福州对标国家中心城市要求

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福州新区，滨海新城邮轮港城项目，招商工作会议现场。

今年3月初以来，由福州新区长乐功能区管委会牵头，整合滨海新城总指挥部招商处、长乐区商务局、滨海新城办招商组等人员，实施招商新举措，加快推动项目落地：
福州新区长乐功能区管委会王洪安副调研员介绍说：根据福州市“2019招商年”部署要求，我们2019年全年的任务数是70项，截止到3月31日，我们完成了36项，新设立公司注册资金均达3000万元以上，备案项目备案资金均达5000万元以上，一季度就完成了半年的任务量，超序时进度105%。

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今年“海上福州”项目数由195个增到242个，总投资由3922亿元增到5125亿元，年度投资780亿元。


【今年海上福州项目拟完成投资780亿元】
2019-04-05 07:30:01　　来源：福州新闻网　　
　　福州新闻网4月5日讯（福州日报记者 黄凌 通讯员 王磊）昨日下午，我市召开海上福州崛起行动工作推进会，全面回顾“海上福州”工作开展情况，对今年重点工作作具体部署。记者从会上获悉，今年我市海上福州项目将全面展开，计划完成海上福州项目投资780亿元，新增项目50个，全面推动我市由海洋资源大市向海洋经济强市跨越。
　　市海上办有关负责人介绍，海上福州工作实施以来，充分带动了我市海洋经济快速发展，呈现完成指标好、项目谋划实、成效亮点多等特点。预计2018年海洋生产总值达2240亿元，增速约13%，保持快速增长态势。今年，海上福州项目总数由195个增加到242个，总投资由3922亿元增加到5125亿元。其中，投资类项目220个，有208个项目明确了建设单位并进入实施阶段；非投资类项目22个，有19个项目全面启动实施。
　　两年多来，海上福州建设亮点纷呈：江阴港建成我国“一带一路”航线占比最高的港口；申远新材料聚酰胺项目建成目前全球最大的己内酰胺工厂；我国自主三代核电“华龙一号”全球首堆示范工程——福清核电5号、6号机组安装调试；国内首个海上风电集中装备产业园区福建三峡海上风电产业园初步建成并陆续投入使用；数字福建（长乐）产业园打造福建乃至全国的数字经济示范区；元洪食品产业园将打造全国最大食品食材进出口集散交易中心；上海振华重工海上福州建设有限公司落地福州；成功举办21世纪海上丝绸之路博览会暨第二十届海峡两岸经贸交易会、渔业周·渔博会等经贸活动……
　　“今年是海上福州崛起行动启动年，海上福州建设将严格按照市委、市 政 府的部署要求，创新突破，奋勇赶超，将海上福州各项工作落到实处。”上述负责人说。
http://news.fznews.com.cn/dsxw/20190405/5ca6937911931.shtml

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4月4日，福州滨海新城，数字中国会展中心亮灯。

2018年，福州市海洋生产总值预计达到2240亿元，增速13%，保持快速增长态势。海上福州建设亮点纷呈：长乐滨海新城建设数字经济示范区；福清江阴港集装箱吞吐量保持两位数快速增长；连江可门港申远项目建成全球最大己内酰胺工厂；福清海上风电产业园初步建成并陆续投入使用；成功举办21世纪海上丝绸之路博览会、福州国际渔博会等经贸活动。

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截至4月1日，马尾自贸区基金小镇已集聚334家基金投资机构，管理基金规模1255亿元。


【马尾自贸区快速崛起千亿级基金小镇】
2019-04-04 07:13:17　　来源：福州新闻网　　
　　（福州日报记者 颜澜萍）福建自贸试验区福州片区即将迎来四周岁生日。记者昨日获悉，作为改革开放的试验田和制度创新的高地，自挂牌以来，福州自贸片区打造两岸金融合作示范区、基金小镇、多层次资本交易服务市场等载体，累计发布4批70个金融创新案例。
　　福建自贸试验区发布的13批创新举措有关金融类创新总计30项。福州片区共计17项占比近6成，全国首创4项，以服务实体经济发展为目标的金融创新制度基本形成。
【334家基金投资机构管理规模1255亿元】
　　2017年9月，马尾基金小镇揭牌成立。得益于福州自贸片区各项政策红利和良好的区位优势，全国各地的“资金活水”源源不断向马尾基金小镇汇聚。截至4月1日，小镇已集聚了334家基金类、股权投资类、资产管理类投资机构，基金管理规模1255亿元，成为福建省管理私募基金规模最大的区域。
　　短短一年多的时间，一个千亿产业集群能够在福州自贸片区迅速崛起，其中一个重要原因，是基金小镇分享了福州自贸片区的政策红利。
　　早在基金小镇筹备阶段，福州自贸片区就立足于体制机制创新，充分发挥其重点建设两岸服务贸易与金融创新合作示范区的战略定位，全力扶持新型金融业态发展，率先突破企业工商注册“资产管理”“基金”“投资管理”等字样限制，提出基金企业登记管理的最新方案。
　　福建自贸区福州片区管委会经济技术开发区办事处相关负责人介绍，马尾基金小镇是全国为数不多可以注册股权投资基金企业的区域。
【今年一季度基金招商引资实现“开门红”】
　　第一季度刚刚过去，位于福州自贸片区的福州·马尾基金小镇不断传来好消息：福州市华福榕金纾困发展合伙企业、福州两山文化旅游投资合伙企业、福州市华侨海创汇创业投资合伙企业等多个基金项目成功落地，实现招商引资“开门红”。
　　日前，由华福证券有限责任公司、福州市华侨基金有限责任公司、兴银成长资本管理有限公司联合设立的福州市华福榕金纾困发展合伙企业成功落地基金小镇。作为福州首只纾困发展基金，将按照市场化、专业化模式运作，精准有效解决民营上市企业发展面临的问题，为基金小镇服务科技创新、服务实体经济、服务民营企业增添新动能。
　　项目落地前后历时仅3个月，这离不开福建自贸区福州片区管委会经开区办事处的主动对接。为了助力基金小镇茁壮成长，福州自贸片区充分整合招商资源，不仅主动走出去，还积极迎进来，邀请对福州自贸片区感兴趣的企业来基金小镇实地考察调研，为深入开展项目合作打下坚实基础。
　　项目引进来，服务跟上去。基金小镇副总经理张振民介绍，福建自贸区福州片区管委会经开区办事处携手马尾区相关部门，为基金企业提供专业化的服务和全面细致的政策解读。“我们不仅为小镇企业提供上门服务和绿色通道，还对重点企业和项目采取‘专人跟踪’制度，为投资者消除后顾之忧，让其能够全身心投入到主营业务。”张振民说。
【基金小镇已投向省内实体经济194亿元】
　　“服务实体经济发展，加强产融对接交流合作，是基金小镇一直追求的目标。”张振民介绍，基金小镇在“基金服务实体经济”发展模式上率先进行探索和实践，引导基金投向“独角兽”企业、企业技改项目以及新兴产业等领域，推动基金与实体经济融合发展。目前，基金小镇投向省内实体项目194亿元，打造基金服务实体经济样板。
　　其中，福建省企业技术改造投资基金在福州地区投放了新大陆、海源机械、中铝瑞闽等11个项目，总签约金额13.2亿，总投放金额12.8亿，助力企业技术改造升级；中青榕树股权投资合伙企业看好国内新能源行业的发展，协助投资者募资3000万元设立安徽晟捷新能源科技有限公司，从事新能源科技项目研发；福建省文化产业发展投资基金签约马尾闽安古镇建设项目，做大文化产业……
　　不仅如此，为推动私募股权投资基金服务地方经济发展，基金小镇还搭建基金与项目的对接平台，举办“创响小镇”产融对接系列活动，有效推动基金与实体企业的融合发展。
　　马尾基金小镇是福州自贸片区大力开展金融创新的一个缩影。福州自贸片区相关负责人表示，下一步将在金融服务实体经济上取得新突破。推动资本项目可兑换、人民币跨境使用等跨境金融业务创新，做大固贷项下跨境融资、反向风险参贷等自贸区特色跨境融资业务流量。先行探索区块链金融服务业务。推动海峡基金业综合服务平台落地，串起与基金“募投管退”相关的各类机构与服务，实现对私募基金管理与服务的便利化、平台化、生态化。
http://news.fznews.com.cn/dsxw/20190404/5ca53e0d1e575.shtml

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【车吉宝亿元融资租赁项目落户马尾】
2019-04-04 07:18:13　来源：福州新闻网　　
　　福州新闻网4月4日讯（福州日报记者 欧阳进权 通讯员 林捷）记者昨日从马尾区获悉，福建车吉宝投资管理有限公司亿元融资租赁项目落户马尾。
　　车吉宝公司近日在马尾考察，就马尾区的产业规划、投资环境、优惠政策及发展前景深入调研，对马尾区的物联网产业基地、福州·马尾基金小镇等表现出极大的兴趣，有意将亿元融资租赁项目落地。同时，福建自贸区福州片区管委会经济技术开发区办事处发扬“马上就办”的工作作风，短短2天时间，就完成企业注册落地。3月29日，车吉宝公司在马尾区投资设立福建吉开车融资租赁有限公司，注册资本1.7亿元，主要从事融资租赁、商业保理业务。
http://news.fznews.com.cn/dsxw/20190404/5ca53f358aa91.shtml

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福州东二环泰禾广场，泰禾集团总部。

大型商业综合体，水秀广场。

3月25日，泰禾集团发布《关于项目合作开发及近期债券兑付的情况说明公告》，公司已足额准备了专项资金用于到期债券“16泰禾01”的还本付息，不存在兑付风险。此外，近日公告的项目合作开发事项，为公司正常业务。泰禾表示，从2016年开始，通过并购、参股操盘等多种方式获得土地储备，商业谈判涉及新增土地获取以及现有项目的合作开发，部分项目能够最终实现并购或合作。公司根据具体地产项目运营情况，与其他机构或地产公司合作开发，目的是为了提升地产项目品质，加快项目开发建设进程。

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福州东二环泰禾广场，推行“泰禾＋”战略的实践地，满足购物、社交、健康、文化等方面市场需求。

福州东二环泰禾广场体量巨大，被称为海西商业航母，三大商业板块包括西区购物中心15万平米、泰禾新天地9万平米、东区家庭娱乐中心10万平米，目标市场为年轻人群、家庭人群、高端人群这三大消费客群。2017年12月31日，泰禾东区购物中心开业，包括娱乐项目、大有码头、文化剧场、健康管理中心等。泰禾剧场具备歌舞晚会、电影放映、会议等功能，年接待能力30万人次。2016年泰禾收购美国爱莱恩斯成立泰禾医疗，2018年将首个泰禾健康管理中心落地东二环泰禾广场。
东二环泰禾广场是泰禾集团推行“泰禾＋”战略的实践地，以房地产为核心，全面提升城市生活品质，从建造好房子到创造美好生活，解决业主在购物、社交、健康、文化等方面的需求。数据显示，2017年，福州东二环泰禾广场商业销售额突破25亿元，总客流量超过3000万人次。

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泰禾广场东区，泰禾金府天境

购物中心、泰禾剧场、铂尔曼酒店、智选假日酒店

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晋安东区200米地标，泰禾金府天境。

作为福州晋安东区的地标建筑，金府天境200米高度视野开阔，云端之上尽享天境美景。外立面采用钢化中空LOW_E玻璃幕墙，恢弘大气又环保节能。内装精工巧艺，智能化管理，三重安防系统，高区直达电梯，10米专属大堂。金府天境是办公楼吗？是，又不是。它具有住宅和办公的基本功能，也是成功人士的社交场所，为业主打造千万级豪华会所，满足会客、娱乐、办公、居住的全方位需求。

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福州东二环泰禾广场，Apple Store，adidas等品牌汇集。

泰禾新天地街区商业，是年轻人夜生活休闲社交场所，哈根达斯、星巴克等时尚餐饮。

东二环泰禾广场，总投资200亿元，总建筑面积150万平米，集购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、居住、旅游等功能，是海西体量最大、业态最多的城市综合体，一期西区2015年12月开业，二期东区2017年12月开业，凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店、智选假日酒店、泰禾剧场、购物中心、家庭娱乐中心、泰禾健康管理中心，提供一站式消费体验。晋安生态公园，总面积2000亩，包括牛岗山海绵公园、鹤林生态公园、晋安湖公园，被誉为福州的ZY公园。福州地铁4号线动工，连通东街口商圈、东二环泰禾商圈、海峡金融街、东部办公区、海峡会展中心等核心区，预计2022年通车。

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福州西二环，工业路万宝商圈，闽江北岸商务区，福州恒大中心（福州苏宁广场）挂牌

福州苏宁广场二期预计今年底开业，一期（2013年已开业）明年启动改造

工业路万象城升级改造工程，去年10月底进场施工，预计今年4月底竣工

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福州地铁2号线，今年5月将载客试运营，经过万宝苏宁商圈，闽江北岸商务区。

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4月4日，福州地铁2号线空载试运行。

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2号线闽侯段运行，从苏洋站，经过上街站，金屿站，到福州大学站。

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2号线试运行，水部站。