导 航
楼主: 功夫

[鄞州] 建设纪实——新世界广场|249.8m56f|140m32f|120m23f|140m40fX3|建成

  [复制链接]
发表于 2018-4-18 10:48:16 来自手机 | 显示全部楼层
fly008 发表于 2018-4-18 10:27
天一的九龙仓在哪里?

目前来说在梦里
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-18 11:25:46 来自手机 | 显示全部楼层
yuchaofeng 发表于 2018-4-18 10:48
目前来说在梦里

希望是九龙仓,要比绿地和新世界高270左右。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-18 11:57:33 来自手机 | 显示全部楼层
linkd12345 发表于 2018-4-18 11:25
希望是九龙仓,要比绿地和新世界高270左右。

具体是哪个位置啊
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-18 12:11:09 | 显示全部楼层
九龙仓?有吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-18 12:23:15 | 显示全部楼层
为什么没有人建议中山东路与解放南路?对我来说这个地方很适合计超高 ,有两条地铁线, 可以拆掉水仑小区宁波市财政局大厦
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-18 12:31:04 来自手机 | 显示全部楼层
九龙仓都撤离中国大陆了还九龙仓
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-18 13:47:23 | 显示全部楼层
robertsieg 发表于 2018-4-18 12:23
为什么没有人建议中山东路与解放南路?对我来说这个地方很适合计超高 ,有两条地铁线, 可以拆掉水仑小区宁 ...

前提是海曙区政府搬走,明明可以打造成类似南京鼓楼的
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-18 14:19:34 | 显示全部楼层
功夫 发表于 2018-4-17 20:24
这你别扯了,毕竟三江口核心区域,看下万豪,威斯丁,都是150+,造200+还是没毛病

150+还有脸说的出来 ?三江口这个位置?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-4-18 17:06:55 | 显示全部楼层
nbnbsh 发表于 2018-4-18 14:19
150+还有脸说的出来 ?三江口这个位置?

所以我说啊,200+没问题
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-19 08:00:56 来自手机 | 显示全部楼层
早点弄好哦,点亮宁波~
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-19 10:13:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 fly008 于 2018-4-19 10:15 编辑
bindywang 发表于 2018-4-17 15:04
江湾城的速度实在太慢了,住宅都快卖完了,还不开工


江湾城巨亏,城投旗下的宁波富达年报说亏了8亿。住宅都搞成这样,商业肯定要拖了

 

1月18日,宁波富达(600724)发布业绩预告,公司预计2017年1-12月归属上市公司股东的净利润-8.39亿,同比变动-758.77%。房地产开发行业平均净利润增长率为22.60%。
  公司基于以下原因作出上述预测:主营业务影响。1、根据《企业会计准则》和公司会计政策有关资产减值准备的相关规定,2017年度通过对各项资产进行清查,经减值测试,需计提存货跌价准备“宁海桃源路项目”3.5亿元、“江湾城项目”10.1亿元、“维拉项目”0.4亿元,合计计提存货跌价准备约14亿元左右,影响当期归属于上市公司股东的净利润约13.10亿元左右;2、公司全资子公司宁波城投置业有限公司与万科合作开发“依云郡项目”项目,因经营情况好于预期,转回存货跌价准备产生投资收益3.40亿元左右。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-19 10:38:50 | 显示全部楼层
robertsieg 发表于 2018-4-18 12:23
为什么没有人建议中山东路与解放南路?对我来说这个地方很适合计超高 ,有两条地铁线, 可以拆掉水仑小区宁 ...

水仑小区规模也不小,拆迁难度高。其实解放南路东侧,阳光广场南侧有空地的,现在是停车场,加上基威这个矮楼+停车场。拆迁成本很低。,北侧区政府让出来置换的话,拆迁成本也不会高
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-19 13:12:20 | 显示全部楼层
fly008 发表于 2018-4-19 10:13
江湾城巨亏,城投旗下的宁波富达年报说亏了8亿。住宅都搞成这样,商业肯定要拖了

 

而彼时,江湾城拿地6年后,在2016年的1月份才取得2-12#地块的建筑工程施工许可证,截至目前,整个项目的8块土地中仍有4块处于待建中。当被问及未来这部分土地何时开发时,施亚琴表示,“已经开发出来的项目,市场接受程度尚且不高,接下来的项目不能再出错,目前还未有具体(规划)。”

呵呵,垃圾城投

http://www.nbd.com.cn/articles/2018-02-05/1190219.html
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-19 14:20:05 | 显示全部楼层
江湾城住宅的巨亏,对后面商业楼的影响是非常巨大的。城投还是直接转手卖地赚一笔算了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-19 16:13:03 来自手机 | 显示全部楼层
看来这个200米地块悬了,赶紧找新的合作伙伴开发吧
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-8-3 06:23 , Processed in 0.047942 second(s), 3 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表