【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-28 10:28:11

本帖最后由空山元有人未眠于 2021-4-28 10:30 编辑

zzzzzzc 发表于 2021-4-28 09:59
听说融创也想要这块地，而且没有找华联，找了另外一家，有意思了

已经签约了，毁约怎么说也不好吧，有这个实力不如去拿对面O纪元旁边的地。而且除去华联满足条件的只有外资百货公司了，融创有这个资源吗？能拉到17-19年单店销售额280亿人民币以上的吗？

aidenq · 发表于 2021-4-28 10:53:10

“据我们了解到，除了北京华联，融创携手Sogo也来势汹汹，而Sogo为国际百货协会成员。不过考虑到北京华联已经和世纪城签订协议，相信这块地基本还是北京华联拿下，融创更多的是重在参与。”

zhoucc19920812 · 发表于 2021-4-28 10:53:23

说融创拉了个崇光百货

挑水贰 · 发表于 2021-4-28 10:56:31

这还抢起来了？崇光百货到市心北路对面拿吧

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-28 10:57:33

本帖最后由空山元有人未眠于 2021-4-28 11:21 编辑

zhoucc19920812 发表于 2021-4-28 10:53
说融创拉了个崇光百货

不过我没在IADS members里看到崇光。这块地应该还是华联拿下，融创、崇光假如没有抢到地依旧愿意另找地块当然再好不过（又看了一下News和Reports里都有关于崇光的资讯，只是不知道为什么List of Members里没有）

挑水贰 · 发表于 2021-4-28 10:58:03

话说融创信达中心直接招崇光不好吗

zhoucc19920812 · 发表于 2021-4-28 10:58:53

很奇怪啊，为什么出地公告突然降低标准？

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-28 11:04:28

zhoucc19920812 发表于 2021-4-28 10:58
很奇怪啊，为什么出地公告突然降低标准？

可能还是销售额限制的问题吧，由于核算的销售额和宣传的数值存在差异，为了保证北京SKP的销售额达标重新调整销售额的限制

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-28 11:05:53

挑水贰发表于 2021-4-28 10:58
话说融创信达中心直接招崇光不好吗

如果可以促成崇光落位信达中心，基本是最好的选择了。奥体中心，6、7双线换乘，地段绝对没有问题

挑水贰 · 发表于 2021-4-28 11:06:38

aidenq 发表于 2021-4-28 10:53
“据我们了解到，除了北京华联，融创携手Sogo也来势汹汹，而Sogo为国际百货协会成员。不过考虑到北京华联已 ...

竞买保证金386556万元，不可能重在参与吧

挑水贰 · 发表于 2021-4-28 11:12:37

空山元有人未眠发表于 2021-4-28 11:05
如果可以促成崇光落位信达中心，基本是最好的选择了。奥体中心，6、7双线换乘，地段绝对没有问题

土地出让早了，得配住宅才有意愿吧，信达，杭州之门放到现在出让的话，商业就不愁顶流综合体

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-28 11:17:35

挑水贰发表于 2021-4-28 11:12
土地出让早了，得配住宅才有意愿吧，信达，杭州之门放到现在出让的话，商业就不愁顶流综合体

所以一直希望市中心潜力巨大的宝地假如没有足够靠谱的卖家，宁可不出让，荒着也比草草建了一个水平不高的商业体好

liuyi1234 · 发表于 2021-4-28 11:45:44

CristianoYun 发表于 2021-4-28 11:23
门神杰尼亚、菲拉格慕，中庭位麦昆（可能是双层店），钟表有百年灵、沛纳海、劳力士之前落位图有不知道现 ...

那武汉1个商圈要开3家奢场？

liuyi1234 · 发表于 2021-4-28 11:46:57

空山元有人未眠发表于 2021-4-28 10:28
已经签约了，毁约怎么说也不好吧，有这个实力不如去拿对面O纪元旁边的地。而且除去华联满足条件的只有 ...

台湾那个新光三越在这个协会里面吗如果找来星光就有意思了

空山元有人未眠 · 发表于 2021-4-28 11:53:32

liuyi1234 发表于 2021-4-28 11:46
台湾那个新光三越在这个协会里面吗如果找来星光就有意思了

看了下，国际保护协会成员应该就是图中的百货公司和崇光，新光三越不在这里面