株洲房地产信息专帖

星三角

香江控股区域深耕 2.6亿斩获水竹湖优质地块

10月26日下午，香江控股以底价26783万元，再次斩获水竹湖板块重要地块。

[2020]网挂第157号地块荷塘区向阳路与升龙大道交汇处以西，占据水竹湖板块的重要地理位置，紧邻城市主干道。项目占地面积46377.41㎡，规划用途为城镇住宅兼容商服用地，出让年限住宅70年、商业40年；规划指标为1.0＜容积率≤2.9；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑限高控制在80m以内。宗地上要求配建独立占地3班规模以上幼儿园一所，建筑面积不小于1080㎡，占地面积不小于1800㎡，建成后无偿移交市人民ZF。

该地块周边分布有多个大型成熟小区，片区内有株洲万达广场在建，水竹湖公园（规划中），紧邻长株潭城轨大丰站，交通便利，生活氛围浓厚，各项配套设施完善，区位优势不言而喻。

youliqibanxue

星三角 发表于 2020-10-27 21:08
香江控股区域深耕 2.6亿斩获水竹湖优质地块

10月26日下午，香江控股以底价26783万元，再次斩获水竹湖板 ...

看来香江悦府卖的不错，所以又把旁边的地拿下了

艹D艹D艹D

刚刚，城铁大丰站北侧地块9264万元成交！三块宗地接连成交，这个版块要火了！

（点击图片，即可查看株洲全城楼盘信息）

刚刚，株洲又成交了一宗土拍
城铁大丰站旁
成交楼面价约1620元/㎡，溢价率0%

今日出让地块

学林街道办事处大丰社区，起拍楼面价约1620元/㎡，起始总价9264万元。

地块信息：

地块位置：云龙示范区井龙街道井龙社区
使用年限：商业40年，住宅70年
容积率：＞1.0且≤2.5
出让面积：32158.58㎡
起始楼面地价：约1620元/㎡
起拍总价：9264万元
建筑限高：限高80米。

从地图上看，171号地块位于城铁大丰站北侧，毗邻城铁站。在它的东侧是今年年初拿下共计263亩地块的株洲万达广场；东南侧则是前不久亿都拿下的129号地块。

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大丰这势头比株洲站还香啊。

youliqibanxue

艹D艹D艹D 发表于 2020-10-29 11:50
刚刚，城铁大丰站北侧地块9264万元成交！三块宗地接连成交，这个版块要火了！

（点击图片，即可查看株洲 ...

楼面价便宜

星三角

艹D艹D艹D 发表于 2020-10-29 12:06
大丰这势头比株洲站还香啊。

城际、磁悬浮枢纽

zhuzhoud

大丰站周边不预留点磁浮或者地铁的用地吗？

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大丰站背后大把空地吧。

城铁公交化了吗

艹D艹D艹D 发表于 2020-10-29 19:41
大丰站背后大把空地吧。

大片都是绿地

zhuzhoud

艹D艹D艹D 发表于 2020-10-29 19:41
大丰站背后大把空地吧。

后面是白石港，不方便填埋吧。

星三角

城铁公交化了吗 发表于 2020-10-29 19:46
大片都是绿地

只剩下周龙坡变电站搬迁了吧，西边是河

星三角

两家世界500强企业进驻株洲
中海地产、建发房产竞得武广南及金德工业园地块


10月30日下午4时，随着[2020]网挂第183号地块的成交，天元区8宗商住用地均顺利出让，出让总面积达1109.29亩，成交总价款达545103万元。

中国建筑集团有限公司旗下中海地产竞得武广南片区6宗地块，约合631亩，成交总价款300023万元。建发房地产集团有限公司竞得原金德工业园2宗地，面积约478亩，成交总价款245080万元。

中国建筑集团有限公司为2020年《财富》杂志公布的世界500强前50强企业。其旗下中海地产于1979年创立于香港。

建发房地产集团有限公司隶属于厦门建发集团有限公司。该集团2019年营业收入、资产总额均超过3300亿元，位列2020年度“《财富》世界500强”第234位、“中国企业500强”第62位、“中国服务业企业500强”第34位。

中华贱客

株洲的三产这么强，应该规划地方建CBD,像衡阳那个陆家新区就搞的不错，就是没超高

星三角

中华贱客 发表于 2020-11-1 11:33
株洲的三产这么强，应该规划地方建CBD,像衡阳那个陆家新区就搞的不错，就是没超高

规划了200+只是还没启动

星三角

市本级商住用地出让收入破百亿元
预计全年成交总额约为113亿元

截至10月31日，今年市本级已出让供应商住用地2724.95亩，成交总价款103.7亿元（含4宗自摘地块9.14亿元）。

受新冠疫情、“净地”出让、新《土地管理法》实施等因素综合影响，我市今年上半年土地出让形势严峻，商住用地出让困难。

按照不超过2019年有效供应规模核算，2020年尚可供应商住用地规模为527.54亩。目前，在挂待成交商住用地4宗，面积391.7亩，出让起始价13.35亿元，预计11月中旬均可成交。

届时，2020年度实际剩余商住用地出让规模仅为135.84亩，预计成交价款约5亿元。在不突破2019年商住用地供应规模的前提下，预计全年商住用地成交总额约为113亿元（未考虑溢价成交、自挂自摘等因素），可超额完成101.1亿元的土地出让收入任务目标。