【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

qxlswhjq21

qxlswhjq21 发表于 2021-7-3 20:16
一个是，布局推进一批全市性的重大项目、高端平台、标志性工程，在运河新城、武林新城和主干道路沿线等重点 ...

恒隆跟嘉里应该不会继续在拱墅区布局了，就看港置和新鸿基的意向了。

战斗123

qxlswhjq21 发表于 2021-7-3 22:33
武林电信地块，申花华丰，文晖和平广场地块 应该是港资可以看上的。

总的来说综合各个消息，九龙仓、太古都在觊觎杭州市场，新鸿基、恒隆都明确表达过在杭州继续拿地的意象，嘉里的行动已经证明仍在杭州寻找新项目的机会，港置也是绯闻不断。
具体的地块，恒隆二期地块基本恒隆预定，武林的电信地块应该被华润预定了（就在杭州中心项目周边，而且之前杭州中心二期的消息里也是华润、恒隆与下城交涉，港资抢地也需要考虑体量是否足够）。不过武林广场周围还有好几个新村，潜力巨大，需要更有雄心的规划和足够强的决心和执行力去推进。
后两个还是希望能拱墅能更积极主动推销，核心宝地是极其有限的，每一块都不应该被浪费。

冷笑002

qxlswhjq21 发表于 2021-7-3 23:17
恒隆跟嘉里应该不会继续在拱墅区布局了，就看港置和新鸿基的意向了。

假设恒隆看上杭州第二块地做商业，肯定是玩轻奢时尚。

qxlswhjq21

冷笑002 发表于 2021-7-3 23:32
假设恒隆看上杭州第二块地做商业，肯定是玩轻奢时尚。

也不一定，类似上海。

战斗123

qxlswhjq21 发表于 2021-7-3 23:17
恒隆跟嘉里应该不会继续在拱墅区布局了，就看港置和新鸿基的意向了。

另外华丰造纸厂早先传闻过九龙仓IFS，杭锅工业遗存嘉里、太古接洽过，希望太古和九龙仓也能找到心仪的地块。当然既然这次拱墅没有提及，不知道文中的“大城北”和之前“武林新城”的概念关系如何

冷笑002

qxlswhjq21 发表于 2021-7-3 20:16
一个是，布局推进一批全市性的重大项目、高端平台、标志性工程，在运河新城、武林新城和主干道路沿线等重点 ...

突然想起来新闻里少了太古，上半年原下城zf平台回复还提及了太古在考察看地，现在新拱墅官方新闻直接没提太古。

qxlswhjq21

冷笑002 发表于 2021-7-4 10:14
突然想起来新闻里少了太古，上半年原下城zf平台回复还提及了太古在考察看地，现在新拱墅官方新闻直接没提 ...

说明太古已经不接触了。新接触了新鸿基。

陌生城池

冷笑002 发表于 2021-7-4 10:14
突然想起来新闻里少了太古，上半年原下城zf平台回复还提及了太古在考察看地，现在新拱墅官方新闻直接没提 ...

腾出版面为新老朋友乌鸡、波炖预留。

qxlswhjq21

北部是大城北开发的核心区域，杭州市大城北135.5平方公里范围内，新拱墅超过60%，示范区基本在新拱墅辖区，全区待开发土地达16000亩，运河新城、杭钢新城、杭氧杭锅、和平广场、华丰造纸厂等重点区块蓄势待发，以智慧网谷省级高新区为代表的新兴产业平台蓬勃发展，集聚了浙江云计算数据中心、区块链服务网络全球运维中心、中科院计算所，和顺丰、联想、58同城、华东医药、阿斯利康等大批头部企业项目。


拱墅推荐的地块主要就这些

冷笑002

陌生城池 发表于 2021-7-4 10:40
腾出版面为新老朋友乌鸡、波炖预留。

乌鸡，波炖的存在和狂妄实在是杭州的耻辱

冷笑002

qxlswhjq21 发表于 2021-7-4 10:47
北部是大城北开发的核心区域，杭州市大城北135.5平方公里范围内，新拱墅超过60%，示范区基本在新拱墅辖区， ...

个人猜测和平会展，杭锅这边港资会着重考虑，毕竟北面嘉里在建，南边离武林广场也不是很远，商气和人气可以衔接，况且这个位置正是一个中心位置，长期以来都缺少几座购物中心做商业，现在嘉里已经落户，也需要更多的商场进来店多隆市。

hl038749

冷笑002 发表于 2021-7-4 11:04
个人猜测和平会展，杭锅这边港资会着重考虑，毕竟北面嘉里在建，南边离武林广场也不是很远，商气和人气可 ...

但是按照之前的说法，和平地块是打造音乐文化艺术高地的，这样一来，是不是和港资就没什么关系了呢

冷笑002

hl038749 发表于 2021-7-4 13:02
但是按照之前的说法，和平地块是打造音乐文化艺术高地的，这样一来，是不是和港资就没什么关系了呢

从操作来讲可以由港资承包音乐文化项目，国内几座城市最好的大剧院都是由地产商而不是zf自己做的，比如保利。

冷笑002

我杭网友们为了迎娶港资，真是想尽各种办法，甚是可爱。

mjpmjp

太古的归宿是湖滨，血书上城区