国际时尚品牌.香化.腕表.快时尚.餐饮.豪车机车等杭州店铺统计帖（禁止城市对比）

fansclubman · 发表于 2020-4-18 23:11:10

点都德要开了

Rosentahl · 发表于 2020-4-18 23:28:13

本帖最后由 Rosentahl 于 2020-4-18 23:31 编辑

fansclubman 发表于 2020-4-18 23:11
点都德要开了

查了下，原来在in77。点都德去年在黄龙万科中心k-lab放了鸽子，现在终于要开了。

ourshy · 发表于 2020-4-19 09:41:20

钱江新城CBD · 发表于 2020-4-19 10:57:16

glmhddyc 发表于 2020-4-18 15:43
因为疫情，所有事情都会有不确定性。不知道香港零售业寒冬会不会让这些港资加速布局内地。

没有疫情，也是往内地核心城市来的趋势
不一定100%准确，但所谓不确定性只是地产零售中基层的认知干扰

Rosentahl · 发表于 2020-4-19 11:12:00

ourshy 发表于 2020-4-19 09:41

既然点都德来了，不知道陶陶居什么时候来。

Nice王 · 发表于 2020-4-19 11:24:20

b座负1超市是临时的，等c座装修完还会搬回去

fansclubman · 发表于 2020-4-19 11:44:08

Nice王发表于 2020-4-19 11:24
b座负1超市是临时的，等c座装修完还会搬回去

杭大的超市跟零几年的时候比没个进步，ole进杭州之前还会一周逛一次感觉蛮洋气，现在的水平跟世纪联华city life半斤八两，等过几年city's super都要来了

glmhddyc · 发表于 2020-4-19 11:48:03

本帖最后由 glmhddyc 于 2020-4-19 11:49 编辑

钱江新城CBD 发表于 2020-4-19 10:57
没有疫情，也是往内地核心城市来的趋势
不一定100%准确，但所谓不确定性只是地产零售中基层的认知干扰

现在二线城市的商业几乎被港资华润瓜分光了

钱江新城CBD · 发表于 2020-4-19 11:55:50

glmhddyc 发表于 2020-4-19 11:48
现在二线城市的商业几乎被港资华润瓜分光了

首先二线的说法还是宽泛，一堆里面依然有梯队
其次强二线布局依然没到下半场

glmhddyc · 发表于 2020-4-19 11:59:24

钱江新城CBD 发表于 2020-4-19 11:55
首先二线的说法还是宽泛，一堆里面依然有梯队
其次强二线布局依然没到下半场

像成都，长沙，武汉这样，强港资布局了核心地段，其他港资不好进了。

Rosentahl · 发表于 2020-4-19 12:09:23

fansclubman 发表于 2020-4-19 11:44
杭大的超市跟零几年的时候比没个进步，ole进杭州之前还会一周逛一次感觉蛮洋气，现在的水平跟世纪联华cit ...

杭州大厦的超市基本没有什么逛的欲望，号称做高端，细节差Ole，CitySuper太远，杭大501广场那个杭大超市倒闭换成盒马鲜生人气沸腾很说明问题，学高端进口超市学么学不像。

钱江新城CBD · 发表于 2020-4-19 12:13:01

glmhddyc 发表于 2020-4-19 11:59
像成都，长沙，武汉这样，强港资布局了核心地段，其他港资不好进了。

核心地段打造旗舰项目可能是优先选项，但市场需求不只限于精尖奢，港资这类细分领域所展现的能力并不是全部，香港东南亚的港资物业你可以去看看

至于港资脱离精尖奢后打造项目的竞争力如何，就交给时间和消费者判断咯（去除华润的内资们打法也很精彩）

chantal8888 · 发表于 2020-4-19 14:20:37

Rosentahl 发表于 2020-4-19 12:09
杭州大厦的超市基本没有什么逛的欲望，号称做高端，细节差Ole，CitySuper太远，杭大501广场那个杭大超市 ...

BHG的细节也不是很行

a2652959 · 发表于 2020-4-19 14:52:48

钱江新城CBD 发表于 2020-4-19 12:13
核心地段打造旗舰项目可能是优先选项，但市场需求不只限于精尖奢，港资这类细分领域所展现的能力并不是全 ...

港资在东南亚也是走顶尖的吧，新鸿基在新加坡置地在曼谷九龙仓在马尼拉都是定位高端的，能出国搞商业的港资感觉也没几个，像恒隆新世界貌似就没有过

钱江新城CBD · 发表于 2020-4-19 15:08:17

a2652959 发表于 2020-4-19 14:52
港资在东南亚也是走顶尖的吧，新鸿基在新加坡置地在曼谷九龙仓在马尼拉都是定位高端的，能出国搞商业的 ...

新鸿基在新加坡入股两个社区商业并参与运营，反映还不错
置地在金边、河内、胡志明做的差异化；太古在迈阿密做的全客层，品牌有调性的多但不会让人止步的那种奢华

其实也因为出了国门，下限低了影响口碑

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