常州商业统计(2022年更新Theory泰富招聘）

凉生不悲伤

文化广场的商业布局

大运河边

doublewei110 发表于 2019-12-21 09:44
但是以普灵仕一贯的nx，建成恒隆或者德基那样的体量，一实力未必达得到，二未必有那个魄力，三即使能造出 ...

购物中心是国资控股，和普灵仕搭嗲个噶撒。

大运河边

huahua302 发表于 2019-12-21 09:01
南通GDP超过常州的，这点认可吧？

83年之后南通gdp一直比常州高，但不代表南通经济活力比常州好。我只是很奇怪，无锡和常州市区人口，gdp，消费水平都差不多，怎么高端商业差了这么多。

龙城小子

jieweihang 发表于 2019-12-15 21:11
湖塘原先八佰伴的商场又重装了，现在叫武进购物中心，不知道能不能起死回生

那个地方谁去谁赔，这次我看也搞不好，就看看他在门口搞的超市入口就看不下去。

大运河边

huahua302 发表于 2019-12-21 10:57
南通有宜家啊，南通有万象城，常州这块还是欠缺的。

我说了很多次了，常州本土商业占主导，宜家至今没来一个是因为月星红星，第二是无锡南京苏州都有了，常州还想布局的确有难度，至于万象城，我就不说了，无锡万象城尚且如此,就不提南通的了，常州同档次的九洲，天宁吾悦都不比万象城差。

龙城小子

kennyxiah 发表于 2019-12-13 16:55
据线人爆料，coach等轻奢看中文化广场的位置，但是需要3600万的装补。。。。这笔钱晋陵公司估计也不会出 ...

这些奢侈品那么高的利润，卖的那么贵，还要别人贴装补，我看就是装逼。

大运河边

huahua302 发表于 2019-12-21 11:19
常州最尴尬的就是在苏锡常线的最末端，无锡在中间，占据C位。

其实常州和南通隔着那么远，真没啥竞争关系，我也希望南通越来越好，反正抢的也不是常州的资源。

大运河边

大家不要骂花花，他讲的话虽然不中听，但的确反映了常州商业的现状，有啥消息还麻烦花花持续透露。

kennyxiah

还是那句话，购物中心如果不做高档商业（即1楼不做奢侈品）的话，未来也是大概率gg的，最多靠个位置好吃点蝇头小利。市**，市内规划设计院……几乎所有的有钱的和有地位的人都在说常州缺龙头商业的事，市统计局也已经意识到高端消费力外流的事实，那个位置不是单纯的商业行为，背后也是一种政绩。

kennyxiah

另外，如果购物中心只想做个略微好点的轻奢综合体，和其他综合体有什么区别？吾悦，万达，环球港不香吗，我还跑到文化宫去玩？

大运河边

kennyxiah 发表于 2019-12-21 11:32
还是那句话，购物中心如果不做高档商业（即1楼不做奢侈品）的话，未来也是大概率gg的，最多靠个位置好吃点 ...

纯粹看市区，常武地区的富人不比无锡少，无锡高端商业的繁荣一半得益于县级市的贡献，但常州不至于调整了一轮重奢被剃光头的。

常乐之州0519

购物中心不弄重奢为什么要去购物中心

常州大士

kennyxiah 发表于 2019-12-21 11:34
另外，如果购物中心只想做个略微好点的轻奢综合体，和其他综合体有什么区别？吾悦，万达，环球港不香吗，我 ...

奢侈品一方面是看载体，另一方面是靠补贴，当年GUCCI来常州，都是有明确的年销售指标的，达不到都是购物中心贴的，而且购物中心这种参差国资的运营主体早就落后一个时代了，小富即安的思维很严重，这也局限了常州市区商业的提升，像恒隆、九龙仓、新鸿基这种大的地产都需要**倒贴土地和税收优惠才能引进的，改革的路对于常州任重而道远，市区好的地块都给了地头蛇吃相就很难看，最后得到什么了，养了一帮白眼狼而已

常州大士

大运河边 发表于 2019-12-21 11:35
纯粹看市区，常武地区的富人不比无锡少，无锡高端商业的繁荣一半得益于县级市的贡献，但常州不至于调整了 ...

富人不少，少的是中产阶级，工作日常州市区消费不算很旺盛，夜间经济也很缺乏，这就是现状，**的思路是不是应该靠制造业反哺三产了？近几年对于商业的重视程度几乎为0，以前还听说拜访恒隆啥的呢，现在是不是已经放弃了，哪怕争取的机会都没有了

asskicker

huahua302 发表于 2019-12-21 11:11
环球港啊，苏北徐州（营业）啊，淮安（规划）啊，盐城（摘牌）啊，都开始规划了，又没什么的。

同理可证，那宜家，万象城这种都下沉到南通这种城市了，就更没什么了