梅溪湖建设进度集中讨论帖 382页世界计算机大会在梅溪湖文化艺术中心召开

牛钵士 · 发表于 2017-9-14 21:50:48

iamz 发表于 2017-9-14 21:46
为了梅溪湖二期据说金茂和长沙市在打官司，恒大不动工可能也有关系。
我觉得金茂搞赢的可能性应该不大，月 ...

没有，梅溪湖二期国际健康城由政府搭台、金茂负责引进先进医疗资源

iamz · 发表于 2017-9-14 22:04:27

牛钵士发表于 2017-9-14 21:50
没有，梅溪湖二期国际健康城由政府搭台、金茂负责引进先进医疗资源

年底看看吧，真要都谈妥了应该会搞个大发布会。

6月7日上午，在中国金茂摆设了百来个位置的股东大会现场，股东们认真听着执行董事兼首席执行官李从瑞宣读大会决议项，除了业绩报告、派息与董事重选等内容以外，股东们并未降低对其业务发展的关注度。

一位年轻投资者首先问及长沙梅溪湖一级开发项目二期的发展情况，以及公司于一级开发上的收益分成问题。

对于股东的疑问，管理层是知无不言。李从瑞回应，梅溪湖二期由于政府的规划原因，项目略有滞后，“但我们已和政府启动了全面合作协议的签订”。

“从今年上半年看，目前进展还是非常好的。如果时间抓得很紧的话，预计今年年底与政府的合同协议就能正式签订下来。” 李从瑞透露，二期的模式会较一期有所调整，会采取PPP加土地整体合作的模式。

执行董事兼首席财务官江南也重申：“今后金茂土地一级开发会有各种各样的模式，包括PPP模式。”

江南同时表示：“金茂跟政府在一级开发上的合作方式，相当于我们先出土地成本，就是和政府签订了合作协议之后，我们会先出成本做拆迁，做到四通一平、五通一平等标准；然后土地由政府进行拍卖，拍卖之后首先扣除各种法定的税、费，然后是返还我们的成本，最后收益部分再按协议分成。”

牛钵士 · 发表于 2017-9-14 22:13:47

“盛旭”网民朋友：
来信已收悉。
经核实，现将有关情况回复如下：受岳麓山-桃花岭山脉阻隔影响，除西二环之外，含浦与梅溪湖高新区之间的交通连接通道主要是麓景路南延线和梅浦联络线。经核实，麓景路南延线隧道工程将在2017年四季度动工，梅浦联络线正在进行前期研究。
给您带来不便，敬请谅解！
湖南湘江新区管理委员会国土规划局
2017年9月14日

牛钵士 · 发表于 2017-9-14 22:17:03

本帖最后由牛钵士于 2017-9-14 22:22 编辑

iamz 发表于 2017-9-14 22:04
年底看看吧，真要都谈妥了应该会搞个大发布会。

6月7日上午，在中国金茂摆设了百来个位置的股东大会现 ...

这一次论坛的召开就是双方对于梅溪湖二期合作达成共识的一个体现，不然金茂不会这么卖力、邀请这么多国际医疗机构来参会。
之前金茂与政府确实因土地规划调整存在一些摩擦，如金茂力邀复华来长建设未来世界项目就因政府用地规划调整而无限期搁置。但这并不会阻挡双方进一步加深合作的步伐，毕竟对于双方而言、梅溪湖国际新城就像他们共同的孩子，ta的成败也关系到双方理念的现实转化成果的成败。双方都输不起。
相信二期会越来越好。

jvten · 发表于 2017-9-14 22:23:07

真的是好消息！

xiangdali · 发表于 2017-9-15 10:52:04

真是个大好消息！

iamz · 发表于 2017-9-15 20:38:47

新规划图转过来讨论下。

iamz · 发表于 2017-9-15 20:49:32

本帖最后由 iamz 于 2017-9-15 23:56 编辑

1. 高铁设长潭西城际麓谷站，G3地块那里，规模不大，应该还会起到渝长厦和沪昆连接线的作用，同线位还规划有京广复线。
2. 磁悬浮走三环转看云路转雷锋河到金桥去。
3. 地铁十二号线好像是和六号线终点站对接。
4. 省图新址画上了，2号6号中转站那里，A21，图书展览设施用地。
5. 省图下面有块A1，行政办公用地，新区管委会？现在管委会搞在研发中心里面明显是临时的。
6. 有6、7块A5, 医疗卫生用地，分布在梅溪湖西延线和龙王港两边。
中轴那太挤了看不清。

有一条新的地铁规划，红枫路起，经雷锋湖东，紫荆路吧，貌似是要穿山到含浦去。
还有2条南北向中运量，一条在夏娟路，一条紫荆路，都是要去含浦的，感觉含浦也规划了一大片要开发。
中运量站场在西北角黄桥大道和枫林路交界，T1走枫林路，还有几条看不清，往梅溪湖南的转一下走金星路去了，没看到有往西二环走。
雷锋湖西边那个公园貌似加强了，规划了好多A2, 文化用地，B3，娱乐用地，南边还有个A4,大体育场。
夏娟路是科技城西核的主线，两厢金融商务研发用地较多。

比较遗憾的是科技会展中心没了，给政府占了。

romanceyxp · 发表于 2017-9-15 20:50:14

iamz 发表于 2017-9-15 20:38
新规划图转过来讨论下。

二期绿化可以都是绿地

xiaocache · 发表于 2017-9-15 23:17:57

牛钵士发表于 2017-9-14 22:17
这一次论坛的召开就是双方对于梅溪湖二期合作达成共识的一个体现，不然金茂不会这么卖力、邀请这么多国 ...

很期待呀，也很期待人民路遂道呀

Js1981 · 发表于 2017-9-16 01:12:33

房子密度过高，核心景区全淹没在钢筋森林中；大气程度不够，视野不够开阔，周边楼盘品味不高，外立面让人捉急。花里胡哨的东西过多......

xiangdali · 发表于 2017-9-16 10:52:31

二期规划图里面雷锋湖怎么没了？

蜗牛中的战斗机 · 发表于 2017-9-16 11:07:39

看样子二期肯定还是金茂，前两天开了大健康会议，已经在造势了

牛钵士 · 发表于 2017-9-16 12:52:11

蜗牛中的战斗机发表于 2017-9-16 11:07
看样子二期肯定还是金茂，前两天开了大健康会议，已经在造势了

确定是金茂了，现在中国金茂正在利用中国中化的平台整合国内外先进医疗资源，着力打造金茂城市运营商的标杆项目

zbolan12 · 发表于 2017-9-16 19:27:40

发展才是硬道理

[城建] 梅溪湖建设进度集中讨论帖 382页 世界计算机大会在梅溪湖文化艺术中心召开

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