五个港资（IFC 恒隆 K11 嘉里 光环）、三个万象城、SKP进度大合集

aidenq

看之前官方透露的交通规划钱二未来有两条过江公路（同协路、红普路）+一条过江地铁线（好像走红普路），不知道对面三角地块什么时候能开发了。

冷笑002

wikobe2 发表于 2022-3-14 09:00
是的面积够大，加住宅四块地

所以城站东广场，五堡TOD，丰北TOD三块地都是港资拿就行，管他会做什么定位，人家自己自然会计算好。


可惜的是西湖门脸这块湖滨劝业里小地块，个人预测基本没戏。

jingbo2001

冷笑002 发表于 2022-3-14 08:54
五堡TOD这两块地42W ㎡，空间倒是足够做任何想做的业态。

20号地块不是4s店么，未来是要搬走是么

冷笑002

jingbo2001 发表于 2022-3-14 11:17
20号地块不是4s店么，未来是要搬走是么

哪块20号？牛田单元？

grangeruan

五堡TOD只有一条9号线，四期规划中有新线路吗？

wikobe2

grangeruan 发表于 2022-3-14 11:44
五堡TOD只有一条9号线，四期规划中有新线路吗？

都五期2035年都只有一条线路

82731529

规划会一直变 但个人感觉会先有下沙过江的到南站的那条快线（五期）再有钱二往南的线路 所以要六期？
但即使有钱二往南的线路也是会是在六堡站换乘 所以五堡永远只有一条线了？
那么为什么不好好打造六堡tod 六堡和江河汇也有一定的距离 而是高要求打造和ifc这么近的业态重合的五堡 就有点迷了
钱二对面的地应该会随着11号线的建设而开发 如果11号线批下来的话

战斗123

冷笑002 发表于 2022-3-14 09:28
所以城站东广场，五堡TOD，丰北TOD三块地都是港资拿就行，管他会做什么定位，人家自己自然会计算好。

...

劝业里这块地的位置确实好，随便给什么开发商肯定不甘心，可惜太小，太古这样的港资几乎不可能看上。劝业里内部的历史建筑所有权应该在上城区吧？如果以太古拿下劝业里这个小地块作为条件，承诺按上海张园模式成立合资公司，逐步将周边的历史建筑运营权交给太古，并推进非历史建筑的拆迁，不知道能不能把太古吸引过来。

冷笑002

战斗123 发表于 2022-3-14 12:22
劝业里这块地的位置确实好，随便给什么开发商肯定不甘心，可惜太小，太古这样的港资几乎不可能看上。劝业 ...

这么小块地还给住宅比例原拆原建，光这个就把路给堵死了。

aidenq

wikobe2 发表于 2022-3-14 12:10
都五期2035年都只有一条线路

10年前的规划线路跟现在也有很大不同，zc方向不是一成不变的，之前南站新城新闻里出现过一条南北向线路。

天涯无芳草

有可能五堡是万象城，城战龙湖。5堡体量大，城战不搭配住宅的话，选择就少了。5堡距离二桥原来这么近

mjpmjp

天涯无芳草 发表于 2022-3-14 13:06
有可能五堡是万象城，城战龙湖。5堡体量大，城战不搭配住宅的话，选择就少了。5堡距离二桥原来这么近

可能性小，比较可靠的消息，五堡和城站大概率是港资

star69

mjpmjp 发表于 2022-3-14 13:12
可能性小，比较可靠的消息，五堡和城站大概率是港资

哪里可靠的消息？消息来源是？

cosmo111

请问各位今年第一次土拍是什么时候已经出来了吗？

grangeruan

grangeruan 发表于 2022-3-14 11:44
五堡TOD只有一条9号线，四期规划中有新线路吗？

就一条9号线的话总觉得差点意思 港资对地铁要求蛮高 不一定看得上啊