园区金鸡湖东右岸街项目：中环广场、文华东方、摩天轮、美术馆、艺术广场（不断更新 ...

kutc4269 · 发表于 11 小时前

kutc4269 发表于 2026-11-9 08:20
90家餐饮也太多了，都快赶上那几家永旺和天街了，苏州中心可能要受到冲击不说，旁边重开的两家大众商场危

不过新进品牌多，希望形成错位竞争共同把湖东的消费圈子做大

coolfish · 发表于 11 小时前

kekexai 发表于 2026-11-8 22:49
郑州时刻透露有50加硬奢品牌其中20加是首进，餐饮有90加其中50加苏州首店

这么多餐饮吗？

fakuntaizu · 发表于 11 小时前

本帖最后由 fakuntaizu 于 2026-11-9 08:38 编辑

kutc4269 发表于 2026-11-9 08:20
90家餐饮也太多了，都快赶上那几家永旺和天街了，苏州中心可能要受到冲击不说，旁边重开的两家大众商场危

不至于，甜品店，小吃店什么的，都算餐饮的，商业从来都没有什么共同发展，都是各凭本事，适者生存，你看看南京新街口那些个商业体有多卷就知道了，品牌经常调改，硬件也提升了很多轮，不然根本活不下去

苏州以前就是因为没有大牌的硬实力开发商，让天虹之流吃爽了，从去年万象天地开业开始，好日子就到头了

sddsl · 发表于 11 小时前

这么来看, 苏环的体量也是很大了, 商家总数估计350+?

tawenhua · 发表于 11 小时前

中环二期什么时候启动？

sddsl · 发表于 10 小时前

kutc4269 发表于 2026-11-9 08:20
90家餐饮也太多了，都快赶上那几家永旺和天街了，苏州中心可能要受到冲击不说，旁边重开的两家大众商场危

大概搜了下其他奢场的餐饮数量和比例(大众点评):

王府中环: 155(餐饮37), 24%
前滩太古里: 321(餐饮93), 29%
无锡恒隆: 300(餐饮70), 23.3%
南京德基: 500(餐饮90), 18%
杭州万象城: 482(餐饮128), 26.5%

csmar1 · 发表于 10 小时前

tawenhua 发表于 2026-11-9 08:53
中环二期什么时候启动？

估计得开业后了

fakuntaizu · 发表于 10 小时前

本帖最后由 fakuntaizu 于 2026-11-9 09:31 编辑

sddsl 发表于 2026-11-9 09:01
大概搜了下其他奢场的餐饮数量和比例(大众点评):

王府中环: 155(餐饮37), 24%

苏州中環的商户数量跟前滩太古里差不多，商户总数好像确实是350+

比前滩多出的铺位，基本就是重奢的位置

kutc4269 · 发表于 9 小时前

sddsl 发表于 2026-11-9 09:01
大概搜了下其他奢场的餐饮数量和比例(大众点评):

王府中环: 155(餐饮37), 24%

我就是跟置地自家的王府，jlc，然后上海两个恒隆比了下，觉得餐饮绝对数量多了点，样本多的话这样整体看比例也还行

sddsl · 发表于 9 小时前

kutc4269 发表于 2026-11-9 10:09
我就是跟置地自家的王府，jlc，然后上海两个恒隆比了下，觉得餐饮绝对数量多了点，样本多的话这样整体看 ...

要看总体量的, 这俩总体量远小于苏环, JLC目前都不算重奢场了, 所以餐饮比例非常高了(38%).

老年人 · 发表于 8 小时前

50+的奢侈品牌和设计师品牌扣掉不计分的腕表，差不多开业阵容350分左右，争取28年拿下香奈儿，直接大满贯

asdzxc123456 · 发表于 6 小时前

今天还会有围挡吗

josiwa · 发表于 6 小时前

kekexai 发表于 2026-11-8 22:49
郑州时刻透露有50加硬奢品牌其中20加是首进，餐饮有90加其中50加苏州首店

这么多么？牛

insospeed · 发表于 5 小时前

asdzxc123456 发表于 2026-11-9 13:46
今天还会有围挡吗

这几天应该不会

fakuntaizu · 发表于 5 小时前

insospeed 发表于 2026-11-9 14:06
这几天应该不会

感觉目前重点都在里面，只是里面现在不许拍，门神围挡开始放缓了