郑东正弘坊综合体项目最新进展:2025年2月17日最新进度更新

jackiachan

1838285548 发表于 2024-1-3 14:19
嘴是真欠啊 你天天吹到恒隆咋还不来啊

被丹尼斯赶走了   **没有魄力啊    丹尼斯我有同事的   二七广场二期3年内也不会开发的    就是为了赶走恒隆买的地   没办法   另外太古之前也看中了商都的地  还不是**搞不定啊    说白了郑州商业离武汉  长沙差十万八千里

jackiachan

1838285548 发表于 2024-1-3 14:19
嘴是真欠啊 你天天吹到恒隆咋还不来啊

太古 恒隆  根本就看不上东区的地    郑东万象城和正弘坊地块都邀请过恒隆 太古的   人家看不上 ，看上的又不给    就这样憋着

Biubiubiu_

jackiachan 发表于 2024-1-3 14:56
不是诅咒   有啥仇啊  有人投资都是好事   只是发表看法   撑不过3年 就要调整 哈啊哈

我看到评论就笑了。。商场就靠前五年不断调整契合市场

Biubiubiu_

jackiachan 发表于 2024-1-3 14:58
被丹尼斯赶走了   **没有魄力啊    丹尼斯我有同事的   二七广场二期3年内也不会开发的    就是为了赶走 ...

这说明dns不是啥好东西，你咋不喷dns，你也学你老东家一样，看不得一点郑州商业的多样性，天天只能意淫垄断

Biubiubiu_

jackiachan 发表于 2024-1-3 15:00
太古 恒隆  根本就看不上东区的地    郑东万象城和正弘坊地块都邀请过恒隆 太古的   人家看不上 ，看上的 ...

这你算是说了个半对，正弘拍的地本来是想给做太古汇，人家确实不来。东万的地是想给银泰，没有所谓恒隆太古。。

jackiachan

Biubiubiu_ 发表于 2024-1-3 15:22
我看到评论就笑了。。商场就靠前五年不断调整契合市场

我是说定位顶奢肯定是吹牛   对面万象城也就是重奢和轻奢啊   都不敢保证弄几家重奢的   正弘一来就顶奢   过不了几年在万象城压迫下就调整成大众了     招商压力打过开发压力

醉了吧

jackiachan 发表于 2024-1-3 14:58
被丹尼斯赶走了   **没有魄力啊    丹尼斯我有同事的   二七广场二期3年内也不会开发的    就是为了赶走 ...

你有这功夫在这敲键盘 不如再去贷款买个八手电动车跑外卖多赚点钱 晚上吃饭还能多加个蛋呢 你天天张嘴闭嘴丹尼斯 正弘 华润 恒隆的 人家都来了你一年能去给人家贡献多少业绩？前几天路过张园LV在办活动 年消费100w就有几率被邀请 你对商业这么懂一年应该也能消费几百个w没问题吧小朋友

jackiachan

Biubiubiu_ 发表于 2024-1-3 15:29
这你算是说了个半对，正弘拍的地本来是想给做太古汇，人家确实不来。东万的地是想给银泰，没有所谓恒隆太 ...

正东万象城最开始让恒隆做  但是恒隆不做住宅   要调整规划降低土地款   但是恒隆不做   后来找的银泰    太古和恒隆目前仅仅都有意做二七广场那两块地，而且概念方案都出了    都是因为拆迁量太大搁置了    东区的商业气愤太一般    后期就算正东万象城和正弘都开业也不够规模  说白了   正东万象城是华润为了替换东广场万象汇拿的    而正弘坊就是个大坑   

jackiachan

太古和恒隆因为诸多原因退出二七后，**其实都在东区找相应的地块给这两家开发的    规划局这两块地的控规基本都是按照恒隆和太古的思路打造的    现在恒隆和太古收缩战略都不来了    最后才找银泰

sssssllln

感觉这两块地是z f强行拉着上马的 从地理位置上来说周围既没有庞大的居住人口吸引周边，也不像大卫城直接钉死在传统市中心通达全城 实际效果真的只能走一步看一步了

Dailen

chatask 发表于 2024-1-3 09:28
天天打造消费中心，怎么不打造就业中心，科教中心，科创中心呢
可能郑州还是富人多吧

北龙湖中原科技城你没看到么？？？

jackiachan

醉了吧 发表于 2024-1-3 15:44
你有这功夫在这敲键盘 不如再去贷款买个八手电动车跑外卖多赚点钱 晚上吃饭还能多加个蛋呢 你天天张嘴闭 ...

我也是万象城的铂金卡消费者啊  一年600多万的  小老弟   我在10几年前都经常逛恒隆广场了  只是觉得郑州商业太排外了   很多东西都要从外面买的  没其他意思

Biubiubiu_

jackiachan 发表于 2024-1-3 15:41
我是说定位顶奢肯定是吹牛   对面万象城也就是重奢和轻奢啊   都不敢保证弄几家重奢的   正弘一来就顶奢  ...

商业的精髓就是多样的可能性，我对正弘的招商重奢持怀疑态度，但我仍对这里充满希望，请问您知晓东万招商的兑现程度吗？请问您是否知晓商业不是非黑即白，你可以多出去走一走，看一些更有趣更有巧思的商业项目。别整天只做判断题，退一万步讲，正弘就算没有一家重奢（在您看来宛如绝境），仅通过现阶段正弘团队的运营水平，在这个地块上也能收获商业水平上（利润）的成功，我们可以拭目以待

Biubiubiu_

jackiachan 发表于 2024-1-3 15:51
太古和恒隆因为诸多原因退出二七后，**其实都在东区找相应的地块给这两家开发的    规划局这两块地的控规基 ...

哈哈照你的逻辑，郑州所有的商业用地其实都可以套到相同的逻辑里面，都是所谓太古恒隆不要，没办法的办法

Biubiubiu_

jackiachan 发表于 2024-1-3 15:59
我也是万象城的铂金卡消费者啊  一年600多万的  小老弟   我在10几年前都经常逛恒隆广场了  只是觉得郑州 ...

来来来告诉我你是谁，dns能有这消费能力的我都认识，绝大多数高层至少明面上收入比这差得多得多。退一步讲，你还真能走运捞上一笔，我不相信你就这么低的认知，也不信你跟我高调的到处宣扬