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楼主: 我不会唱歌

[经济商业] 常州商业统计(2022年更新Theory泰富招聘)

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发表于 2019-12-21 12:41:30 来自手机 | 显示全部楼层
常州大士 发表于 2019-12-21 12:19
富人不少,少的是中产阶级,工作日常州市区消费不算很旺盛,夜间经济也很缺乏,这就是现状,**的思路是不 ...

这些年真的狠抓实体经济
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发表于 2019-12-21 12:42:35 | 显示全部楼层
399431101 发表于 2019-12-21 12:33
这几年狠命抓高端产业,就是为了培训消费力。为了三产而营造三产对于常州不可取,高端产业越来越多,常 ...

城市消费力还是要靠白领中产,那些产业人工作日是很少有时间出来消费的,(中高层领导周末消费还会外流苏州 上海)现状就是市区没有三产服务业的支持,越来越空心化,工作日、夜间经济消费力低迷,影响了常州的整体商业活力。
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发表于 2019-12-21 12:59:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 常州大士 于 2019-12-21 13:06 编辑

对常州市中心体系进行识别分析,构建全市的中心体系结构:



•三大综合中心——老城中心、新北区通江商务中心、武进区湖塘镇中心已形成较成熟的综合中心,兼具商业、商务、创新、公共服务功能与产业功能;东部地区人口产业密度均较高,但缺乏相适应的服务中心,要培育综合性的市级中心更需要较长时间;



•两大产业创新中心——常州高新区、武进高新区;西太湖和经开区产业功能仍待长足发展;



•商业中心——除三大综合中心外,老城商业中心开始向外围紧密圈层拓展,东部地区、新北区高铁新城商业氛围仍有待培育;



•公共服务中心——公共服务功能在全市分布不均衡,新北-天宁较为集中,钟楼、武进配套不足;



•金坛区、溧阳市均为单中心结构。

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发表于 2019-12-21 12:59:38 | 显示全部楼层
→  消费活力

利用大众点评网数据可对居民的消费活力进行分析,抓取苏锡常地区近22万个POI点,其中常州POI点5.5万个。每个POI点含有点位、类型、名称、点评数量等信息。图12是苏锡常三个城市POI点数量和类型的对比。从数量上来看常州的POI点最少,但考虑到人口规模,人均数量并不落后。从类型上来看,美食类POI点占比高于其他两个城市,而旅游类和健身类POI点占比明显少于其他两个城市。POI点的数量并不能完全反应居民消费的活力,对POI点的评论数进行密度分析,并提取高密度的区域,这些高密度地区构成了居民消费的热点区域(图13)。
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发表于 2019-12-21 13:00:08 | 显示全部楼层
仅从常州市域范围看,大众点评消费类POI点空间分布密度和POI点的点评热度如图14所示。可以明显的看出市域范围内消费类POI点(商家)集中分布的区域主要集中在由快速路构成的内环圈层中。溧阳和金坛两县在县城中心区附近也形成商家聚集的片区。而消费热度(点评密度)最高区域则是由人民广场、钟楼广场和万博时尚广场组成的中心区,由武进区万达广场、新城吾悦广场沿花园街组成的商业中心区和新北区万达广场附近区域。从量级上看,南部武进的消费中心无论从商家数量还是消费热度上都远远弱于其他两片区域。
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发表于 2019-12-21 13:01:22 | 显示全部楼层
https://mp.weixin.qq.com/s/MPdBVRtV9Mnjkg1LGxApOQ

感兴趣的可以看看 分析的很到位的,
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发表于 2019-12-21 13:06:31 | 显示全部楼层
常乐之州0519 发表于 2019-12-21 12:41
这些年真的狠抓实体经济

可能 之前欠账太多,数据上面还不是很出彩的

在空间分布上,常州市的企业分布主要集中在老城区周边和新北区的南部,形成两个高密度聚集区,市内其他区域企业的集聚效应并不突出,溧阳和金坛两个县的企业密度也较低。相比之下,苏州和无锡不仅在市辖区范围形成了若干个企业高密度聚集区,在市域内各县也形成了相当规模的企业聚集区域(图10)。
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发表于 2019-12-21 13:20:51 | 显示全部楼层
碧玉妆成一树高 发表于 2019-12-20 22:16
弘扬大成文旅据说要引进60%的首店

这思路才对,同质化竞争没新意没吸引力
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发表于 2019-12-21 14:05:12 来自手机 | 显示全部楼层
huahua302 发表于 2019-12-21 10:57
南通有宜家啊,南通有万象城,常州这块还是欠缺的。

宜家很高端嘛,南通万象城也不是高端的啊。
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发表于 2019-12-21 14:10:47 来自手机 | 显示全部楼层
huahua302 发表于 2019-12-21 11:19
常州最尴尬的就是在苏锡常线的最末端,无锡在中间,占据C位。

的确无锡靠着位置吃了不少肉了,但是也要这么想啊,常州附近腹地也很多啊,那么多县级市,泰州也算辐射对象了
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发表于 2019-12-21 14:15:12 来自手机 | 显示全部楼层
huahua302 发表于 2019-12-21 11:32
这是中国的商业潜规则,也就那些商业地产早期养肥了这些奢侈品大佬的胃口。一个轻奢要3600万装补,有点搞 ...

那新世纪有没有可能吃两个购物中心的奢侈品牌子。我看新世纪一二楼都改了日系百货双层门头了。怎么也该利用一下吧
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发表于 2019-12-21 14:25:03 | 显示全部楼层
碧玉妆成一树高 发表于 2019-12-20 22:16
弘扬大成文旅据说要引进60%的首店

常州自创的新品牌,或者外来的三流品牌也可以是首店的
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发表于 2019-12-21 14:47:40 来自手机 | 显示全部楼层
昨天去了趟无锡,真心感觉苏锡常三地的老城区格局非常接近,无锡作为老牌商业城市商业确实优于常州,但本土商业创新求生欲不如常州,常州的地头蛇真是三个月就要换门头装璜,无锡的像是上世纪的感觉了,希望常州随着二号线通车的进程加速引进重奢,老城区换新历史文化特色网红,我等还是多多捧场。
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发表于 2019-12-21 16:10:53 | 显示全部楼层
     商业本来就是很纯粹的市场竞争,本土搞得好外来的分不了羹很正常。南京新百,ZY不是照样搞不下去吗。相反常州本土搞的很好。就是因为客群不一样,苏宁德基活力就是比老国企商业强。同理常州就是缺乏高端客群,并且在无锡已经抢占商业高地之后产生隔断效应。反而刺激了常州本土商业。常州商业,房地产,餐饮在省内还是有一批强手的。只是受限于人口,城市地位,区位没办法吸引周围高端人士。
     自从常州太平天国后期因为运河阻隔,海运崛起,上海开埠后商业经济的中心就转移到更靠近东部的下辖县无锡了,自此以后商业就让位于无锡。米市豆市油市都去了无锡,这在农业封建社会就是相当于现在的商业中心迁移了。
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发表于 2019-12-21 16:35:50 | 显示全部楼层
lzy1 发表于 2019-12-21 16:10
商业本来就是很纯粹的市场竞争,本土搞得好外来的分不了羹很正常。南京新百,ZY不是照样搞不下去吗。 ...

不是因为运河阻隔,是太平天国屠城,常州城基本废了,然后就转移了。
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