【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

legatolegato

奇得陇东墙 发表于 2018-4-28 21:13
ifc确实和瑞安合作了之前新闻报道过了~万象城如果招商不尽如人意，济南未来2-3年内不会有中高端场子了！华 ...

华润置地广场，是档次次于华润大厦的商务务业。可能先建次商业务业吧，华润万象天地，可能在二期。

ApocalypseD

七老爷 发表于 2018-4-29 00:30
: 这个面馆的老板，应该也是从电视剧里得到的灵感
现在这家店，好几座城市都开了，烟台淄博潍坊德州都 ...

杨铭宇啊

七老爷

泉水美如画 发表于 2018-4-29 10:20
我觉得跟济南菜口味重有关系，很多外地人都吃不上来，所以不太好推广。

这个开到外地以后，口味可以变化的，变的更符合当地人的口味
主要还是公司实力欠缺，品牌没有打出知名度

奇得陇东墙

legatolegato 发表于 2018-4-29 11:40
华润置地广场，是档次次于华润大厦的商务务业。可能先建次商业务业吧，华润万象天地，可能在二期。

具体什么情况我也不清楚，但是万象城招商内部对这个万象天地貌似不想说太多，华润总部对济万的1楼调整是不是和万象天地我想应该是有关系的！万象城这个场子我之所以看好，是因为济南现在轻奢及潮牌没有很合适的场子开了！万象城一来弥补了一大块市场的空缺！而且未来交通也非常便利经十路边上、地铁直达！万象城1楼1-2个大奢带着3-6个轻奢若干潮牌和时尚设计师品牌就ok了！别想着全部大奢，济南没这购买力

legatolegato

奇得陇东墙 发表于 2018-4-29 16:22
具体什么情况我也不清楚，但是万象城招商内部对这个万象天地貌似不想说太多，华润总部对济万的1楼调整是 ...

别激动。本不想讲华润的，你这样讲的，我就给大家讲实话吧。1,华润山东这边的问题，在于人才大量流失。当年在青岛干华润中心的一大帮人，基本全走了。华润最核心的竞争力就是人才，人才走了，华润和万达没区别。2,我不看好济南华润中心。因为团队不太行，管理也比以前差多了。更重要的是，华润中心在全国的竞争力，包括上海华润万象城，都在下降，和万达没有差距感了。到处都有的华润中心，就算开业，也不会有恒隆当年开业的惊艳。3,你讲的差不多吧，2家大奢。就是这标准了－大家凭什么太过期待？

legatolegato

奇得陇东墙 发表于 2018-4-29 16:22
具体什么情况我也不清楚，但是万象城招商内部对这个万象天地貌似不想说太多，华润总部对济万的1楼调整是 ...

就场子而言，对面的中弘的场子，更适合大奢，只是可惜啊，中弘最近出事了。

legatolegato

奇得陇东墙 发表于 2018-4-29 16:22
具体什么情况我也不清楚，但是万象城招商内部对这个万象天地貌似不想说太多，华润总部对济万的1楼调整是 ...

至于万象天地，是百分之百会建的，因为在拿地协议里，是明确了商业和配套的，就完全是按万象天地签的协议，根本没法变。但是，有可能放二期。光万象城就够忙和了。

legatolegato

万象城的资本回报率太低。能到4%的都不到一半。这种资本回报率，会让华润中心，更加谨慎的运营。这就是没有期待的顶层原因。绝不会有恒隆当年的惊喜的。

Shawn.F

闻到了当年普利中心的味道：
绿地IFC商业街区将引入绿地全新商业品牌“大馆”活力MALL、“大馆里”低密街区，汇集一线奢侈品店、品牌主题馆、品牌餐饮等。在运营上，商业街区将引入“上海新天地”等休闲产业规划运营的成功经验，打造24小时全时活力城，引领济南全新的生活方式。

泉水美如画

4 - 29 :

今天泉城路简直是人山人海的，包括贵和恒隆都是层层都挤满人，我手机还一度连不上信号显示无服务。

话说回来，西西弗书店的围挡已拆除，装修已完毕，明天开业！

奇得陇东墙

legatolegato 发表于 2018-4-29 17:35
别激动。本不想讲华润的，你这样讲的，我就给大家讲实话吧。1,华润山东这边的问题，在于人才大量流失。当 ...

1.万达人不流失？哪个公司都有人员流失的情况.2.关于大奢，你真以为大奢就是凭招商团队的招商能力招来的？你开玩笑呢...3.恒隆的招商思路和之前的思路完全不同了，原来恒隆宁缺毋滥现在要的是出租率，你说恒隆惊艳但是我看到实实在在的零售业绩排名也没看见恒隆多好啊是吧.4.我说的是我所知道的一些东西和大家探讨一下！关于万象城平常心看待就ok了，能补充济南市场的大奢及轻奢我觉得都是好的没必要看衰！

是你是我

泉水美如画 发表于 2018-4-29 18:29
4 - 29 :

今天泉城路简直是人山人海的，包括贵和恒隆都是层层都挤满人，我手机还一度连不上信号显示无 ...

原来开在了世茂啊，那和谐的书店是什么，还是品聚呢？

是你是我

泉水美如画 发表于 2018-4-29 18:29
4 - 29 :

今天泉城路简直是人山人海的，包括贵和恒隆都是层层都挤满人，我手机还一度连不上信号显示无 ...

原来开在了世茂啊，那和谐的书店是什么，还是品聚呢？

legatolegato

奇得陇东墙 发表于 2018-4-29 18:50
1.万达人不流失？哪个公司都有人员流失的情况.2.关于大奢，你真以为大奢就是凭招商团队的招商能力招来的 ...

1,是啊，都流失，不就都一样啦？2,ifc为啥想招啥就招啥呢？这个一是要靠团队，二是要有顶层的设计，总部的配合。3,刚开业时，恒隆得确惊艳，我可没说现在。就现在，就场子而言，万象城还是达不到恒隆标准。4,我就讲平常心嘛，不值得太期待。全国万象城太多了。

泉水美如画

是你是我 发表于 2018-4-29 22:08
原来开在了世茂啊，那和谐的书店是什么，还是品聚呢？

我也不太清楚……