荔星中心(8月18日开业)

贵筑凌云 · 发表于 2021-12-25 23:51:35

本帖最后由贵筑凌云于 2021-12-25 23:55 编辑

laoyehe1 发表于 2021-12-25 23:24
一个完整的商场你非要割裂来看，我就问你家客厅和卧室本来在一起，你说你家客厅属于室外，真可笑

好了别再这瞎逼逼了，一线奢侈品开精品店对于购物中心要求不是一般的高，既然荔星得到了这么多一线奢侈品品牌方的认可那就证明这个商场是可以的，而不是凭你这个门外汉的瞎扯，不然这些一线奢侈品品牌商怎么不去你推崇的那个破万象汇开呀？

贵筑凌云 · 发表于 2021-12-25 23:56:38

hkwajush 发表于 2021-12-25 23:45
讲道理，作为重奢商场，不太希望出现那些杂乱的设计，与定位不太搭

放心不会的，那些东西在地下

擎天一柱 · 发表于 2021-12-25 23:56:43

hkwajush 发表于 2021-12-25 23:45
讲道理，作为重奢商场，不太希望出现那些杂乱的设计，与定位不太搭

我觉得这倒无所谓又不是以牺牲掉重奢品牌的引进为代价去搞这个，那就是扔了西瓜去捡芝麻，现在只是利用多余的力量搞点特色上的创新业态上的丰富成功了便是锦上添花失败了也不影响主mall的运营

hkwajush · 发表于 2021-12-26 00:00:25

目前国内有马的城市，定位比较低的是昆明和哈尔滨，昆明也靠一部分旅客消费，哈尔滨人普遍有钱且爱消费。近年来爱马仕好像也开新店或者移位，前滩、郑州开新店，宁波、武汉移位置，贵阳需要跟上这一次节奏

贵筑凌云 · 发表于 2021-12-26 15:15:04

本帖最后由贵筑凌云于 2021-12-26 15:26 编辑

laoyehe1 发表于 2021-12-26 13:45
来自己看一下规模，按你所说不算地下部分5万方，归星力运营的只有8万方，不是百货是什么？哈哈哈哈，劝你 ...

运营面积8万方足够大搞购物中心，南西恒隆广场运营面积5万方，德基广场运营面积6.5万方、南宁万象城运营面积也就12.3万方，你推崇的隔壁万象汇那种社区购物中心加上停车场的总建筑面积才能达到10万方，不懂就不下瞎逼逼都说了真TM丢脸。

hkwajush · 发表于 2021-12-26 16:03:40

德基只有这么小吗？德基我去逛的时候是有两期，每期都六七层好像，挺大的样子，实际上我不清楚，居然这么小？

贵筑凌云 · 发表于 2021-12-26 16:23:21

本帖最后由贵筑凌云于 2021-12-26 16:42 编辑

laoyehe1 发表于 2021-12-26 15:27
面积不足10万方就是社区商业也是你在说，真正不该瞎逼逼的是你，判断是不是百货和购物中心不是看面积而是 ...

我何时说的只看面积一个指标了？另外那个万象汇是总建筑面积10万方就代表经营面积会更小，虽然是社区购物中心那也是购物中心，社区购物中心和是不是购物中心运营模式有啥本质冲突吗？真不知道你想表达哈。另外你“基于”星力的招商，喔，你是招商部的人对里面的招商一清二楚了吗已经？凭借你的想象“基于招商”吗？凭你的想象不会招餐饮和娱乐吗？真是TN的逗死我了。

贵筑凌云 · 发表于 2021-12-26 16:26:55

hkwajush 发表于 2021-12-26 16:03
德基只有这么小吗？德基我去逛的时候是有两期，每期都六七层好像，挺大的样子，实际上我不清楚，居然这么小 ...

德基一期运营面积6.5万方

贵筑凌云 · 发表于 2021-12-26 16:33:07

本帖最后由贵筑凌云于 2021-12-26 16:47 编辑

laoyehe1 发表于 2021-12-26 15:27
面积不足10万方就是社区商业也是你在说，真正不该瞎逼逼的是你，判断是不是百货和购物中心不是看面积而是 ...

此外百货业态和购物中心业态压根不是以是否纯经营服装来划分，是以运营模式来区分，一个是买断式代理模式，另一个是店中店的租赁模式。上海新鸿基IFC和南西恒隆广场就几乎没有多少餐饮娱乐照样是购物中心，北京和西安SKP有餐饮娱乐照样是百货，不懂就不要在这鬼扯蛋，叫你多去逛逛全国代表性的商场就知道你说的多滑稽。

贵筑凌云 · 发表于 2021-12-26 16:44:32

laoyehe1 发表于 2021-12-26 15:27
面积不足10万方就是社区商业也是你在说，真正不该瞎逼逼的是你，判断是不是百货和购物中心不是看面积而是 ...

要是对于商业这块自己是外行就要承认，不懂靠瞎逼逼真TN的会闹笑话的

hkwajush · 发表于 2021-12-26 18:13:57

skp是百货呀…

擎天一柱 · 发表于 2021-12-26 19:02:41

laoyehe1 发表于 2021-12-26 13:45
来自己看一下规模，按你所说不算地下部分5万方，归星力运营的只有8万方，不是百货是什么？哈哈哈哈，劝你 ...

你这里说只有8万方不是百货是什么也就是拿面积来衡量后面质问人家不是看面积要看业态好像有点矛盾呢

qrx12340 · 发表于 2021-12-26 19:08:43

什么时候MALL和百货是用面积来判断的了，不是应该用业态么

rusvin · 发表于 2021-12-26 19:19:38

显然不是用面积来划分的。

业态和经营模式上，有融合的部分、有迭代的规律、更有B端和C端的供给与需求的动态变化，都不是绝对的，但相互之间还是有重要区别。

夜郎 · 发表于 2021-12-26 19:24:17

看你们辩论我就想笑

[商业发展] 荔星中心(8月18日开业)

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