保利星润赣州之星｜主楼266.15M+副楼196Mx2｜桩基（2023.11.3）

我的炸鸡分你次

文武双残 发表于 2021-10-28 19:37
发现没有只要江北的再小的开发商他们都觉得实力杠杠的，只要是赣州的项目再有实力他们都觉得辣鸡

那倒没有，其实他们也羡慕这边一些大牌开发商的。

levoex

从宏观上来看，国家相关部委出台这个政策 的大背景是：国家想把资金流从房地产行业转移出来
但恕我直言，一刀切的模式，显然是没有看到我国东中西部地区城市发展的不平衡现状。与其说是东中西的城市差异，倒不如说是一线、二线和三线城市的差异

yx20093599

我的炸鸡分你次 发表于 2021-10-21 15:43
不都是先土方吗

太磨蹭了

johnnygoo

levoex 发表于 2021-10-28 16:27
有可能是另外一种情况，国家相关部委出台这个政策。作为行业企业，不可能事先没有得到风声。难道是想把住宅 ...

这种假设的可能性微乎其微，开发商能听到风声，赣州相关部门会不知道？G15传了多少年要出让土地，去年拿出G15地块来出让，还附带几块稳赚的住宅用地，目的不就是要确保不会和九江国金一样烂尾？静观其变吧

johnnygoo

levoex 发表于 2021-10-29 15:14
从宏观上来看，国家相关部委出台这个政策 的大背景是：国家想把资金流从房地产行业转移出来
但恕我直言， ...

在中国这种环境下不一刀切可能吗？中国商人精过头了，哪里有利益就往哪里钻，这几年全国房地产市场都不是很好，相反赣州楼市很火热，你看多少地产商往赣州跑，万达、融创、李亚鹏、甚至格力都跑来炒房子了，我前几年早就说了赣州房地产太热不是好事，炒的太高不利于留住人才，学习一下长沙吧，把房价控制在合理范围，重点发展一下制造业和旅游业。有部分人看到房价涨了，自己购买的资产能升值了，就看不得别人说赣州房价偏高了的事实。其实不变现都是空的，赣州要可持续发展，资产才能保值

johnnygoo

我的炸鸡分你次 发表于 2021-10-28 23:32
那倒没有，其实他们也羡慕这边一些大牌开发商的。

开发商只看利益，九江人口都在负增长，全国性大型牌开发商不会调研？所以我说九江国金除非ZF强力介入接盘，要不这项目很难再启动。正好又碰到全国调控地产市场，九江国金近期复工希望不大。

levoex

johnnygoo 发表于 2021-10-29 19:23
在中国这种环境下不一刀切可能吗？中国商人精过头了，哪里有利益就往哪里钻，这几年全国房地产市场都不是 ...

我怎么觉得你分析能力有很大提高啊

我的炸鸡分你次

johnnygoo 发表于 2021-10-29 19:28
开发商只看利益，九江人口都在负增长，全国性大型牌开发商不会调研？所以我说九江国金除非ZF强力介入接盘 ...

远期也没戏，他们zf工作报告里远期市区人口目标还在为150万努力

zyfy8

家住虔州城 发表于 2020-7-16 21:12
正负零以上，方可销售配套3宗住宅用地，G15地块预售监管额度比例为30%。

虽然G15地块建设挖挖停停，但是住宅项目建设快马加鞭。保利成功摘牌时隔15个月后，各栋陆续封顶，赣南医学院附近地块住宅项目保利.和府，赣南师范大学附近地块住宅项目保利.堂悦。

zyfy8

那些说风凉话的，来来来买一套，争取这些楼盘预售监管额度比率早日达到100%。

超人★洋

家里买的堂悦哈哈

虎头城

我印象里开始关注的时候，万象SOHO还没挖地基，宝能也不知道在哪，九方开业那会才对新区有点印象，以前就只记得有个黄金广场。赣州这十几年真是发生了天翻地覆的变化，以前说实话真的想不到现在会发展的那么好。高楼虽然说有是城市实力象征的意思，最后可能受一些因素影响被砍了之类的，但是这并不妨碍以后赣州还会继续越来越好下去。我还是希望可以建成，一年多都过来了，再等几年有何妨

隋虔宋赣

hx_111111

隋虔宋赣 发表于 2021-11-1 14:06

设备全部走了

我的炸鸡分你次

hx_111111 发表于 2021-11-1 14:22
设备全部走了

还有四台挖机呢嘻嘻