建设纪实——慈溪香格国际广场·皇冠公寓|208m|54f|搁置(2023.2.14）

功夫

东方红

图片太垃圾了吧

东方红

前几天拍的，和更加早的一张。

东方红

现在又在增加新的一层钢构了，还没有拍

功夫

现在又在增加新的一层钢构了，还没有拍
东方红 发表于 2014-10-13 19:33

    支持多拍进度

东方红

2014.10.29

东方红

2014.10.

阳光明媚001

好象说这楼卖不动，开发商控制了进度，而且资金问题很严重，土建和钢结构都欠了不少。

东方红

回复 332# 阳光明媚001


    我觉得很有可能，
    同时我认为香格的定位出了错误，他的小户型是针对房地产调控时期的限购政策的，而现在限购政策已经放开，楼市进入了调整时期，很少还有人投资房地产，这种小户型基本只有低端投资客才会去买。
     但是相比较慈溪其他楼盘，他们卖得还可以，比如绿城和恒元。在放开改善型需求的背景下，还是有相当多有实力的的购买者，只要产品够好。
   所以我认为香格如果能改变思路，多推出有特色的产品（比如360度的环景房），这个黄金地段，如此气派的房子，一定好卖。

阳光明媚001

这个楼盘好象在规划时就是40年产权的非自住型产权公寓房，销售不受房产调控的制约，也就是不在限购之列，所以定位应该是没有受房市政策的影响，2011年的停工也应该是因为资金问题。去年复工后好象和钢结构那边讲的是400天工期，也就是差不多2014年年底封顶。目前情况不是很乐观，不过希望可以克服困难顺利的建成完工。这楼确实漂亮，又是政府对面的地标建筑。

qaz9899

此工程已经停工，开发商没钱。

功夫

此工程已经停工，开发商没钱。
qaz9899 发表于 2014-11-24 08:37

   又停工了?不是吧。

功夫

此工程已经停工，开发商没钱。
qaz9899 发表于 2014-11-24 08:37

消息没错？

阳光明媚001

没钱是肯定的，就看如何融资了。目前是处在半停工状态吧，短时间内应该不会再长高了，部分施工单位在进行楼层地板施工。

qaz9899

回复 337# 功夫


   我参与这个工程的，你说那？本来就没实力，慈溪的房地产市场也不好，小县城盖200多米的楼，不考察一下市场，种种原因导致。