宝能郑州中心【309米，240米X2，150米，100米X20】目前处于停工状态

zzgl2014

Mike2016 发表于 2024-6-11 16:32
太好了，300+楼王地块终于收回了，可以换新开发商了

说不定改规划，还能拔高高度呢。

ysh_geng

抵押是啥意思？解释下呗

Mike2016

zzgl2014 发表于 2024-6-11 16:48
说不定改规划，还能拔高高度呢。

马头岗不搬走，要想拔高，外墙得做成铝塑板+红玻璃形成红白色环航空障碍标准，放宽限高

东方清纯

Mike2016 发表于 2024-6-11 16:50
马头岗不搬走，要想拔高，外墙得做成铝塑板+红玻璃形成红白色环航空障碍标准，放宽限高

前方的地下商业根本没必要做，直接加建几栋楼，形成规模，才有气势，三栋楼还是有点单条。郑州太喜欢稀稀拉拉、众星拱月、一角独大的建筑设计了，以至于形成不了有规模有气势的地标建筑群。

东方清纯

大爱郑州i 发表于 2024-6-11 16:13
【大河财立方消息】6月11日消息， 郑州宝能国际金贸中心项目4.66亿元债权转让，抵押物为该项目用地。 据长 ...

转让给谁了？长城资产？谁有可能接手建设呢？

iheiheihe

不是T1主塔，是T1主塔东边的公寓，限高100m的地块

fuxin511

规划太多公寓了，不实际。 公寓地块都大大方方全部改成住宅，这样开发商才有积极性接手，住宅超高一起开发。弄一堆这垃圾公寓，没人想干。东区住宅一定要加大密度才能养活360+熙地港+尚座中心+东万+正弘坊

YQ430

东方清纯 发表于 2024-6-11 17:18
前方的地下商业根本没必要做，直接加建几栋楼，形成规模，才有气势，三栋楼还是有点单条。郑州太喜欢稀稀 ...

高铁商务区观感上最大的问题是广场太宽太大导致密度没法看，只有近景或者长焦才能拍出一点气势，双塔过于粗壮又不显高，远景还不如龙子湖好看

东方清纯

YQ430 发表于 2024-6-12 09:13
高铁商务区观感上最大的问题是广场太宽太大导致密度没法看，只有近景或者长焦才能拍出一点气势，双塔过于 ...

是呢！大广场配上分散、高度感人的建筑，没规模没气势。想要大广场，一定要有成规模的高层建筑群配合建设，才能在视觉效果上打配合，相辅相成。

紫苹果

东方清纯 发表于 2024-6-12 14:36
是呢！大广场配上分散、高度感人的建筑，没规模没气势。想要大广场，一定要有成规模的高层建筑群配合建设 ...

对，就像大连的中山广场。

18260003989

东方清纯 发表于 2024-6-12 14:36
是呢！大广场配上分散、高度感人的建筑，没规模没气势。想要大广场，一定要有成规模的高层建筑群配合建设 ...

主要郑州的高楼太分散了，很多200旁边还是100的住宅，就更难出层次感了

Mike2016

18260003989 发表于 2024-8-1 08:43
主要郑州的高楼太分散了，很多200旁边还是100的住宅，就更难出层次感了

蒙特利尔高楼也不多，150+建成在建的只有18栋，还没郑州高铁东站多，可蒙特利尔高楼集中，天际线看起来还是不错的

牛头天王

现在宝能和正弘坊两个这么好的地块都腾出来了。会不会憋着大招要建400+或者300+之类的。那样的话东区CBD就完美了。那两块要是还是100-200M那就太难看了，**也应该会考虑到整体规划吧。

dtc870202

紫苹果 发表于 2024-6-12 14:47
对，就像大连的中山广场。

星海广场因为大广场周边建筑的气势比中山广场，青泥洼这一块弱很多。我州路宽广场大，哪怕同等高度气势都不如，何况高度还没有，所以正弘坊的45m真的是压死我州高楼迷的最后一根稻草...

shuawailian

只要住宅楼的高度不高，商务区的天际线就算高度没有那么高，也好看。现状是高层大板楼住宅一堵墙，把150+和200+写字楼挡的只能露个头，根本没有城市景观平台能够看到商务楼聚集区的天际线