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发表于 2018-9-10 00:31:41
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克西路没有什么高楼，一百米就算高的了，不过一百就一百，也算不错了，新北园春片区双赢国际、北晟文创广场、天华商业广场都没有超过100米。双赢国际还是很不错，很有气势，只可惜现在遇到一些资金困难，相信只是暂时的。这张是正在建的安佳大厦，安佳大厦也没有超过一百米。说是28层，两侧3层，这和北晟文创广场一样，就是底商只有三层让人受不了，没有大都市的样子。前几天去中山路转了转，那里高楼林立，真正有大都市的样子，唯一不足的是两侧没有停车位。建议市政府以后规定道路两侧建筑不得低于6层，为了促成可以在容积率等方面给以优惠。这片区就目前来看，发展最好的就算北晟文创广场了，特别是新疆文化出版传媒集团的入驻，给这里增添了不少文化气息，还有这里写字楼招商也很成功，有新疆文化出版传媒集团、新疆拓源工程管理咨询有限公司、新疆兴杰勘测设计工程有限公司、新疆龙港汇国际贸易有限公司、新疆德莱威商贸有限公司、乌鲁木齐多维蓝图信息技术有限公司、新疆利康祥和医疗科技有限公司、乌鲁木齐世龙经略医疗器械有限公司、乌鲁木齐森宇惠康商贸有限公司、新疆土人商业投资有限公司、北京市科瑞讯科技发展股份有限公司新疆分公司、新疆聚合美联生物科技有限公司、乌鲁木齐讯奇先锋信息技术有限公司、新疆咸亨国际通用设备有限公司、新疆博盛恒达阀门管件有限公司、新疆友云岩土工程勘察设计研究院、乌鲁木齐众鑫昌电子科技有限公司、新疆西域天辰建设工程有限公司、新疆广翼律师事务所、新疆安邦安全技术有限公司、乌鲁木齐昊阳建筑装饰工程有限公司、中设设计集团股份有限公司新疆分公司、新疆东晖绿色能源有限公司、华晨租车、新疆瑞银宏泰矿业有限公司、新疆汇智工程咨询有限公司、新疆爱奇新信息科技有限公司、乌鲁木齐永顺富兴农业开发有限公司、乌鲁木齐市陈军文化艺术传播有限公司、乌鲁木齐恒大美通建筑工程有限公司、新疆众宜家医疗投资管理有限公司、恒吉祥珠宝会所、新疆开元汇泉贸易有限公司、彩曼美妆培训机构、新疆飞晟文化产业生产力促进中心（有限公司）、乌鲁木齐宝路华交通设施有限公司、乌鲁木齐金维图文信息科技有限公司、乌鲁木齐市通力达城市建设服务有限责任公司、乌鲁木齐卓全驰曼贸易有限公司、乌鲁木齐骏豪伟业医疗设备有限公司、新疆天缘光影文化传媒有限公司、乌鲁木齐广联视讯影视传媒设备有限公司、耕喜台湾水果茶饮品店、沙依巴克区克拉玛依西街大医舒院理疗馆、新疆万众汇智教育信息咨询服务有限责任公司、斯玛特儿童美术中心、乌鲁木齐市三联教育培训中心、沙依巴克区克西街人和办公用品商行、新疆名媛旗袍工作室、乌鲁木齐润和飞晟文化传媒有限责任公司、乌鲁木齐至尚翼航文化传媒有限公司、沙依巴克区克西街瑞通机电商行、乌鲁木齐仁联鑫商贸有限公司、新疆龙途矿业开发有限公司、新疆万里国际旅行社有限责任公司、乌鲁木齐信诺安食品有限公司、沙依巴克区克拉玛依西街龙丹朵薇保健食品经销部、乌鲁木齐广联视讯影视传媒设备有限公司、乌鲁木齐广俊康群商贸有限公司、新疆盛世宏达地质工程有限公司等。有这么多企业入驻，确实是容易。我分析这主要是这里交通方便快捷，这里仅公交车就有二十多路，乌市东西南北有许多地方都可以直达。除此之外还有BRT5号线、地铁2号线平川路站点，可以直达友好、高铁站，听说以后地铁2号线将北延到机场，以后免了许多接送亲人及商客之不便。还有克南高架、西外环，那交通真是顶呱呱啊。除了交通，北晟文创广场的商业配套也是不错，三楼是美亚影院、二楼是餐饮美食、一楼有胡桃里音乐酒馆、百富烤霸、小巴依等，停车位也多。不过我最看好的还是双赢国际，这里已建成了乌鲁木齐旅游集散中心，一楼有很多海鲜馆，听说8楼还要搞国际美食街，杭萧钢构又在这里开了星级酒店，在新疆旅游日渐火热的背景下，以后一定会火起来。对子这片区还有一块好地就是新北园春东西两块地，各有七万多平米，现在地铁2号线平川路站点已快建成，相信市政府不也会容忍在地铁站门口放一个乱混混的市场，估计2019年就会拆迁升级，当然这么好的地块，北园春集团也不会放手，但他又没有那么大的实力，估计最终是会找其他大型企业一起建设。再往南，七十一小周边那些棚户区已拆完了，就等挂牌了，相信那些地块竞争也会非常激烈。中泰化学开发的中泰雅居是个大盘，有六十多万平米。这里还有一个亮点就是听说在七十一小斜对面要建一个中学，只是现在还没有进一步的消息，地也腾出来了，估计很快就会有消息。话说回来，象安佳大厦这样小型城市综合体，业态主要靠写字楼、餐饮和娱乐，这里交通方便，对于搞写字楼、餐饮和娱乐都是再好不过了。 |
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发表于 2018-9-10 14:07:05