【300米级】德基世贸中心|327米72层|192米42层|136米x2 39层|完工

davy021 · 发表于 2018-5-1 15:43:33

新鸿基、华新城工地上很多人，每天都忙忙碌碌的

zac1994 · 发表于 2018-5-1 16:38:51

河西德基写字楼和裙楼招租招商结果都不理想，特别是裙楼的大牌招商被新鸿基ifc狙击严重。有的网友所设想的两家互补是不可能的，德基不愿意在河西做一个低客流普通场子砸自己招牌，影响以后进军其他城市。现在进退两难。

njlzt · 发表于 2018-5-1 17:04:42

zac1994 发表于 2018-5-1 16:38
河西德基写字楼和裙楼招租招商结果都不理想，特别是裙楼的大牌招商被新鸿基ifc狙击严重。有的网友所设想的 ...

河西德基可以主打潮流时尚啊，类似于杭大在武林做的中央商城，集聚各大网红品牌和餐饮，因地制宜才是最好的。南京目前的市场体量两家重奢场子已经差不多足够了。

wchen1019 · 发表于 2018-5-1 17:13:33

昨天去看裙楼还是有机器施工的声音啊……

主塔楼招租怎么会不理想呢？南京甲级写字楼市场不应该是供不应求么

njlzt · 发表于 2018-5-1 17:23:18

wchen1019 发表于 2018-5-1 17:13
昨天去看裙楼还是有机器施工的声音啊……

主塔楼招租怎么会不理想呢？南京甲级写字楼市场不应该是供不应 ...

写字楼目标客群应该是和新鸿基严重重合了，毕竟新鸿基可是商办之王呀，顶级客户的争夺德基完全没有竞争力。倒是裙楼招商的定位值得商榷，这块完全可以退一步和新鸿基错位竞争的。

zj929 · 发表于 2018-5-1 18:41:29

之前德基真的在和新鸿基谈收购事宜的听德基的人讲的只是后来不知道谈的结果

nkjnsf · 发表于 2018-5-1 23:16:15

本帖最后由 nkjnsf 于 2018-5-1 23:19 编辑

zac1994 发表于 2018-5-1 16:38
河西德基写字楼和裙楼招租招商结果都不理想，特别是裙楼的大牌招商被新鸿基ifc狙击严重。有的网友所设想的 ...

德基没有非要定位重奢吧，如果德基只想做重奢，之前就不会去竞拍仙林的地。

davy021 · 发表于 2018-5-1 23:55:35

德基裙楼的外立面没有停工，里面所有的施工都停止了。一个可能就是准备转让，但是政府要求外立面要完工，不让肯定影响市容，也会影响新鸿基的开业运营；另外的可能就是短时间能是不准备开业了。

thenewyorker · 发表于 2018-5-2 19:04:45

那主楼的幕墙呢？转让？？？？？？？

纸飞机2017 · 发表于 2018-5-2 22:28:14

元通那边之前最放心的德基现在反而成了最担心的。（大鱼塘不考虑）

枯藤小鸦 · 发表于 2018-5-3 00:12:36

德基内外部都还是在施工的，内部传出的机器声也很明显。

umb-eag · 发表于 2018-5-3 10:51:42

2018年5月3日上午

thenewyorker · 发表于 2018-5-3 17:29:59

先把主楼幕墙上了吧。其他再从长计议。

GDragon · 发表于 2018-5-3 19:11:14

还是看好德基的旁边一个国金也吃不下那么多签个友好协议吧

我爱我宁 · 发表于 2018-5-3 21:22:14

GDragon 发表于 2018-5-3 19:11
还是看好德基的旁边一个国金也吃不下那么多签个友好协议吧

对的我觉得德基可以不用完全定位高端和新鸿基合作开发德基临街的位置可以上大牌其他可以中端定位就可以高端品牌完全死拼新鸿基没优势