谁是中国的內透大城

你好旧时光

yeahmay 发表于 2025-7-2 11:12
1、最搞笑就是拼规模，我一建100栋6层的写字楼，放在10平方公里的区域，你建10栋60层的写字楼，放在1平 ...

你跟那人较真干啥啊，人家就觉得北京的建筑是极品，其它城市的建筑都是垃圾，以前在高楼迷贴吧看过他的发言，在有一个魔都水晶天的一个街拍的帖子，非说对方拍的上海的高品质建筑是因为有滤镜，看的真是叫一尴尬。那人的言论说的好像别人没去过北京似的，CBD一堆低品质楼他是直接选择性失明，什么中服大厦，建外SOHO，SOHO现代城等等等等。

yeahmay

妹力1999 发表于 2025-7-3 01:27
你是理解力有问题吗？
1.写字楼存量，空置率这些概念你理解不了吗？占地面积跟存量和空置率有啥关系？查 ...

1、写字楼存量，空置率我跟你聊了吗？都没聊的东西，你跟我科普啥？北京人这么爱给人家当老师吗？你配吗？满清遗风？还想给人家下圣旨是吧？
2、你真的要拼时长是吧，上海常规景观灯光现在亮到11点，广深更南方，你觉得比你北京会亮的更晚还是更早？北京亮到几点？北京晚上11点大街上有人吗？还是为装逼要亮灯到12点？
3、我为啥要查？北京人又来教我了？你配吗？满清遗风？又想给人家下圣旨是吧？南京西路的芮欧给你吃了？90年代就建好的恒隆呢？自己都没调查好来教我？北京人是这么搞学问的？
4、原来国贸央视和中国尊不是核心区，哦那我知道了，北京原来真的是个大农村，还有，有没有可能我坐在一个时速可以飙到几百码的车上，就看人家镜头晃，除了LOW我感觉你可能想象力也差了点
5、造价是好几倍，有多贵啊，我好怕怕哦，是不是和以前满清皇帝一样全国到处收刮汉白玉供给你北京？哈哈笑死我了，你看来对这个行业一无所知，所有地方都有定额你不知道？广联达用过吗？没用过自己买一个装一下，也不至于装逼装成这个样子，拿这玩意吓谁呢？简直蠢到家。
6、南方二线气窗楼？你确定？要不去苏州杭州宁波去看看，有几个气窗，怎么样也比你两天不洗外面灰蒙蒙的幕墙好多了吧？你是多少年没出来走了？北京人这么穷高铁票买不起吗？
7、杭州也不是只有6层啊，你到底去过杭州没有，没有建议你还是去看看吧，别在北京吸了尾气吸沙尘把脑子吸坏了
8、北京我一年至少去4、5次，我可以选择site在北京，但是我压根就没兴趣，你说为啥我不去？说到底狂吹一个地方的不是自恋就是没吃过什么好菜。。。。。

虫师大者

京金融街与cbD压根——没有什么天际线与高度密度 ：除了一堆吃老本的‘总部’ ！  区区壹平方公里不到30栋两百米也拿出来晒？毫无标示标志，，cbD更加没有高度密度稍微有点毛线天际线！！

妹力1999

yeahmay 发表于 2025-7-3 08:53
1、写字楼存量，空置率我跟你聊了吗？都没聊的东西，你跟我科普啥？北京人这么爱给人家当老师吗？你配 ...

1.没有写字楼存量，出租率这些，你的内透咋来的？靠你的嘴吗？真是理解力低下，还在这胡搅蛮缠装白莲。谁想给你当老师了，主要是你蠢得指路都不知道咋走，我还嫌弃提示你几次咋就记不住呢。
2.你的景观照明是内透？连概念都不分，真是无知还嘴硬。
3.九十年代的恒隆幕墙属于老化明显的那类，果然提示你都理解不了。
4.原来国贸央视和中国尊不是核心区？你是那只眼看到我这么说的？现在又开始出现幻觉了，不仅腿脚废了，脑袋也废了。
5.北京城建综合排名一直数一数二，北京是农村，你那疙瘩岂不是原始部落？
6.所有地方都有定额？难道你不知道每个地方定额不一样？莫非你的意思是大家定额都一样，既然这样，按你的逻辑岂不是大家品质一样，有何来的你所谓的北京二线都不如，真是搬起石头砸自己的脚，自相矛盾，咋好意思说别人蠢，果然丢人现眼还沾沾自喜的毛病丢不掉了。
7.苏州最高楼就是气窗，你眼瞎看不到？国贸一期至今三十年了，那玻璃明亮的是不是亮瞎了你的眼了，还是装作看不到。
8.说你幕墙差，表现就是整体不是灰蒙蒙就是雾蒙蒙，看起来乌漆嘛黑没啥光泽度和通透度，居然反过来黑北京，怕是你不知道你那装逼的地方空气潮湿又有酸雨，本来质量就差的幕墙再经过这些腐蚀，那真是惨不忍睹，里面即使有灯光它好透出来吗？北京空气干燥，灰层可没有你那里容易被黏在外立面上，简单冲洗下就干净清爽，再说下北京写字楼物业费用比你那装逼地方高多了，管理保养标准可比你那高多了，真是哪壶不开提哪壶，你真是善于搬起石头砸自己的脚。
9.乱猜的毛病也是改不了，去你那地方越多越发现太能吹了，很善于营销，而且还是以拉踩其他地方为前提。进一步印证你那里盛产一些你这种无知装逼自大的地域黑，被质疑的时候表现出基本概念不分，理解力低下，记忆力也不行，转移话题等各种智障行为。
10.你眼神不行，别说四五次，就是来一百次也没用，毕竟让你对比未来大厦香格里拉是不是比其他楼更晶莹剔透你都做不到。
11.你没兴趣重要吗？只要国际机构那些排名把北京排在中国第一就行。多次以自己的感受代表别人，不知道得自恋到啥样。

妹力1999

虫师大者 发表于 2025-7-3 11:35
京金融街与cbD压根——没有什么天际线与高度密度 ：除了一堆吃老本的‘总部’ ！  区区壹平方公里不到30栋 ...

区区壹平方公里不到30栋两百米也拿出来晒？你那只眼看到我是在晒，只是拿出来反驳你罢了，你们那盛产你们这种理解力低下还反咬一口的黑子吗？毫无标示标志？是的，不如你们那廉价气窗楼有标示。

妹力1999

你好旧时光 发表于 2025-7-3 03:14
你跟那人较真干啥啊，人家就觉得北京的建筑是极品，其它城市的建筑都是垃圾，以前在高楼迷贴吧看过他的发 ...

又来一个曲解原意还倒打一耙的
1.我啥时候说过北京建筑是极品？我的观点是整体建筑品质，北京比其他城市高，希望这句话你理解起来不难。
2.你记性好也不好，说你不好吧，但你记得我讨论过那个帖子，说你好吧又扭曲我的原话，我的观点是他那些照片用了滤镜，会让建筑品质看起来比实际的更加有光泽度和通透度，连这么简单的观点都理解不了，确实够尴尬的。另外我记得他拍的北外滩的那些楼有些本来就是气窗楼，只不过比深圳和二线的气窗楼处理的好些。
3.即使发达国家的商务区也有品质低的，所以讨论的时候说整体情况的水平没问题吧，另外讨论丽泽的时候我就说那个首创大厦是老鼠黑，到底是谁失明？

yeahmay

妹力1999 发表于 2025-7-3 14:55
1.没有写字楼存量，出租率这些，你的内透咋来的？靠你的嘴吗？真是理解力低下，还在这胡搅蛮缠装白莲。谁 ...

1、你的意思只有北京的写字楼出租率高呗，不好意思，南方几个一线核心CBD出租率也不差，都是郊区没生意，可能你是想拿延庆跟崇明龙穴光明PK内透？
2、内透说明里面有人在干活，你就比这个时长？都是牛马，这要比是吧？意思只有北京人加班其他人不加班咯，果然不把人当人看，还是你北京的公司闲的蛋疼里面没人也要亮灯打肿脸皮充胖子，连长城饭店都关门了还觉得不过瘾？
3、恒隆都算老化，那国贸一二期就是地震现场，多少年没出来见过世面了，好意思说恒隆？还是眼神真不好？雾霾不至于这么大吧？北京人？
4、不好意思北京大部分人能看得上的区域也就大北窑那一块，其他其实很多地方界面在南方真的农村都不如，不信你问问论坛的坛友，城建排名数一数二？哈哈数一数二常年沪深霸榜，北京要是都能排上去都不知道榜单拿了多少黑心钱，自己看看你们多少北京博主自己到南方都是自愧不如的，还有我在北京听你们北京电台有个主持也是一天到晚说沪深城建好；
5、每个地方定额当然不一样，北京定额是比别人高是吧？你真对比过一次定额吗？每个地方都有高有低，这是最基本的常识，而且综合下来很多地方定额比北京高很多很多，估计你都不知道为什么，哈哈菜鸟
6、苏州最高楼是气窗楼，你是认真的？看来真没出来见过世面，香港人造楼品质要求要是像北京这么LOW香港估计早在珠三跟肇庆一个档次去了哈哈，还好意思拿国贸出来PK，就那大便色都觉得好看来真的是没吃过啥好菜啊
7、南方下酸雨？哈哈要是南方下的是酸雨那北京的雾霾得是白粉。北京物业费贵在哪里？全中国物业费最高的是那个项目知道不？还比别人高，动不动就说比别人贵，比别人好，比别人多拿出证据来；
8、我知道底层一般都喜欢说这些，我们物业费比你们贵，我们材料比你们好，知道为什么不？因为穷人爱显摆，多像北京南城的遛鸟大爷哈哈
9、凭主观观感浦东品质最好是花旗银行，上海中心的幕墙是拿了国际认证最高等级标准的，自己没钱过来可以上网查一下，这两个你都根本没提，估计你真的几十年没出来看过世界了哈哈
10、        国际机构国内排名第一最多的永远都是上海，比上海能靠前的最多只有香港，这俩都是北京无法逾越的大山

洛七4a

我来代替那个号码回复  京金融街与cbD压根——没有什么天际线与高度密度 ：除了一堆吃老本的‘总部’ ！  区区壹平方公里不到30栋两百米也拿出来晒？毫无标示标志，，cbD更加没有高度密度稍微有点毛线天际线！？

洛七4a

世界上也没有正式的‘综合实力’排名榜单。其它全部是野榜单哟！

你好旧时光

妹力1999 发表于 2025-7-3 15:20
又来一个曲解原意还倒打一耙的
1.我啥时候说过北京建筑是极品？我的观点是整体建筑品质，北京比其他城市 ...

整体建筑品质比外地高，有依据吗？不还是你用嘴自嗨
你说人家用了滤镜，我觉得你真的是酸葡萄吃多了，明明人家是实拍，建筑品质本身就高，结果你这酸葡萄嫉妒的呀非说用滤镜，真的是各种low
所以整体的情况就是不行啊，当然你硬要说我就是世界第一，那也无所谓

你好旧时光

yeahmay 发表于 2025-7-3 15:45
1、你的意思只有北京的写字楼出租率高呗，不好意思，南方几个一线核心CBD出租率也不差，都是郊区没生意 ...

要说北京品质高的楼也就是集中国贸东三环那一片儿，中关村的楼哪来的高品质，也是一堆气窗+丑的要命的楼体logo+劣质的幕墙，以及一些奇形怪状的丑楼。另外SOHO的写字楼好多都是外立面光鲜，但是里面的户型很奇葩，物业管理也差，就是驴粪蛋子表面光

妹力1999

yeahmay 发表于 2025-7-3 15:45
1、你的意思只有北京的写字楼出租率高呗，不好意思，南方几个一线核心CBD出租率也不差，都是郊区没生意 ...

1.几大行统计的各个城市写字楼存量北京第几？空置率又是如何？
2.社科院城建排名北京第几？排了多少年了？社科院比不上你们一堆网友专业？真是智障到没救了。
3.香港人造楼又不是在香港造，你挺能混淆概念啊
4.雾霾它不腐蚀幕墙啊，这点常识都没有？而且现在谁雾霾严重自己没逼数吗，还提雾霾，又是搬起石头砸自己的脚
5.国际机构排第一多的先是香港，后来是北京，请问哪个榜单上海是最多的第一？我来给你核实下。

妹力1999

yeahmay 发表于 2025-7-3 15:45
1、你的意思只有北京的写字楼出租率高呗，不好意思，南方几个一线核心CBD出租率也不差，都是郊区没生意 ...

1.一个连概念都不分，景观照明等于内透
2.简单道理都不懂，写字楼出租量是内透的基础，还要弱智般的问说写字楼存量和出租率干什么？
3.过个三环路口都要十分钟的残疾人
嘴里是怎么好意思说出底层两字的。

妹力1999

yeahmay 发表于 2025-7-3 15:45
1、你的意思只有北京的写字楼出租率高呗，不好意思，南方几个一线核心CBD出租率也不差，都是郊区没生意 ...

苏州最高楼有气窗没？多眼瞎才看不到那些窗户。

妹力1999

你好旧时光 发表于 2025-7-3 19:47
整体建筑品质比外地高，有依据吗？不还是你用嘴自嗨
你说人家用了滤镜，我觉得你真的是酸葡萄吃多了，明 ...

为啥你们这类人不但理解困难，还喜欢先扣帽子。
1.品质高不高，没掰持明白之前，你是有啥依据说我是用嘴自嗨？
2.那些照片用了滤镜，会让建筑品质看起来比实际的更加有光泽度和通透度，这句话也理解很难吗？你是怎么曲解成明明人家是实拍，建筑品质本身就高，结果你这酸葡萄嫉妒的呀非说用滤镜？
3.实拍跟有没有滤镜冲突吗？你自己拿手机镜头里的画面跟你眼前的实景对比，是不是要有光泽多了，看起来漂亮多了？