国际时尚品牌.香化.腕表.快时尚.餐饮.豪车机车等 杭州店铺统计帖（禁止城市对比）

shaoyene

开了个头，剩下要么十四中快点搬做太古里沿北线形成大商圈
要么动物园搬走，搞Lv全家桶沿西线形成商圈

杭州无名氏

shaoyene 发表于 2026-10-20 13:58
开了个头，剩下要么十四中快点搬做太古里沿北线形成大商圈
要么动物园搬走，搞Lv全家桶沿西线形成商圈

人家CHANEL就是要走不同路线，脱离出商圈

shaoyene

没有这么复杂，就是想要独栋，但也要客群匹配
zf对湖滨认识本来就有问题，龙翔那片的消费一直就是“ 耐克要不要 ”卖纸糊的耐克。硬要开爱马仕么属于有点搞笑
湖滨连罗兰夏朵都开不下去摘牌，很说明问题

从人流的角度来说，湖滨是城里，本来就该人多热闹也不见得需要奢侈品消费
西线北线景区最好人少车不堵，卖得贵有利于缓解交通

shaoyene

杭州男士用品招商极差，这个主要是毛利率\租金，和女装香化眼镜等等品类差得太远
提高毛利率\租金比在城市核心区是可以实现的，比方18\24小时营业
比方湖滨银泰你24小时开门，人家说你不夜城
南线西线北线就没有店能做到
不能葛岭开个小卖部卖豆腐干，湖滨么硬要卖爱马仕。属于各自干自己不该干的事

hihikuku

把装修公示喂给ai的分析，大家凑合看看

诶不老奥

恒隆这个调改思路真的对吗…？LG1招不来高化，弄这种糊牌进来。

诶不老奥

杭州大厦GIVENCHY原位招来的野鸡买手店即将开业

杭州无名氏

诶不老奥 发表于 2026-10-21 13:00
杭州大厦GIVENCHY原位招来的野鸡买手店即将开业

还好是个临时店

诶不老奥

杭州无名氏 发表于 2026-10-21 13:11
还好是个临时店

GIVENCHY走了以后，先快闪了一轮，又进临时店，本质就是这个铺招不到好牌子or场内某品牌会出来但原铺位没到期吧…