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[摩天] 【友阿国际广场】|268m|268m|140m|140m|全部在建

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发表于 2021-6-11 19:40:36 来自手机 | 显示全部楼层
2465700957 发表于 2021-6-10 18:40
步步高商户生意也不行,但还有点人气,友阿是门可罗雀了,里面很多时候一整层空无一人,有兴趣的可以去感 ...

步步高那点东西能要多少消费能力 几百块的东西
步步高节假日和周末人气不比长沙60%以上的人气高
果呀呀节假日动不动就是排队一个小时
隔壁荆州市区人口比岳阳少  
商业综合体不比岳阳多多了 吾悦 万达等15万平米的一堆 哪个招商不比步步高好 运营强
岳阳人均社消楼区的社消超过了长沙很多区
岳阳不是饱和了 ,而是没有新面孔来刺激,连**都跑去长沙购物……
说到底还是没有一个好项目给市民增加选择 友阿这种货色就是坏了岳阳市中心 但凡有一两个好的牌子也不是这样
你看要是来华润人气不知道是现在多少
只能说zf为了早期收益放弃长远发展,结果最终做不起来,zf还要收拾烂摊子。早知今日,何必当初……
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发表于 2021-6-11 19:42:33 来自手机 | 显示全部楼层
Hwanghsu 发表于 2021-6-11 14:10
毕竟岳阳每年两三百亿消费通过网络平台流出,而且辖区人口流失这么严重,城区人口增幅这么缓慢,年轻人流 ...

经开区好歹人口20-30w把 汨罗城区估计还没这么多呢
都建几个综合体 何况岳阳还是地级市……
安徽乡镇都有吾悦万达坐阵
市中心不发展三产吸引一下年轻人?难道都坐高铁去长沙?
难不成所有人都要跑到东茅岭挤一挤
而且东茅岭体验感太差了  停车还是交通
都是无比的差
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发表于 2021-6-11 22:14:20 | 显示全部楼层
岳阳十五牛逼 发表于 2021-6-11 19:40
步步高那点东西能要多少消费能力 几百块的东西
步步高节假日和周末人气不比长沙60%以上的人气高
果呀呀 ...

岳阳不是饱和了 ,而是没有新面孔来刺激,连**都跑去长沙购物…

这句说到点子上了 事实也是如此!为你点赞!~
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发表于 2021-6-12 16:58:45 来自手机 | 显示全部楼层
岳阳十五牛逼 发表于 2021-6-11 19:42
经开区好歹人口20-30w把 汨罗城区估计还没这么多呢
都建几个综合体 何况岳阳还是地级市……
安徽乡镇都 ...

估计你是没去过东茅岭步步高吧?这里的装修档次,地理位置,停车的便利,品牌的聚集,哪一点比吴悦和万达差?这里上万的衣服鞋包大把,两个人随便吃点东西都是几百?你没钱敢进步步高消费?
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发表于 2021-6-12 17:00:16 来自手机 | 显示全部楼层
是你只去过岳阳的商场吧?没去过外地的万达和吾悦吧……万达和吾悦品牌资源可比步步高好多了
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发表于 2021-6-12 17:00:50 来自手机 | 显示全部楼层
上万块 百盛的东西都没有上万  步步高东西有资格上万……
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发表于 2021-6-12 17:04:41 来自手机 | 显示全部楼层
1.停车便利了?市中心根本进不去出不来 堵死在门口 无引导标识和万达运营根本不能比  万达起码停车是井然有序2.品牌集聚?步步高一楼品牌以后你会就那十来个铺,能有几个能看的品牌?
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发表于 2021-6-12 17:05:16 来自手机 | 显示全部楼层
3.还上万块 百盛的国际轻奢都没有说上万……
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发表于 2021-6-12 17:05:37 来自手机 | 显示全部楼层
4.几百块的餐饮 ifs米其林餐厅都不敢这么说 只能说多去外面看看吧
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发表于 2021-6-12 17:05:56 来自手机 | 显示全部楼层
长沙的九龙仓IFS国金中心,那种商业氛围其实还不如东茅岭。
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发表于 2021-6-12 17:15:08 来自手机 | 显示全部楼层
以岳阳目前的消费力和企业规模,养不活两栋超高和两栋高端写字楼,市区人口太少,加上物流和信息发达,网购已可解决绝大部分偏远地区的生产生活需求,周边县镇都可就近购物,不像以前,大宗商品和特殊门类商品都要来市里买,只有能够吸大量引外来人口的城市才有活力和商机,岳阳的生意人,遍布广东,武汉长沙甚至贵阳都活跃着他们的身影,但回到岳阳能做什么?一般店面活小公司养自己不活。
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发表于 2021-6-12 23:17:45 来自手机 | 显示全部楼层
2465700957 发表于 2021-6-10 18:40
步步高商户生意也不行,但还有点人气,友阿是门可罗雀了,里面很多时候一整层空无一人,有兴趣的可以去感 ...

有一说一,步步高的生意和人流都可以,不信你可以自己去看下,生意都不错。
上面有个朋友说的对,不是大家不爱逛,而是现有商场没跟上来服务和设计审美,步步高总体来说确实比不上外地的万达,但是这东西就靠同行衬托,全岳阳现在就属步步高最牛。
友阿我说下实际体验,上次去停个车里面乱七八糟,分区都没分,脏的要死。乘电梯去上面公寓,这么说吧,这是我有生以来见到的最慢电梯,同电梯的美团小哥说这是岳阳最慢滴,我看了下电梯牌子,不认识,杂牌,这么慢肯定是杂牌中的战斗机,我是不懂咯,有懂行的朋友来说说搞这么慢的杂牌电梯是不是可以给友阿省很多钱。晚上住上面公寓的朋友请我吃饭,去云梦路,我说就在友阿随便吃点,朋友说友阿上面餐饮八点半关门。…………!这运营,绝了!回地下停车场拿车,因为没有分区完全摸不着头,看起来又都差不多,找了好久才找到车。
友阿一期左边天井那边的商铺和门面全部卖给了个人,开业时候开的店基本上99%倒闭了,友阿并没有损失。想想坛里还有一堆捧HZJ臭脚的,打脸巴。这就是报效家乡,回馈YY百姓。
真是可惜了这么好的地方。
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发表于 2021-6-13 09:58:43 来自手机 | 显示全部楼层
不过汨罗友阿还做的可以罗 至少有肯德基和麦当劳还有海底捞……还有大型超市 也算回报家乡了
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发表于 2021-6-13 11:55:15 来自手机 | 显示全部楼层
友阿的运营本就不行,何德何能去和万达还有吾悦比?如果是吾悦来运营还是可以的。16年在常德,友阿和万达同时期开业,友阿还比万达早开业,那水平真差了不止一点,这几年过去了看样子还是没有任何长进。就岳阳商业来说,上个十年就已经严重落后了望
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发表于 2021-6-13 22:19:39 来自手机 | 显示全部楼层
进驻步步高的商户是亏损的占一半,保本的两成微利和盈利的三成吧,很多店一个月的营业额不够发工资的,亏得惨!东茅岭步步高是岳阳的人气之王,生意都是如此,其它商场可想而知。
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