五个港资（IFC 恒隆 K11 嘉里 光环）、三个万象城、SKP进度大合集

grangeruan

grangeruan 发表于 2022-3-14 16:03
就一条9号线的话总觉得差点意思 港资对地铁要求蛮高 不一定看得上啊

不过。。。也不排除像港置在萧山科技城的光环

jingbo2001

冷笑002 发表于 2022-3-14 11:33
哪块20号？牛田单元？

是的，紧贴钱塘快速路那个，左边那一小块好像现在是块空地，右边是4s店吧

jingbo2001

战斗123 发表于 2022-3-13 21:08
新世界目前除了香港大本营的K11 Musea外的K11应该都可以算中高端，如上海、广州K11有部分奢侈品搭配其他 ...

新鸿基恒隆新世界太古感觉都很难，，，除了太古各自都有杭州的重点项目在建，而且钱二到目前城市界面基本没出来实在给不出太大的信心。。
希望港置和嘉里能看看这块地。

冷笑002

jingbo2001 发表于 2022-3-14 16:37
是的，紧贴钱塘快速路那个，左边那一小块好像现在是块空地，右边是4s店吧

那就不太清楚了，4s店也不是事，要征迁的话应该会很快。

冷笑002

jingbo2001 发表于 2022-3-14 16:50
新鸿基恒隆新世界太古感觉都很难，，，除了太古各自都有杭州的重点项目在建，而且钱二到目前城市界面基本 ...

港资从来没说过在杭州有了项目就不再拿地了，相反无论恒隆还是新鸿基都公开宣称，在建项目不会是杭州最后一个项目，有机会还会在杭州继续拿地。

jingbo2001

冷笑002 发表于 2022-3-14 18:59
港资从来没说过在杭州有了项目就不再拿地了，相反无论恒隆还是新鸿基都公开宣称，在建项目不会是杭州最后 ...

那就好，杭州需要港资的精雕细琢

冷笑002

jingbo2001 发表于 2022-3-14 20:32
那就好，杭州需要港资的精雕细琢

同希望，即便在中端市场，杭州也需要大量的港资和华润，来挤压银泰，印力，龙湖，万达等“病毒复制粘贴式”同质综合体的生存空间，提升杭州中端主流商业的水准。

tomwu

冷笑002 发表于 2022-3-14 21:02
同希望，即便在中端市场，杭州也需要大量的港资和华润，来挤压银泰，印力，龙湖，万达等“病毒复制粘贴式 ...

华润的出品不是很稳定，在三线城市的万象城出品大部分不如一线城市的万象汇，在柳州的万象城视觉观感和招商说不上比萧山万象汇甚至是奥体印象城要好，很难说在杭州大面积铺开后品质还有没有保证。恒隆在昆明的项目质量和观感还可接受，但是招商就是大跌眼镜了，大面积的优衣库和其他低端快时尚，餐饮甚至引进了某些地摊水平的炸鸡。

支撑起杭州商业的不止地产商的审美，更是城市的能级，有好的港资固然是锦上添花，但是杭州要有能让香驴马雕卡，apple store开三店四店的消费能力，才能真的提升主流商业的水准

bluehalo

tomwu 发表于 2022-3-14 21:30
华润的出品不是很稳定，在三线城市的万象城出品大部分不如一线城市的万象汇，在柳州的万象城视觉观感和招 ...

恒隆的招商特别是餐饮确实非常不稳定，去天津恒隆，顶楼还有鱼你在一起、蜜菓这种街边店，属实是惊呆了。不过恒隆每家的建筑设计都很有特点，从来不复制粘贴。硬件在那，招商有提升的空间。硬件毁了就是真的毁了，比如IN77

冷笑002

是的，只要硬件保证，品牌的问题根本不担心。怕就怕银泰这种no lower limit, no shame的。

ourshy

冷笑002 发表于 2022-3-14 22:23
是的，只要硬件保证，品牌的问题根本不担心。怕就怕银泰这种no lower limit, no shame的。

高德怎么办，九龙仓能收了吗。

战斗123

ourshy 发表于 2022-3-14 22:34
高德怎么办，九龙仓能收了吗。

虽然九龙仓认为内地收购物业的机会在加大，但那也先得高德肯买，再得九龙仓能看得上

冷笑002

ourshy 发表于 2022-3-14 22:34
高德怎么办，九龙仓能收了吗。

苏萌不卖，什么都谈不上，苏老板远不如南京德基吴老板。

kangkangf

bluehalo 发表于 2022-3-14 22:11
恒隆的招商特别是餐饮确实非常不稳定，去天津恒隆，顶楼还有鱼你在一起、蜜菓这种街边店，属实是惊呆了 ...

尤其鱼你在一起、蜜菓旁边是鼎泰丰 胜博店......落位混乱

冷笑002

kangkangf 发表于 2022-3-15 00:00
尤其鱼你在一起、蜜菓旁边是鼎泰丰 胜博店......落位混乱

天津有两家胜博殿，两家和幸这两大日本炸猪排名店，挺不错。