南屏茂（三市街人防工程）烂尾

k' · 发表于 2023-2-16 18:35:45

jamarkes 发表于 2023-2-16 15:21
诺仕达的品味在本土企业中算是高的，当初的理念也是和这个工程设计浑然一体的。换成其他家基本不可能搞的好 ...

什么理念呢？诺仕达在商业招商运营轻资产输出这块的业务算是走在本土商业前面的

cdd513 · 发表于 2023-2-17 08:58:21

诺仕达是本土商业的执棋者了

k' · 发表于 2023-2-17 09:43:48

cdd513 发表于 2023-2-17 08:58
诺仕达是本土商业的执棋者了

从目前诺仕达运营的商业体量来看是这样，但从市场口碑、定位细分、运营精细化角度来看，相比同德和顺城如何？

cdd513 · 发表于 2023-3-7 11:54:04

500~1000的租金那么自信？

1331fire · 发表于 2023-3-7 19:38:40

cdd513 发表于 2023-3-7 11:54
500~1000的租金那么自信？

这可是市中心的中轴中心，南北双地铁双步行街

cdd513 · 发表于 2023-3-8 09:52:11

1331fire 发表于 2023-3-7 19:38
这可是市中心的中轴中心，南北双地铁双步行街

不是说诺仕达撤了么

1331fire · 发表于 2023-3-8 18:58:11

cdd513 发表于 2023-3-8 09:52
不是说诺仕达撤了么

租金也不至于低过500，1000肯定有人来

k' · 发表于 2023-3-11 09:38:38

1331fire 发表于 2023-3-7 19:38
这可是市中心的中轴中心，南北双地铁双步行街

地段、客流、城市文脉先天优势很明显，但也面临饱和竞争的挑战，昆明中心商圈的商业高度集中，高中低、老中青、商务、游客全客层、衣食住行游购娱几乎全业态覆盖，怎样做出差异化，还是有挑战的......

k' · 发表于 2023-3-11 09:41:22

1331fire 发表于 2023-3-8 18:58
租金也不至于低过500，1000肯定有人来

租金最大化的取向也成立，那就成正义坊负一楼的方向了；如果考虑品牌级次，需要平衡长短期收益

1331fire · 发表于 2023-3-11 12:41:01

k' 发表于 2023-3-11 09:38
地段、客流、城市文脉先天优势很明显，但也面临饱和竞争的挑战，昆明中心商圈的商业高度集中，高中低、老 ...

南屏街缺乏高端，东风广场人气不足，完了，而且大学教师高新产业从业者都在很远吸引力照这样就大打折扣了

superhero001 · 发表于 2023-3-30 15:40:11

不知道什么样的客群会钟情于地下商业呢？

yz176028 · 发表于 2023-3-30 16:26:11

superhero001 发表于 2023-3-30 15:40
不知道什么样的客群会钟情于地下商业呢？

昆明气候宜人，各方面条件得天独厚。唯一的缺点就是紫外线太强，所以怕晒黑的客群喜欢地下商业。

arena5 · 发表于 2023-3-30 16:49:27

superhero001 发表于 2023-3-30 15:40
不知道什么样的客群会钟情于地下商业呢？

地铁使用率高的，地上巨热的都喜欢

张杨杨 · 发表于 2023-3-30 17:30:43

这项目营业面积应该很小吧

Skywalker666 · 发表于 2023-4-1 00:40:58

要是那一片都打通就好了