【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

伶盗龙 · 发表于 2018-5-5 10:05:16

一步一璨发表于 2018-5-5 01:06
另外问一下，A.testoni是什么档次的牌子，突然发现威海九龙城开业的时候有，虽然撤没影儿了

一直被假洋牌名声耽误的正经外国货。
档次大概跟furla agnes 差不多

Mr.Astroboy · 发表于 2018-5-5 11:29:13

gaoloumihn 发表于 2018-5-4 23:27
你所说的万达做的达到万象城档次的mall在哪里，难道指的是那个把BV换成漫咖啡的汉街万达？
得了吧，万达 ...

是的，长沙商业还是明显比济南强一些的

charlie_hp164 · 发表于 2018-5-5 12:06:01

真希望贵和对面的齐鲁国际大厦能改造一下……要是能被贵和收，那最好了……当然也希望中弘的商业能让贵和管理，来几个大牌……

charlie_hp164 · 发表于 2018-5-5 12:06:21

本帖最后由 charlie_hp164 于 2018-5-5 12:08 编辑

话说，有没有人知道恒隆那家Apple Store营业额怎么样啊，有没有可能在济南开二店

七老爷 · 发表于 2018-5-5 12:15:01

一步一璨发表于 2018-5-5 01:01
银座是不是和快时尚没有联系，大学城银座都没招一家快时尚，周末不知道有多少学生去和谐广场和中海环宇城买 ...

长清大学城的商业现在确实不大行，难以满足大学生的消费需求，主要还是缺个好场子，现在就一个小开发商弄的三庆青年城，将来准备建一个爱琴海购物公园，不知道将来招商如何，正常情况下来家星巴克和一家快时尚，应该都没啥问题
和谐广场的快时尚招的还不错，长清大学城那个银座，场子不行

legatolegato · 发表于 2018-5-5 12:19:26

gaoloumihn 发表于 2018-5-4 23:27
你所说的万达做的达到万象城档次的mall在哪里，难道指的是那个把BV换成漫咖啡的汉街万达？
得了吧，万达 ...

一样给奢侈品高额装补甚至免租，来撑起一个高端场子，对万达来说并不是一件划得来的事情－－－－－－－－－－讲了半天，要的就是你这一句话。这就是为何济南万象城不招太多大奢的本质原因。适用万达，亦适用现在的万象城。商业mall的收益率，对于华润也太低了，华润越来越不愿意干赔钱的生意，多花钱也不太情愿。所以，济南万象城没啥可期待的。ifs场子还是少，经营压力还是小，还能干这种事，多也也就不行了。

七老爷 · 发表于 2018-5-5 12:36:45

本帖最后由七老爷于 2018-5-5 13:00 编辑

四个数据分别是开业时间、租金收入、商业面积、日均租金

legatolegato · 发表于 2018-5-5 22:03:21

七老爷发表于 2018-5-5 12:36
四个数据分别是开业时间、租金收入、商业面积、日均租金

世茂的资本回报率真高。全国干的最好的世茂项目。应让他们在济南再建个高楼

legatolegato · 发表于 2018-5-7 13:24:43

论场子，济南还有一个场子，你们可能不知道。就是济南大剧院的商业。五点五万平方米，设计和建设，都是恒隆标准的，现在只是地下的一半开了个洋超市，真可惜。这个场子，要是论起来，济南仅次于恒隆。太漂亮了。

legatolegato · 发表于 2018-5-7 13:25:49

当年，山东高速是想用这个场子，招lv等一线，成为济南最高级商场的。可惜了。真可惜。场子绝对超一流，只是位置太干嘛了。只能等地铁开通了开起来。

EasonHu · 发表于 2018-5-7 15:15:29

里面那个国际超市基本就是个菜鸡里面还有一些奢侈品的打折看门面也不知道真的假的

yunlili007 · 发表于 2018-5-8 11:24:08

这大剧院的场子真心比恒隆强一些的

whistlesong · 发表于 2018-5-8 11:58:01

缺一个好的运营团队

七老爷 · 发表于 2018-5-9 00:08:43

长沙IFS开业了，这场子的品牌阵容，全国也数得着，九龙仓的项目，招商还是有保障

华中商业里程碑长沙IFS昨日开业 KAWS：SEEING/WATCHING同步亮相
　一座城市的地标，相当于这座城市的封面与象征。比如上海中心、广州金塔以及长沙IFS国金中心。5月7日，由香港九龙仓集团投资建设的综合商业旗舰项目长沙国金中心（简称长沙IFS）正式盛大开业。集团领导、国际知名涂鸦艺术大师KAWS及其他艺术家、林俊杰、全国媒体代表与众多潮人达人齐聚长沙IFS，出席开业盛典
　作为九龙仓集团IFS系列的旗舰之作，长沙IFS的发展模式及规模均为集团战略部署的重中之重，无论是匠心独具的建筑设计、丰富多元的业态组合，还是代表精品消费的艺术与精彩纷呈的活动体验，华中地区全新零售商业新地标已经树立。
高度刷新城市天际线
商业开创华中里程碑
长沙IFS由香港九龙仓集团斥资200亿元开发建设，总建筑面积约100万方，452米“湖南第一高楼”刷新城市天际线，25万方购物中心总体规划地上7层、地下5层和2800个地下停车位，全力打造国际名品、潮流时尚、中西餐饮、休闲娱乐等多业态于一体的华中体验式商业旗舰，成为九龙仓集团开发物业中投资金额最大、楼层最高、商业面积最大的项目
　　在交通上，长沙IFS位于湖南省长沙市芙蓉区解放西路188号，地处湖南第一商圈“五一商圈”和中央商务区腹地，接驳地铁1、2号线。在定位上，面对不同的消费者需求与区域内众多对手，长沙IFS聪明的选择从定位上与其他项目划拨开来，不仅仅局限于长沙或者湖南某个区域内客群，而是立足更高的华中区域，打造融合奢华、艺术、人文、潮流的华中商业旗舰

七老爷 · 发表于 2018-5-9 00:12:04

长沙IFS众多品牌集体亮相
多元化、精准化业态组合
长沙IFS依据自身高端奢华的体验式购物中心定位，结合长沙“娱乐之都”的城市性格，在品牌组合、业态结构上发挥独到见解，保证品牌对精准客群独特吸引力，各楼层之间有明确的主题规划，且楼层与楼层之间有一定的衔接过渡
400家品牌亮相 70家首店
　　据悉，长沙IFS大牌云集，匠心打造在华中区域少见的业态丰富、品牌多元的近400家品牌的，其中包括Hermes, Dior, PRADA, Dior Homme, VALENTINO, Saint Laurent, Moncler, Van Cleef & Arpels, JIMMY CHOO 约70家品牌首次入湘，更有Parkson Beauty, JIMMY CHOO, Brunello Cucinelli, Stuart Weitzman, Abercrombie & Fitch, COS, Qeelin, Chiara Ferragni, Alexandre de Paris, Reflections, Bebe等约20家国际名品首次进驻华中区。
30家双层概念店
　　与此同时，长沙IFS还打造了30家独具风格的双层概念店，将Louis Vuitton，Gucci，Prada，Valentino，Dolce & Gabbana，Moncler，Saint Laurent Paris, Bottega Veneta、Parkson Beauty等品牌用双层方式呈现，打造富有质感及格调的奢华空间，增强品牌在购物中心与顾客心中的高端形象，门店与品牌和谐统一
餐饮、娱乐“流量担当”
　　餐饮、娱乐作为体验式商业的“流量担当”，主要分布在购物中心的地下层和较高楼层，起到垂直向上向下引导客流的作用。国际级真冰溜冰场The Rink、百丽宫影城、OCE家居，精品超市Ole’等娱乐业态创造开放、精致的体验空间，稻香，外婆家，鹅夫人，小辉哥，Open Oven, 湊湊，鹿港小镇，金燕庄等网红餐饮，征服消费者味蕾

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