【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

冷笑002

吴风水韵 发表于 2021-8-4 22:08
有人透露，杭州大厦在谈商业部分

那就糟蹋了

wikobe2

怎么的不服 发表于 2021-8-4 18:19
未来科技城发展好妥妥一线

你把一线想的太简单了

qxlswhjq21

冷笑002 发表于 2021-8-4 22:13
那就糟蹋了

杭州大厦不弱吧。去那里搞个高品质的商场，**商城又不是杭大的问题，设计问题。

战斗123

姚大白 发表于 2021-8-3 10:51
云城杭腾未来社区I-05地块约200米塔楼将引入一座地上不小于8.5万㎡集中式商业购物中心。《地块开发监管》 ...

这块地的地铁预期有哪些？这个土地出让条件看起来完全冲着中高端去的

qxlswhjq21

战斗123 发表于 2021-8-4 22:37
这块地的地铁预期有哪些？这个土地出让条件看起来完全冲着中高端去的

地铁3号线上盖

82731529

为什么西站找了不太会做商业的开发商，这块地位置不如西站好，商业方面却很重视

冷笑002

82731529 发表于 2021-8-4 22:47
为什么西站找了不太会做商业的开发商，这块地位置不如西站好，商业方面却很重视

像铁路枢纽，公路客运枢纽这样的客流性质，大多都是中低层客单的流量消费，对于这种性质的客流主体，你的TOD配备奢华的中高端商业，属于定位失准，这也是为什么华润在东站隔壁只是配备了一个轻资产性质万象汇的缘故。

航空客运枢纽的客流，则属于中高层客单消费，经常坐飞机来回的客人，高消费的比例占据更大，所以很多重点城市的机场商业通道，现在都开始配备奢侈品大牌阵营。

冷笑002

qxlswhjq21 发表于 2021-8-4 22:28
杭州大厦不弱吧。去那里搞个高品质的商场，**商城又不是杭大的问题，设计问题。

你仔细想一想，离开武林门1号，在杭州，在浙江，在中国，在地球，在银河系，在宇宙，杭州大厦有成功的，高品质，高定位的分店操盘案例过吗？

没有。

杭州大厦从来不知道什么是高品质，对这种国营单位，不要带上理想主义的幻想和期待，很容易会让你陷入撕心裂肺的幻想破灭。

nick89910

不说中yang商城 西子国际的设计和品质都够好了吧 被杭州大厦运营成啥样 至今招商还不如隔壁09年开业的庆春银泰呢

qxlswhjq21

冷笑002 发表于 2021-8-5 00:08
你仔细想一想，离开武林门1号，在杭州，在浙江，在中国，在地球，在银河系，在宇宙，杭州大厦有成功的， ...

解百其实是个不大的公司。德基出了新街口也没啥特别好的作品，跟大牌港资和华润没法比的。

冷笑002

qxlswhjq21 发表于 2021-8-5 09:16
解百其实是个不大的公司。德基出了新街口也没啥特别好的作品，跟大牌港资和华润没法比的。

所以更没有任何必要让杭州大厦来插一脚，只会糟践这块地。

你看看全国各个城市，对港资流口水的排成行。
宁波坂急一炮而红之后，想要日资高端百货的城市也多了起来。
德基出了新街口，在南京河西，徐州都有高品质的硬件分店，人家徐州人天天惦记德基。
杭州大厦你见过全国城市有谁日思夜想盼着搬过来的？没有吧？

千万不要有“肥水不流外人田”的想法，“肥水不流外人田”观念最直接的后果就是杭大宾馆。害杭州的往往都是所谓“自己人”，看看武林Square“自己人”给这座城市奉献的县城美景。

把机会都留给外埠中高端商业地产商，这是对我们这座城市发展最好的回馈。

corel_love

qxlswhjq21 发表于 2021-8-4 22:28
杭州大厦不弱吧。去那里搞个高品质的商场，**商城又不是杭大的问题，设计问题。

杭大除了武林的  还有啥好的商业啊  501都半死不活的

qxlswhjq21

corel_love 发表于 2021-8-5 12:41
杭大除了武林的  还有啥好的商业啊  501都半死不活的

能做杭州第一还是有点实力的。

corel_love

吴风水韵 发表于 2021-8-4 22:08
有人透露，杭州大厦在谈商业部分

可千万别来  要不这一整片商业真的没啥期待的了

efqsql

战斗123 发表于 2021-8-4 22:37
这块地的地铁预期有哪些？这个土地出让条件看起来完全冲着中高端去的

杭腾未来社区3号线龙舟路上盖，西站前一站