【已拍地】 498米 |富元|中山108国际金融中心/108F/ 副楼200米| 中山东区

Liaowj277 · 发表于 2022-4-3 12:36:05

tingie2012 发表于 2022-3-31 23:07
已经被砍了

别造谣，小心开放商告你，传出去会影响人家销售的

yongle · 发表于 2022-4-5 11:31:41

HankCai 发表于 2021-8-19 20:21
我笑了，天津117都封顶了不还是烂尾，合肥济南都挖基坑了结果变成磨洋工，富元打个广告卖住宅就变成有压 ...

我赞同你的说法，城市建设都是一步一步来的，不存在大跃进。我说难听点中山版里面置顶的帖子里面有多少栋是写封顶开业的自己认真数一数，井底蛙不看看四周围环境。疫情已经拖垮了很多企业，房地产已经被打压。能赚大钱的都是人精，能叫得出名的都是人精当中的人精。人家算盘比你算得精一万倍，收到的信息比普通人多一万倍。现在都不是讨论写字楼赚不赚钱的问题了，已经开始讨论住宅赚不赚的问题了。另外一些说土地买了，企业就必须建的问题，我建议大家可以看看佛山祖庙的瑞安房地产，还不是退地了。这个时候又会有人说，佛山怎么可以跟中山比，中山写字楼空置率很低。大哥们，就算低也要经济能支撑才行，一个三线城市，什么企业来支撑这个400米写字楼，没一个好企业招租，就算建出来也是鬼屋。这个楼下场只有退地或者烂尾。我现在回帖留名，10年后看看这个楼建出来没有。

王子千金 · 发表于 2022-4-5 20:48:39

yongle 发表于 2022-4-5 11:31
我赞同你的说法，城市建设都是一步一步来的，不存在大跃进。我说难听点中山版里面置顶的帖子里面有多少栋 ...

照你说，你比中山市一二把手还厉害，你比腰缠万贯的开发商老板还要有眼光与头脑，开发商是蠢蛋，你最聪明。

王子千金 · 发表于 2022-4-5 20:50:51

2021年中国商业地产投资活跃，同比攀升21%播报文章：https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

王子千金 · 发表于 2022-4-5 20:56:58

本帖最后由王子千金于 2022-5-4 09:37 编辑

写字楼恢复至正常水平了。

王子千金 · 发表于 2022-4-5 21:25:10

不试怎么知道行不行呢？不试就肯定不行。当年广东改革开放都是首先向上面提岀，同意后才先试先行，如果畏手畏脚肯定不会有今天的成果。

王子千金 · 发表于 2022-4-5 21:30:13

就算假如中山失败，有什么大的损失呢？

王子千金 · 发表于 2022-4-5 21:34:29

退地，中山会介意这一点地？中山新规，闲置土地两年未动工可无偿收回

王子千金 · 发表于 2022-4-5 21:39:59

就象上战场，就算多艰难都有必胜的信心，如果此时有几个士兵散报“我们会打不赢我们不去打吧”言论，我看会就地解决

yongle · 发表于 2022-4-5 22:26:38

楼上大哥，你闹我闹了一整版了，可能我说话你大哥不爱听。我本身就是做房地产，不在这个圈里，你根本不会体会到房地产的浪潮有多大，你也可以说我没水平，没文化，我也不争辩，你也可以**我叫版主封我号，但是这样就可以改变社会整体浪潮吗？发完这个我以后都不在这里回帖了，但如果论坛还在我10年后回来看看这栋楼建起来没有，希望10年后我可以看到置顶的贴写这封顶开业几个字。感谢！另外整个中山版最值得期待和最可能实现的只有一个项目就是万科和深业在翠亨的项目。

王子千金 · 发表于 2022-4-5 23:02:09

yongle 发表于 2022-4-5 22:26
楼上大哥，你闹我闹了一整版了，可能我说话你大哥不爱听。我本身就是做房地产，不在这个圈里，你根本不会体 ...

好，我都说了，这些三、四百米超高层只能是用时间去验证它的成与败，不过中山成功吸引一批大房企大老板肯斥巨资投资中山就是成功的开始。

王子千金 · 发表于 2022-4-5 23:03:49

王子千金 · 发表于 2022-4-5 23:10:11

如果一个地方是没什么投资价值根本连开始都难，很难叫到大房企大老板肯斥资投资，人家首先会作详细的市场调查。

王子千金 · 发表于 2022-4-5 23:13:20

所以，很多县城都是成片的高层住宅楼，但商业楼却寥寥无几。

王子千金 · 发表于 2022-4-5 23:29:08

正如台上有半杯水，悲观的人会说：“惨了，还剩半杯水，等会儿不够喝了。”乐观的人会说：“谢天谢地，还有半杯水，比一滴水都没有好太多了”。

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