白云新城专题| 白云站规划优化|白云站建筑概念方案设计|西部、北部延伸区效果图

广穗

西門小官人 发表于 2016-3-7 21:06
能否介绍一下这个人的业务，以前不是湖北首富吗？怎么这几年好像在广州的？

不太清楚，你自己去详细搜查资料吧。

广穗

东航筹划“落子”白云新城

2016-03-07 南方日报

广州建设国际性综合交通枢纽再传利好消息，东方航空公司广东分公司有望落户白云新城中央商务区，该项目计划今年5月成立，未来5年预计投入30架飞机运营。这是继2016年2月底广东与81家中央企业、中央金融机构签署万亿合作大单后，作为广州空港门户重要区域的白云区再添一家央企。


进展

东航广东分公司 加快“招兵买马”

记者从白云区获悉，东航广东分公司的引入，有望成为白云2016年引入的首家大型央企。未来，东航广东分公司预计投入运营30架飞机，并围绕临空产业，建设总部办公大楼、机组生产运营基地等业态。

东航将成立广东分公司的消息在业界早有传闻。据报道，东航集团总经理刘绍勇在东航集团2016年工作会议上透露，今年东航广东分公司的筹建工作将启动。目前，东航在广州和深圳两地均未设立分公司，仅在广州安排了过夜飞机。

东航集团2016年工作报告显示，截至去年末，东航集团资产总额为2094.54亿元，5年间增加了963亿，增幅超过85%，资产规模在三大航空公司中处于中间水平。东航拥有超过550架飞机的现代化机队，依托上海中心枢纽和西安、昆明区域枢纽，建立并拓展的航线网络通达全球177个国家和地区的1052个目的地，每年为全球9000万旅客提供服务，位居全球第七位。目前，东航已在北京、山东、安徽、江西等地成立近10个分公司。

今年1月9日，微信订阅号“东航招聘”进一步印证了东航筹建广东分公司的说法。该消息称，东航广东分公司建立后，东航的华南运营中心将正式升格为基地航空，这将让东航实现航线网络进一步优化。今年初，东航还在广州民航职业技术学院首次举行招聘会。

专家认为，东航广东分公司广泛的全球业务，有助于广州进一步提升国际航线网络通达水平。在广州“十三五”规划中，提升航空枢纽服务保障功能被提上重要地位，其中提及：支持开辟国际客货运航线，做大做强“广州之路”品牌，着力发展第六航权中转。5日，国家“十三五”规划纲要草案提出，广州与北京、上海一起打造国际性交通综合枢纽，东航进驻广州，有助广州发挥内外联通辐射功能。


分析

中航油、九元航空相继落户白云空港经济优势凸显

记者发现，近年以来，一批航空相关央企和民企落户白云，白云空港经济优势凸显。

目前，同为央企的世界500强企业中国航空油料集团已在白云成立子公司，计划建设航空运输服务航油保障的供应链管理中心、科技创新中心、相关金融服务中心、运营结算中心及高端服务业总部，项目建成运营成熟后，将实现年营业收入500亿元。

前年，国内第三家廉价航空公司——九元航空与白云区签约，落户注册空港经济区。成为广州除南方航空之外的第二家基地航空公司。九元航空注册资本为人民币6亿元，上海吉祥航空股份有限公司为主投资方。目标市场是对价格比较敏感的旅客群体，先期引进3家飞机投入运营，并购置50架波音飞机。

除了航空公司，一大批航空企业和互联网、电商企业相继落户白云，形成“互联网+航空+物流”的产业发展。

最近一年来，广州空港委统计有70多家国内外总部经济、航空制造和维修、航空金融、航空物流、跨境电商等上下游企业频繁与广州空港委接触，希望共享广州空港经济的发展红利。一些总部经济企业认为，在广州空港经济的周边设立全球总部，可以更便利地与全球各地发生联系，更好整合产业链。

近期，白云区委十一届八、九次全会提出，建设国际航空中心总部集聚区，即充分利用白云国际机场，全力落实广州市航空产业发展三年行动计划，做好产业规划和招商引资，重点引进国内外航空产业总部企业，建设航空总部经济集聚区、高端配套生活服务区，将区位优势转化为发展优势。

白云区委书记马文田表示，东航集团和中航油集团项目的引入是白云与中央企业合作共建的新起点，起到的示范效应会带来更多的央企投资白云，必将为白云在经济新常态下的建设注入强大动力，白云将建立合作共赢的长效机制，推动项目尽快落地、取得成效。

作者：马喜生

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广穗 发表于 2016-3-5 10:59
白云新城不必追求高楼，能引进重量级的企业进驻就好。

对，不不必追求高楼。市容环境好更重要。

九时用茶

三元里街位于广州市北面、白云区西南端，白云新城核心区，辖区面积4.64平方公里，户籍人口5万多人，常住人口约10万人。2015年，三元里街地区生产总值为397.89亿元，同比增长9.1%，总量全区排名第1位。

结合白云新城规划定位，三元里街正在编制辖区“十三五”规划，拟打造或强化4个产业组团：北部总部经济和空港经济集聚区，中部化妆品音像商圈、文化旅游发展区，南部皮具皮革商圈，力争把白云新城CBD建设成为引领广州北部的国际级总部集聚区。

1.“十二五”GDP总量约占全区1/4

在经济新常态下，白云区三元里街道取得不俗的成绩：2010年至2015年，三元里街道GDP年均增速为15.8%，占全区GDP比重从22.7%上升为25.9%；2015年财政收入达到5.91亿元，“十二五”期间财政收入年均增长19.9%，总量在全区街镇中长期位列前茅。

当前，紧邻白云新城的地理优势正转化为产业功能规划优势。未来，白云总部经济集聚区将围绕白云新城中央商务区，重点推进商务总部基地、会议会展及商务园区等谋定而后动。

行业资源和企业资源是三元里的一大亮点。截至今年4月，三元里街拥有经济业户19977户，其中企业6658户，占全区7.2%，个体户13319户，占全区8.8%。三元里街目前在册批发市场52个，其中，以兴发广场、怡发广场为中心，集聚了约5000多家化妆品销售企业及个体经营户；以白云世界皮具中心为中心，集聚了35个皮具批发市场，6000多家皮具销售企业及个体经营户。化妆品、皮具两个行业在全国均具有“价格风向标”的作用。

作为白云区的重要门户，三元里交通资源密布。解放北路延伸至机场路与广园西路形成十字纵横，使三元里贯通了中心城区与白云区近郊，地铁2号线、11号线（在建），以及完善的公交配套，形成了纵横交错、便于出行的交通网络。未来随着白云新城的日益发展、广州火车站北广场的建设改造以及地铁11号线的规划建设，将推动三元里街进一步中心城区化。

说起“三元里”，很多人联想到的是三元里抗英故事，事实上，三元里旅游人文资源丰富，历史文化底蕴深厚，拥有武术、粤剧（私伙局）、闹元宵等具有三元里特色的传统岭南文化元素；三元里古庙、北约门楼、南约门楼、东华里门楼、三元里古村道、祠堂及平英团遗址文物已被列为全国重点文物保护单位。



2.传统专业批发市场转型迫在眉睫

对三元里街道的经济资源进行分析不难发现，这里商业气氛浓厚，拥有万达广场（楼盘资料） 、5号停机坪、凯德广场等大型商贸综合体，拥有绿地中心、南航总部大楼等高端写字楼，同时拥有皮具皮革、化妆品、音像等三大商圈，拥有“中国皮具商贸之都”“品牌消费集聚区”“广东省国际皮具采购中心”“国家级化妆品流通示范基地”等品牌优势，商业气氛十分浓厚。

另一方面，城市建设较为完善，目前拟进行更新改造的主要为三元里村的三个地块：机场立交西北侧地块，松柏东街西侧地块以及三元里大道东侧地块。上述地块拟采用微改造方式进行，并且需兼顾三元里抗英遗址等历史文化古迹，预计整体更新改造主要为翻新专修外立面以及增设部分特色雕塑、文化长廊等景观小品。

目前，三元里街道可供开发利用的土地紧缺。从土地利用现状看，三元里街未利用地为4.29公顷，仅占辖区总面积的0.9%；从项目载体资源看，三元里街储备用地、新增留用地、村集体经济发展用地共390.72亩，折约26.06公顷，仅占三元里现有建设用地面积（455.75公顷）的5.7%。

进入“十三五”时期，三元里街的发展机遇十分明显，同时也面临着“幸福的烦恼”——辖区交通便利，人口也相对密集，社会管理成本较高，政府面临较大压力；传统专业批发市场在互联网技术成熟的网络时代，面临网上交易、跨境电商等新业态冲击，转型升级迫在眉睫。

隆中对

大力发展楼宇经济强化专业商贸区发展

根据上述经济资源的梳理和分析，白云区科工商信局街镇经济地理调查小组对三元里发展主要建议如下：

一是强化白云新城片区资源的利用。以商业商贸为中心，加快推进低效物业的开发利用，大力发展楼宇经济，升级存量楼宇，谋划好在建楼宇，引进和培育关联性大、带动性强的大企业、大集团在楼宇内集聚，打造一批集团总部楼、研发设计楼、中介服务楼、文化创意楼等特色楼宇，不断提升楼宇的入驻率、注册率和税收贡献率。加快三元里村微改造项目的步伐，挖掘现存楼宇的潜力，谋划地铁物业及地下隧道的建设。

二是大力推动化妆品、皮具批发市场升级改造。硬件方面，推进兴发广场项目建设，努力把兴发广场建设成为集电商、展贸、交易、结算、物流一体的化妆品产业总部经济集聚区；重新优化梓元岗皮具商圈的空间布局及配套设施，打造皮具皮革产业的总部办公基地和品牌展贸中心；软件方面，积极打造白云新城皮具/化妆品商贸区，实施品牌战略，逐步弱化批发市场的概念，强化专业商贸区的发展；推动实体专业市场与互联网协调发展，完善产业链和服务链，推动业态向价值链“微笑曲线”两端攀升。

三是擦亮文化名片，推进文化和商贸旅游融合发展。以白云新城谋划建设广州旅游集散中心为契机，将三元里特色的传统岭南文化元素、三元里古庙的旅游元素，以及化妆品、皮具商圈等时尚文化元素进行资源整合，合理布局观光旅游、休闲购物、体验消费、文化渗透等现代元素，突出旅游和文化的带动功能；条件成熟时建设化妆品博览馆、皮具博物馆等特色展馆，打造文化展览和体验消费相结合的新型展览方式。

asd321

白云区位优势很好，土地也有，就是不知为啥发展老感觉差点什么。。。希望白云除了化工医药电工设备电动三轮车两轮车外能引进一些较高大上的产业项目，如通用航空设备无人机，纯电动及太阳能汽车等，以前错过手机等产业，现在无人机电动汽车等新一代朝阳产业来临，国家很重视和支持，希望白云能抓得住机会！！！~{:5_115:} {:5_117:}

aaaa

三元里，一言以蔽之，乱！

verylove

aaaa 发表于 2016-5-23 23:04
三元里，一言以蔽之，乱！

以黑人多出名的，这次搞总部经济我想是不是要清理黑人了

396

verylove 发表于 2016-5-24 00:19
以黑人多出名的，这次搞总部经济我想是不是要清理黑人了

讲真，清理了黑人不见得会给这个城市带来多大的好处

Hofai6

广州黑人已经扩散晒，近几个月喺街随便都见到一个半个，今日喺东川路街市见到个黑人喺到买菜……

gz2020

白云新城是大有可为的。

841587545

396 发表于 2016-5-24 00:40
讲真，清理了黑人不见得会给这个城市带来多大的好处

加强与非洲交流是国家战略，随着中国和非洲交流不断加强，中国各地的非洲人也越来越多，早就见怪不怪了，长三角对非洲人的接受程度显然比广东高得多
广州也有韩国人聚居区、中东人聚居区、俄罗斯人聚居区，广州的韩国人比黑人更多，只是你分辨不出而已

verylove

396 发表于 2016-5-24 00:40
讲真，清理了黑人不见得会给这个城市带来多大的好处

怎么会没好处？因为小北跟三元里广州被调侃为小非洲！都已经成了一个梗了，好多网络视频节目都拿它调侃广州，多少人才因为如此才不愿意来广州！我就好奇了，你平时上网都干啥？怎么连这都不知道

verylove

不清理黑人打造文化体验区就是开玩笑，现在除非一些靠黑人吃饭的人比如楼上两位，有谁没事去哪里？专门看猩猩？

九时用茶

verylove 发表于 2016-5-24 07:44
不清理黑人打造文化体验区就是开玩笑，现在除非一些靠黑人吃饭的人比如楼上两位，有谁没事去哪里？专门看猩 ...

真呵呵了

广州和黑人做生意的人海里去了，不然怎可能有这么多黑人留在这里

verylove

九时用茶 发表于 2016-5-24 08:33
真呵呵了

广州和黑人做生意的人海里去了，不然怎可能有这么多黑人留在这里

所以广府才要搞产业升级呀，用金融科技文化产业替代低端批发市场，不然黑人再多下去广州迟早药丸