改造，来几幢200左右的高层和 ...

说得不错，霞山的大动脉在于人民大道+解放路

天秤兔 · 发表于 2018-5-21 14:52:08

zph8888 发表于 2018-5-21 09:04
霞山要想有大变样，首先要拉直和扩建解放大道，然后对步行街一带进行大规模的改造，来几幢200左右的高层和 ...

你这么牛B，咋不去做市长

醉美广州湾 · 发表于 2018-5-21 14:59:55

天秤兔发表于 2018-5-21 14:52
你这么牛B，咋不去做市长

不好意思，他已经是市长了，213#呵呵#

julien · 发表于 2018-5-21 17:30:31

zph8888 发表于 2018-5-21 09:04
霞山要想有大变样，首先要拉直和扩建解放大道，然后对步行街一带进行大规模的改造，来几幢200左右的高层和 ...

此想法不现实，如何拉直和扩建解放路呢？步行街一带改造并非易事，城区要扩，不是死守老城。如果霞山只考虑人民大道和解放路，那格局就太小了。

tony1980 · 发表于 2018-5-21 18:17:33

julien 发表于 2018-5-21 17:30
此想法不现实，如何拉直和扩建解放路呢？步行街一带改造并非易事，城区要扩，不是死守老城。如果霞山只考 ...

他的意思是人民大道和解放路分别是湛江市和霞山区的中轴线，应该围绕这两条中轴线来改造，但是现在城区已经版图西拓，在目前高铁热越来越高涨的时期，市政府的目光显然不会放在霞山老城区。

mike-DD · 发表于 2018-5-21 20:29:10

zph8888 发表于 2018-5-21 09:17
外来和尚包括万达、荣某、保利到现在还不明白，身居南海之滨，湛江人对海的感觉并不像北方人哪么狂热，他们 ...

对的，你说得都是对的，你这种键盘侠最明白了。

lilijing1984 · 发表于 2018-5-21 23:38:20

我说实话，我对海好狂热，在广州久了，回去看一次海，那心情特别好

脆弱 · 发表于 2018-5-21 23:54:41

沿海的将来必定是湛江的黄金地块，物以稀为贵

tony1980 · 发表于 2018-5-22 07:51:36

lilijing1984 发表于 2018-5-21 23:38
我说实话，我对海好狂热，在广州久了，回去看一次海，那心情特别好

你回来不找我么。。。

runzhang · 发表于 2018-5-22 14:48:01

zph8888 发表于 2018-5-21 09:04
霞山要想有大变样，首先要拉直和扩建解放大道，然后对步行街一带进行大规模的改造，来几幢200左右的高层和 ...

你讲的中轴线是五十年前的东西了，城市扩张，中心区域是会转移的。你看看江霞广场就知道了，那一片搞不起来的

刘裕 · 发表于 2018-5-22 23:34:07

霞山要发展只能是往南站——金纺——机场那边发展，大把地，不是说建了一条路接疏港大道接高铁了吗

刘裕 · 发表于 2018-5-22 23:34:29

霞山要发展只能是往南站——金纺——机场那边发展，大把地，不是说建了一条路接疏港大道接高铁了吗

刘裕 · 发表于 2018-5-22 23:34:50

霞山要发展只能是往南站——金纺——机场那边发展，大把地，不是说建了一条路接疏港大道接高铁了吗

[建设纪实] 湛江霞山原点广场超200万综合体（广场已开工）

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