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发表于 2020-12-23 19:57:21
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长林头角 发表于 2020-12-23 17:22
按照sw对十四五规划的建议,商业这一块重点推一航母(环球港长三角超级商业航母)三圈(文化宫、南大街、花 ...
我有一言,不知可否。
常州商业的最大问题是高端载体和高端品牌的缺乏。而重奢之所以难以进入常州主要就是因为高端载体的缺乏。常州不是没有消费力,凭借常州的高净值群体撑起来几个重奢牌子完全没有问题。关键就是要主动引进一个和重奢场子。
目前市府规划的,环球港和市中心,环球港说固然好,可是很难辐射到武进。市中心现在虽然在改善不过也只是螺狮壳里做道场。与其如此不如主动再像南通那样引进一个超高写字楼商服+商业的载体,东经120正好可以承载。南通金鹰世界3栋200+很有设计感,我不相信市区体量是南通两倍的常州不能谈的下来。恰好120已经失去金融中心属性了,改成商业中心和金融次中心恰好。
环球港商圈主打的是欧风,老城厢主打的是江南古风,120可以主打现代设计感,错落有致,也给品牌进入常州提供了合适的载体,还刺激了东部城区的三产发展。 |
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