2025年武汉产业经济城建新闻综合贴

RISTIANCO

BowOfAtlas 发表于 2025-3-18 17:38
恒隆要是当时开在江汉路边上，会不会是双赢

恒隆最开始看中的就是大汉口城旁边的地，然而当时ZF拆不出来，最后退而求其次，选的现在的位置。

BowOfAtlas

RISTIANCO 发表于 2025-3-18 17:42
恒隆最开始看中的就是大汉口城旁边的地，然而当时ZF拆不出来，最后退而求其次，选的现在的位置。

现在再看江汉路周边，觉得比之前更难拆了
第一商圈和第一步行街分离确实是很大的遗憾，没能形成聚集效应
只有汉街勉强形成了mini版的统一

bigqoo

莫说江汉路，黎黄陂路也是小吃麻木一条街了，可以看看HANS汉声2025.2.27那期，还挺自豪的，服了简直

RISTIANCO

BowOfAtlas 发表于 2025-3-18 17:52
现在再看江汉路周边，觉得比之前更难拆了
第一商圈和第一步行街分离确实是很大的遗憾，没能形成聚集效应 ...

纵观国内主要城市，当地人流量第一游客聚集的商圈，哪个不是配有多个优质中高端商业体。
北京王府井：香港置地王府中环、新鸿基apm、王府半岛、北京百货大楼
上海南京路：新世界大丸
广州天河路：太古汇、新鸿基天环、天河城
成都春熙路：九龙仓IFS、太古里、群光广场、王府井
杭州湖滨：银泰IN77
南京新街口：德基广场、香港置地JLC、金鹰、新百、**
长沙五一广场：九龙仓IFS、王府井
郑州二七广场：大卫城、万象城
西安大雁塔：大悦城
重庆解放碑：时代广场
天津劝业场：恒隆广场
沈阳中街：大悦城、恒隆广场
济南泉城广场：恒隆广场、贵和
合肥四牌楼：银泰中心

再看看江汉路，不说高奢了，连个优质中端场都没有，几乎全都是一些小吃以及低端的，真的令人痛心。

惟臻

武汉本来就没什么绝对的中心，地理形态都不一样，没什么可比性，商业不跟老生常谈的CBD一样，每个区都想搞一个，一定要只搞一个，搞哪里大家能都服气？把他理解成三个城市更好，什么商业分散CBD分散没什么好讲的，长江太宽，两边均衡发展没有绝对的中心，如果一定要搞个集中的那就只能是人为搞一个中心出来

武汉米兰

什么优质商业体我也不奢求。只求能管好主街上的摆摊和麻木。。

heysiri

武汉市城市轨道交通第五期建设规划（2025-2030年）环境影响评价第一次信息公示https://www.wuhanrt.com/news-content.html?id=1363363
这是？五期来了？

RISTIANCO

惟臻 发表于 2025-3-18 18:16
武汉本来就没什么绝对的中心，地理形态都不一样，没什么可比性，商业不跟老生常谈的CBD一样，每个区都想搞 ...

可是游客用脚投票，选择了江汉路作为武汉的商业中心。
目前这个全市人气第一的商圈，商业配套完全对不起现在的人流量。

惟臻

RISTIANCO 发表于 2025-3-18 18:20
可是游客用脚投票，选择了江汉路作为武汉的商业中心。
目前这个全市人气第一的商圈，商业配套完全对不起 ...

有没有可能是这几年穷游的风气造成了江汉路的热闹，穷人的大基数导致了人气

sfwtzwrsm

马兰花 发表于 2025-3-18 17:37
武汉城建最新微博说关山口308米写字楼正在推进中。有多大希望？

航空限高问题这就解决了？前几天才把坑填埋后开了一堆煞风景的摆摊小店…

RISTIANCO

惟臻 发表于 2025-3-18 18:22
有没有可能是这几年穷游的风气造成了江汉路的热闹，穷人的大基数导致了人气

并没有哦，自武汉地铁2号线开通后，江汉路站几乎每天都是全线网客流量前三的站。

sfwtzwrsm

其实根本上是没有人愿意花50、100以上的客单价去逛街了，看看现在摆摊的还有集装箱的小吃到处都是…

BowOfAtlas

惟臻 发表于 2025-3-18 18:16
武汉本来就没什么绝对的中心，地理形态都不一样，没什么可比性，商业不跟老生常谈的CBD一样，每个区都想搞 ...

我以前也觉得纯是地理原因，但其实那是在回答另一个问题。如果真的当三个城市看，那反而容易了，江南江北各一个核，不要考虑拥江，中山公园和楚河汉街就是极好的位置。但是现在讨论的不是江南核和江北核，而是中山公园和江汉路分离，这就值得思考了

hxxhxx

RISTIANCO 发表于 2025-3-18 17:39
问题是，江汉路目前就是武汉无可争议的人流量第一的商圈，竟然搞成了旅游小吃街的模样。
人流对消费的转 ...

这个就对比南京夫子庙秦淮河或者苏州观前街，江汉路目前缺管理缺整体规划，基本很难搞成顶级商业街，特别是江汉路周围大洋保利金等位置路都是烂的。现在本地人购物已经很难再去那边了。多搞几个x118那种年轻人爱的二次元中心，或者其他年轻人聚集地，逼格高一点把几个老房子改成上海那种沉浸式剧场，最后能成文旅产业街已经是顶天了，江汉路已经就那样了，除非某个超高层级的人推倒重来，以目前江汉区文旅规划能力还有管理能力，不把历史建筑租给小民大排档就算是进步了！

RISTIANCO

hxxhxx 发表于 2025-3-18 18:28
这个就对比南京夫子庙秦淮河或者苏州观前街，江汉路目前缺管理缺整体规划，基本很难搞成顶级商业街，特别 ...

真的太心痛了，问题是南京人气第一的商圈不是夫子庙，而是新街口啊。
苏州观前街也有美罗商城啊，江汉路。。。。。。