暴走江门（海底捞进驻汇悦城）

酋长图书馆

gqsfool 发表于 2016-3-16 12:29
其实不要紧，省里就是要你消化那些批而未供的土地，而且这几年江门市区把重点放在三旧改造上

我知道影响不大，这说明江门的地不好卖

gqsfool

酋长图书馆 发表于 2016-3-16 12:39
我知道影响不大，这说明江门的地不好卖

不一定是卖地问题，跟政府推出土地的速度也有关

gqsfool

酋长图书馆 发表于 2016-3-16 12:39
我知道影响不大，这说明江门的地不好卖

我看到报道说要求整改完成后才恢复2016年新增用地，所以可能这段时间会加大土地推出速度

mshoe654468

gqsfool 发表于 2016-3-16 08:43
建了可以卖，是赚的！
但开业等于要投钱运营，市道不好影响生意，是亏钱啊！

这样拖下去会不会烂尾了？空着多年不开业

mshoe654468

gqsfool 发表于 2016-3-16 12:32
其实滨江新区还有不少批而未供士地。特别那些村集体留用地

滨江近两年都没有新盘了，希望能进入更多新盘

1365270

在楼市低迷的2014年，江门市政府还大卖土地，滨江新区（包括福泉旁、旧职院）十多幅土地在当时拍卖成交，成交额几十亿，全部由滨江新区建设投资有限公司买受，用于抵押融资。按规定两年不开发属闲置，估计到时政府收回重新出让，大把土地供应。在现时楼市情况下，政府再推出土地不一定有人买。在新会，新会碧桂园盛世名门地块原在2014年拍卖，无人买，只好由新会财政局属下财华公司购买，去年碧桂园肯买，再挂出来。2月份挂牌的位于新车站斜对面的灵镇村留用地及大鳌镇商业地无人买，已流拍。再

gqsfool

1365270 发表于 2016-3-16 14:49
在楼市低迷的2014年，江门市政府还大卖土地，滨江新区（包括福泉旁、旧职院）十多幅土地在当时拍卖成交，成 ...

那没办法啊！这些都是批而未供土地啊！
特别是近年征了这么多地，村委会留用地很多啊！像一个梅江村委会就有四五百亩商住留用地了，而且村民对开发意见不一，所以很少村委会拿出来开发的。这种批而未供土地很多啊！你想想，工业留用地10%，商住5%，这两年征了新会几万亩地，留用地都两千亩了

赛龙夺锦

ziyun8004 发表于 2016-3-15 21:59
今天路过又一城，墙上LED说侨都汇今年底绽放。

有没有搞错，最先是说去年五一开业，然后推迟到今年六一，现在又说年底，真是“明日复明日，明日何其多。我生待明日，万事成蹉跎。”

mshoe654468

赛龙夺锦 发表于 2016-3-16 17:17
有没有搞错，最先是说去年五一开业，然后推迟到今年六一，现在又说年底，真是“明日复明日，明日何其多。 ...

半烂尾项目了，就算开了，能开一半铺已经不错了

ziyun8004

给益丞搞商业，蚊都训了。只可惜了昌大昌，被益丞忽悠过来，看他们进驻的商场，又一城，侨都汇，东湖广场，那个不是空置率过大半？

gqsfool

ziyun8004 发表于 2016-3-16 22:13
给益丞搞商业，蚊都训了。只可惜了昌大昌，被益丞忽悠过来，看他们进驻的商场，又一城，侨都汇，东湖广场， ...

现在不是益丞搞了，是奥园搞了。但奥园搞商业也一般般

gqsfool

ziyun8004 发表于 2016-3-16 22:13
给益丞搞商业，蚊都训了。只可惜了昌大昌，被益丞忽悠过来，看他们进驻的商场，又一城，侨都汇，东湖广场， ...

东湖广场是商圈的变更所至的，你看看旁边的中远大厦就知道
还有就是原来想铲掉后面的小山，可是政府又不给，最后他没有动了

panpanpanpan

gqsfool 发表于 2016-3-16 22:37
现在不是益丞搞了，是奥园搞了。但奥园搞商业也一般般

奥园真的完全接手了吗？

lop

还是要引入外来大商家，本地商家实力还不够。

Hanse

我三个小时前发的纬丰效果图的帖子到现在还没通过，高楼迷版主效率太低了。只能在这发了。