梅溪湖建设进度集中讨论帖 382页 世界计算机大会在梅溪湖文化艺术中心召开

scofield7

城市岛的俯视图很科幻啊，大赞

zk8812747

好帅。            

长塘一舟

期待5年后的效果~~

牛钵士

环岳麓山绿道工程可研、勘察及设计招标公告

1、招标条件
本招标项目已由长沙市发展与改革委员会以湘新发改函〔2017〕97号文件批复建设，建设资金为财政资金。项目业主及招标人为长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司。项目已具备招标条件，并已报相关行政主管部门备案，现就环岳麓山绿道工程可研、勘察及设计进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：本项目位于长沙市岳麓区，绿道起点位于岳麓山景区西大门，沿岳麓山山脚环绕一周。
2.2建设规模：环绕麓山景区，连通景区主要出入口，将城市的社区道路和景区内部道路分割，是联系周边5大景区、串联大学科技城多个重要节点的联系线。线路在山林中穿行，突出生态性，避免与城市道路混行；线路分离景区与城市建设用地，整条环线具有连贯性，且需具有较好的景观性与舒适性。环岳绿道总长约14.9公里，宽约3米，是集景观道、散步道和自行车道功能于一体的综合性慢行道路。绿道具体断面形式需结合校区、社区、景区及现有道路等实际情况进行适当调整。
2.3工程投资估算：约28000万元(不含征地拆迁费用)，最终投资估算金额以通过审批的可行性研究报告为准。
2.4标段划分：一个标段
2.5资金来源：财政拨款
2.6设计周期：总设计周期为90天
2.6.1项目可行性研究编制周期：签定合同后25天内，向招标人提交《可行性研究报告》；
2.6.2工程设计周期：
a、取得中标通知书后30天内，提交方案设计文件；
b、方案评审通过后30天内，提交初步设计文件；
c、初步设计评审通过后10天内，提交按审查意见调整后的初步设计文本及初步设计审查意见回复单（原件）。
d、初步设计评审通过后20天内，提交施工图文件；
e、施工现场配合服务：项目建设期全过程。
2.6.3工程勘察周期：
a、招标人确认勘察任务书后30天内，提交初勘报告；
b、招标人确认勘察任务书后15天内，提交详勘报告；
c、施工现场配合服务：项目建设周期全过程。
2.6.4各阶段服务进度应满足业主方进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实，业主保留服务周期调整的权利，服务周期调整后中标人不得以任何理由增加费用。
2.7质量要求：咨询报告、设计文件深度满足建设部《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）的标准要求、勘察文件深度满足建设部《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2010年版）的标准要求。
2.8招标范围：环岳麓山绿道工程可研、勘察及设计，包括本项目详细勘察、整体规划设计（规划选线除外）、方案设计（设计单位需将建设单位提供的线型、方案设计研究与设计单位设计的方案设计整合为一个整体，形成本项目总体方案设计）、可行性研究、初步设计和施工图设计及其他与本项目相关的所有专项及深化设计（包括但不限于边坡、路基路面、景观、水电、消防、施工阶段临时支护以及永久性支护等）。初步设计阶段概算、施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。

3、投标人资格要求
3.1具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；

3.2投标人资质条件须满足3.2.1条、3.2.2条、3.2.3条，且资质证书处于有效期内：

3.2.1投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或市政行业设计甲级资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计甲级资质或市政行业（道路工程）设计专业甲级资质；

3.2.2投标人具有国家发改委颁发的工程咨询（专业包括市政公用工程〈市政交通〉，服务范围包括编制项目可行性研究报告）甲级资质；

3.2.3投标人具有国家建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。

3.3投标人近五年（以提交投标文件截止时间前60个月内为准）承担过一个及以上工程总投资14000万元及以上的市政道路工程或绿道工程设计业绩；

    3.4本项目设项目总负责人1人并兼任设计项目负责人、勘察项目负责人1人；
3.5项目设计负责人应具有路桥工程等相关专业高级职称，近五年（以提交投标文件截止时间前60个月内为准）承担过一个及以上工程总投资14000万元及以上的市政道路工程或绿道工程设计业绩；

3.6勘察项目负责人应具有岩土工程 (或工程地质)高级职称或国家注册土木工程师（岩土）资格；
3.7参与本次投标的项目设计负责人、勘察项目负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（提供由劳动保障部门出具的2017年6月至2017年8月连续三个月缴纳社保的证明；如果投标人为事业单位则提供由劳动保障部门出具的2017年6月至2017年8月连续三个月缴纳社保的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）；

3.8本项目接受联合体投标，联合体成员不超过三个法人或者其他组织，联合体牵头人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或市政行业设计甲级资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计甲级资质或市政行业（道路工程）设计专业甲级资质。联合体协议书还应满足：

3.8.1联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

3.8.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.8.3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

3.8.4以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

3.8.5联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权委托书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

3.9类似业绩的有效时间以合同中建设单位的签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案的时间为准。类似业绩的证明资料提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书为准。如以上资料中不能体现项目设计负责人姓名或项目规模的，须提供建设单位提供的证明作为补充资料。以联合体形式投标的，类似业绩以联合体牵头人的为准。

3.10湖南省外设计、勘察企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、评标办法
本项目资格审查方式为资格后审，评标办法为综合评估法。
5、投标保证金
5.1投标保证金金额：人民币捌万元整（￥80000.00元）；
5.2投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）；
5.3投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户    名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
账    号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
5.4请投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）查阅本项目招标公告，并在下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；
5.5投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交；联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。
5.6投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金查询”按钮查询保证金到账情况；
5.7项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准；
5.8投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。
5.9若出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标采购时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。
6、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1招标文件的获取：请从2017年9月25日起登录湖南湘江新区门户网、长沙公共资源交易监管网下载招标文件、图纸及其他资料。请各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
6.2澄清答疑发布：投标人若对招标文件有任何疑问，应于2017年9月29日17：00(北京时间，下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易监管网（答疑专区对应项目中）提出，过期不予受理；疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
    答疑文件、招标文件修改澄请文件将在湖南省招标投标监管网、湖南湘江新区门户网和长沙公共资源交易网发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7、投标文件的递交
    7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间为2017年11月10日9：00时（北京时间）；
    7.2投标文件递交地点及开标地点：长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）长沙公共资源交易中心开标室，具体开标室见二楼大厅大屏幕；
    7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
    7.4本项目召开开标会议时，投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料（或授权委托代理人持授权委托书）及本人身份证原件、《投标承诺书》原件、投标文件和资格后审资料原件准时参加。
8、设计补偿
    8.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，投标人参加投标预备会、自行组织现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任（招标人明确给予的补偿费用除外），投标文件也不予退还。
    8.2招标人对所有投标人均不予补偿。
9、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《湖南湘江新区门户网》www.hnxjxq.gov.cn
《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn上发布。
10、联系方式
招标人：长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司

cshouse

牛钵士 发表于 2017-9-29 14:33
环岳麓山绿道工程可研、勘察及设计招标公告
1、招标条件
本招标项目已由长沙市发展与改革委员会以湘新发 ...

一切都在按部就班进行，大好事。

牛钵士

湘江集团赴京、深考察文体、医养产业项目

　　为加大梅溪湖国际新城二期招商力度，引进重大产业项目，推进片区迅速发展，9月27-28日，在湖南湘江新区党工委委员、管委会副主任罗社辉带领下，湘江集团党委副书记、董事、总裁刘文杰，战略运营中心及梅溪湖公司相关同志一行赴北京分别考察了泰禾集团和泰康之家。

　　泰禾集团总裁助理陈方介绍了泰禾集团地产、商业、医疗、金融、文化等板块的发展布局，考察团一行人先后参观了院子系列产品。罗社辉指出，泰禾集团“两院一场”（院子、医院、泰禾广场）系列产品能够填补长沙地区该类型高端产品的空缺，非常欢迎泰禾集团到湖南湘江新区投资兴业。

　   28日罗社辉带队参观了泰康之家商学院、泰康燕园康复医院等项目。泰康之家集团总裁刘经纶全方位介绍了泰康医养社区、康养护理、高端医疗等方面的情况。目前泰康之家在全国有8家连锁养老社区。

      此前，湘江集团党委副书记、董事、总裁刘文杰与战略运营中心及梅溪湖公司相关同志一行还在深圳先后与佳兆业文体旅游集团、华大基因、泰和集团、泰康人寿公司进行了对接洽谈，从文体、生命医疗、两院一场、康养等方面分别与上述企业达成了合作意向。

　　9月25日下午，考察团一行首先参观了深圳南山文体中心，全面了解了其体育馆、游泳馆、大小剧场等各类综合培训设施的运营情况。作为南山区政府文化立区的重要项目，该体育场馆定位于集公益性、全民健身、培训演艺一体的聚集基地。26日上午，考察团一行参观了深圳大运中心一场两馆，佳兆业文体旅游集团副总裁黄明智介绍了该场馆承办的各项国内外赛事、演艺的情况，包括国际冠军杯足球赛、NBA中国季前赛、四国男篮精英赛、WTA、ATP公开赛等。

　　随后在与佳兆业文体旅游集团总裁舒立会谈过程中，刘文杰表示，湘江集团和佳兆业文体旅游集团有很好的合作基础，非常欢迎其将优质的赛事资源及运营经验导入到梅溪湖片区。

　　26日下午，考察团一行赴深圳国家基因库了解华大基因公司相关情况。据华大基因监事会主席、华大健康负责人王维国介绍，华大基因公司诞生于承担人类基因组计划工作，经过十几年的发展已经形成了研究院、华大科技、华大健康、华大农业、学院、华大云计算六个子品牌。公司拥有2000多名科学家，在Nature，Science等国际期刊上发表了众多科研成果，目前华大基因在中国产业机构中排名第一。华大基因创办的期刊GigaScience，影响因子在综合性期刊中在中国排第二，在全世界排第六。

cshouse

牛钵士 发表于 2017-9-30 18:31
湘江集团赴京、深考察文体、医养产业项目
　　为加大梅溪湖国际新城二期招商力度，引进重大产业项目，推进 ...

这说明两点：1 二期项目有关医疗养生等项目尚未落实？换句话说，二期规划尚未确定？2 主要还是湘江新区来做，不是金茂操刀？

ssylzy

cshouse 发表于 2017-10-1 11:37
这说明两点：1 二期项目有关医疗养生等项目尚未落实？换句话说，二期规划尚未确定？2 主要还是湘江新区来 ...

金茂只是负责出钱代建，享受收益，至于建什么还是政府说了算的

牛钵士

cshouse 发表于 2017-10-1 11:37
这说明两点：1 二期项目有关医疗养生等项目尚未落实？换句话说，二期规划尚未确定？2 主要还是湘江新区来 ...

政府负责地块大的发展方向、具体操作由金茂负责。和一期是差不多的。

cshouse

多谢楼上两位解惑。祝大家双节快乐！

iamz

ssylzy

iamz 发表于 2017-10-2 00:32

     太漂亮了

ssylzy

iamz 发表于 2017-10-2 00:32

这几张图可见长沙城市客厅当仁不让，此处不客厅何处能客厅？

rexpeng

梅溪湖最适合开住宅博览会。金茂什么时候把中轴线的商住比调整到7:3以上再来谈城市客厅，城市CBD，，，现在搞个中轴线，旁边商住比2:8，搞一排底商是什么鬼，当初的设计图去哪里了。到时候一堆水军看着这排底商估计也能吹上天

cshouse

rexpeng 发表于 2017-10-2 09:00
梅溪湖最适合开住宅博览会。金茂什么时候把中轴线的商住比调整到7:3以上再来谈城市客厅，城市CBD，，，现在 ...

即便是梅溪湖的底商，也远超你洋湖的社区商业啊。