深圳中国储能大厦|333米|61层|建成

只看不说111

回复 389# 1788111


    深南大道南侧的科技园南区和后海湾的地块，都是以前的海边滩涂和填海地，地质条件怎么能好呢？ 深南大道北侧的地质条件还是不错的。

只看不说111

回复 390# voovan

项目地块的大小、建筑物的体量和高度，都已经基本确定，所以提前做坑基的支护桩，应该不影响什么吧

令狐套

回复 391# 只看不说111

怪不得，越往下挖，土越黑

只看不说111

回复 393# 令狐套


    所以填海地的区域，夏天地热很大，不如原生态土地的城区住着凉快舒服

voovan

回复 392# 只看不说111

1.看了一下招标文件的红线图，就是这块地
2.确定建筑物的体量和高度，应该是在城市设计和概念方案阶段完成，所以理论上在4月低的这次评标结果出来之前，这些信息都不会有。
3.从技术上说，即使有了地块大小、建筑物的体量和高度，离基坑支护还差很多
按正常的设计流程，概念方案->详细方案->初步设计->施工图设计
基坑支护图纸是属于施工图设计，只有在建筑结构设计到了较深的阶段，一般是初步设计，功能、荷载、基础都确定了，才能进行基坑支护施工。
4.从程序上说，从方案招标到基坑支护施工，中间需要经过多次报审报建等行政审批手续。这个项目没有进行方案招标就开始基坑支护施工，很可能存在违规行为。即使走审批绿色红色蓝色通道，申请提前开工，也不可能连跳几个台阶。
5. 前面第3点说了，概念方案招标都没有完成，从技术角度不可能进行基坑支护施工。但现场已经开工，说明这个项目很可能早已内定了设计单位，并进行到了施工图设计。现在挂出来的这个招标，很可能只是走形式，假投标

只看不说111

回复 395# voovan


    分析的有道理!!

令狐套

回复 395# voovan


    {:5_122:}

梦想之城

回复 368# KING10000


    腾讯与汉京搭配 高度有点勉强

只看不说111

回复  KING10000


    腾讯与汉京搭配 高度有点勉强
梦想之城 发表于 2013-3-20 00:57

    350，配193......差距是稍微有点大

令狐套

回复 399# 只看不说111


    国王兄，你的KING10000怎么没用了

只看不说111

回复 400# 令狐套


    呵呵，低调低调

2357835650

回复  voovan


    分析的有道理!!
只看不说111 发表于 2013-3-19 21:48

    有道理个屁股！
基坑围护，只要不是两墙合一，都不是永久工程，只是施工措施项目。
基坑围护的设计单位都和单位工程的设计单位不是一家。
甚至围护工程在没有施工许可证的情况下都能先期开工。

voovan

  有道理个屁股！
基坑围护，只要不是两墙合一，都不是永久工程，只是施工措施项目。
基坑围护的设计单位都和单位工程的设计单位不是一家。
甚至围护工程在没有施工许可证的情况下都能先期开工。
2357835650 发表于 2013-3-20 15:28

你说的这3点都是ok的
但是，没有单位工程的基础图？如何做基坑支护？
这个项目连城市设计和概念设计方案都没有，又哪来的基础图？

2357835650

你说的这3点都是ok的
但是，没有单位工程的基础图？如何做基坑支护？
这个项目连城市设计和概念设计方 ...
voovan 发表于 2013-3-20 17:19

没基础图，有何不能打围护桩？？
这种小地块的超高层，围护都是顶着红线做的，地下室最大化。
至于基坑深度，按规划高度框算就可以了。
就算没有设计，连底板厚度都能框出来，不要说开挖深度了。
底板厚度按一层5公分估算，20层到120层都不会有问题。

voovan

没基础图，有何不能打围护桩？？
这种小地块的超高层，围护都是顶着红线做的，地下室最大化。
至于基坑 ...
2357835650 发表于 2013-3-20 21:51

地下室做多大，轮廓怎个形状，是建筑设计公司根据项目功能需要和设计条件来决定，不是挖基坑时拍脑袋一句话，顶着红线最大化。如果地下室设计改小了，把挖出来的坑再填回去？不考虑成本啊
如果建筑设计公司真想最大化做地下室，设计的外墙就顶上红线了。支护桩怎么处理？还是现改连续墙？，有啥方法没？
按规划高度能框算出，这个项目需要50个停车位还是5000个，是设计1层地下室还是5层地下室么？