拥河中 央活力区-太平河城市片区规划建设

有嘛意义

潭园幽梦 发表于 2025-9-18 23:26
手机扫街太平河

类似雄安街区

nlfb

子非鱼. 发表于 2025-9-30 10:45
石家庄的那些房产中介都不推荐太平河，我感觉是城发投不给他们佣金

城发投的确实给的少，非城发投的给的不少。

brkahn

nlfb 发表于 2025-10-10 23:35
城发投的确实给的少，非城发投的给的不少。

都是良心主播啊，哈哈

wangchuan918

太平河区域的溢价确实有些高，周边二手房都是一万一二，太平河一万三四起，普遍贵上3000左右，我也不推荐，当然，有钱任性的除外。

khalidshou

主要石家庄人比较认北国勒泰是市中心，太平河环境好，但是配套和商业跟不上，没有市中心的感觉，所以价格高了大家不认可

15030188576

太平河的房价是所有配套设施不打折扣都落地之后的价格 现在就开始这个价肯定卖不好 现在骑虎难下了看怎么着吧

子非鱼.

khalidshou 发表于 2025-10-11 11:44
主要石家庄人比较认北国勒泰是市中心，太平河环境好，但是配套和商业跟不上，没有市中心的感觉，所以价格高 ...

他本身配套可以，有合生汇，有超高商业，有43中，本质是从北三环到中山路之间没有配套，没有商业、商务，显得太平河特别割裂，离市中心特别远
不像裕华区，槐安路沿线写字楼，有裕华万达，仓丰路万达，欢乐汇那一片都在二环外，同样的到中山路的距离，就显得南部特别繁华，反而北部高营，铁道大学那一片就像是贫民窟一样，社区挺大，一个大商业也没有逛个商场还要跑到中山路

khalidshou

子非鱼. 发表于 2025-10-11 12:58
他本身配套可以，有合生汇，有超高商业，有43中，本质是从北三环到中山路之间没有配套，没有商业、商务， ...

其实最主要的是没有人气，人活一个热闹，即使老头老太太去有山有水的地方养老，也喜欢能看见人的地方，可能住的人多了就好了，但是总有先过去住没人的一批人

rabbitrun

子非鱼. 发表于 2025-10-11 12:58
他本身配套可以，有合生汇，有超高商业，有43中，本质是从北三环到中山路之间没有配套，没有商业、商务， ...

铁道大学还有个北国益庄和北辰广场。
高营这块确实没啥东西。只能靠底商社区商业啥的。

litianyi

子非鱼. 发表于 2025-10-11 12:58
他本身配套可以，有合生汇，有超高商业，有43中，本质是从北三环到中山路之间没有配套，没有商业、商务， ...

所以说合生汇辐射了北二环已北，就不用去万象城而调头去合生汇

wangchuan918

15030188576 发表于 2025-10-11 12:16
太平河的房价是所有配套设施不打折扣都落地之后的价格 现在就开始这个价肯定卖不好 现在骑虎难下了看怎么着 ...

你这说到本质了，各种配套不打折扣落地兑现，还是值的。人气需要时间才能聚起来，保守估计也要两到三年，所有房子交付入住，所有商业配套都有商家入驻。音乐厅美术馆投入使用，各种活动搞起来。

15030188576

litianyi 发表于 2025-10-12 14:01
所以说合生汇辐射了北二环已北，就不用去万象城而调头去合生汇

合生汇只要招商尤其餐饮能差不多到万象城这个级别 就能吸引全城的 像我这种去万象城去腻了的只要时间合适肯定去合生汇 吃完饭吹吹河风 在河边走一走 露个营不比万象城强多了

wangchuan918

15030188576 发表于 2025-10-12 20:54
合生汇只要招商尤其餐饮能差不多到万象城这个级别 就能吸引全城的 像我这种去万象城去腻了的只要时间合适 ...

市里的商场很不友好的一点就是停车不方便，尤其是万象城，就因为这个原因很少去那边。

la彬

子非鱼. 发表于 2025-10-11 12:58
他本身配套可以，有合生汇，有超高商业，有43中，本质是从北三环到中山路之间没有配套，没有商业、商务， ...

仓丰路万达商会广场，建成都得10年了，还是什么东西都没有，未来五年都很难说这块真有万达。

khalidshou

15030188576 发表于 2025-10-12 20:54
合生汇只要招商尤其餐饮能差不多到万象城这个级别 就能吸引全城的 像我这种去万象城去腻了的只要时间合适 ...

要是合生汇能达到万象城的招商，我估计新华区都过去了