【湛江商业】进驻万达品牌全部曝光，第373层。

Destroyer丶UM

叉肖仔 发表于 2016-3-13 15:50
真是这些牌子，不算满意，湛江凯德都有这个水平了。

很多万达还没这水平呢....

珠江南

甲写和酒店不建了么？

叉肖仔

上次不是有人说，2016.9月复工吗！

叉肖仔

Destroyer丶UM 发表于 2016-3-13 17:15
很多万达还没这水平呢....

嗯，幸好湛江不需要靠万达改变湛江的商业。

paul

现在已经是三月中了，万达是全满状态开业的，现在麻鞋能招来的都公布了，现在能公布的就基本就是到时进驻的品牌了，不然后面进驻根本没时间装修啊，所以万达的招商就这些了估计，很一般，超市差，除了自带的品牌，就一个优衣库和UR，所以真的很一般，湛江现在任何一个10多万的商场都能有优衣库这些了，看看写字楼和酒店都准备烂尾，说什么推迟都是自我安慰罢了，你看过全国有万达烂尾的吗？没有吧，说白了就是湛江这附近太差，商场饱和，万达估算错误，酒店写字楼无限期缓建，甚至到时高度被砍（大家最好做好准备），人家万达1-2年从开建到开业，你看我们花了足足3年多，这本身就不正常了，唉希望到时别冷清得商家撤场就好，说实话5年内霞海CBD那附近根本没人流，连金沙湾都半死不活了，何况霞海那跟荒凉的地方，别指望附近的几条城中村消费，他们最多是去逛逛和叹空调的。。。

zfc

我不理解大家为什么那么在意所谓的品牌，以湛江的消费能力，就算开了，没人消费有什么用，把LV，爱马仕拉来有用吗。没人买得起，我反倒觉得万达能本土化，才是他聪明的地方，君豪，喜来登在湛江也算高档吧，你们几个人去消费，所以不要什么都以品牌来说事，商场建来就是为普通大众服务的，适合当地的消费能力，才是可行的策略。都是高档品牌，反而关门的早。鼎盛开业了几年，当时一直还是试业，是而今才慢慢招商满起来的。

港湾

小平民替狡猾的开发商担忧赚钱的事了，杞人忧天。。。

brackenho

期待着湛江万达广场的风采！ {:5_122:}

找回感觉

zfc 发表于 2016-3-13 19:43
我不理解大家为什么那么在意所谓的品牌，以湛江的消费能力，就算开了，没人消费有什么用，把LV，爱马仕拉来 ...

其实我觉得把商场建成了就完了，品牌次要。。

卢梓峰1978

百佳汇超市经营面积12000平方！

天眼

四、应对超市局限性的策略
1、将超市的租赁面积控制在1.6万平方米以内，通过减少面积，降低超市租金在项目总租金中的比重，以达到万达的整体租金预期。
2、坚持每个项目选择三家超市客户，通过多方比较，在品牌、租金、配合度和运营能力等方面选择最佳平衡点。上海南汇项目选择TESCO超市的主要原因就在于此。
3、用租金和递增率变化来弥补租金的损失，如客户要求的租赁期限过长，则起始租金和递增率需要大幅提高。
4、位于核心商业区的地块，选择5000平方米左右的精品超市或彻底取消超市。核心商业区由于周边居民有限，超市进驻后经营情况往往达不到预期。济南泉城路和青岛台东路万达广场均处于核心商业区，位置优越，人流充足，但两家店的沃尔玛超市经营情况均不理想，店均销售额仅为其全国平均水平的一半。如将超市区域用于其他经营，可能会获得更高的收益。

天眼

万达对超市招商方面是重中之重，湛江万达三家超市客户落选2家是？

zphh888

250层这位仁兄终于明白过来了。霞海CBD就是湛江的一个梦，等梦醒了，就该收失拾残局了。万达没估算错误，所以不敢先建写字楼和酒店。至于开业后会否冷场，对万达影响不大，因为住宅和公寓已基本售出，成本也基本已收回。写字楼和酒店慢慢建吧，反正有的是时间。

找回感觉

zphh888 发表于 2016-3-21 18:01
250层这位仁兄终于明白过来了。霞海CBD就是湛江的一个梦，等梦醒了，就该收失拾残局了。万达没估算错误，所 ...

霞海CBD其实只是近期的一个伪CBD！

叉肖仔

湛江第三家万岁寿司进驻万达广场三楼。

呵呵，竟然都是无意在微博曝光出来了。


知道还有辣尚瘾也进驻万达了。