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杭州无名氏 发表于 2026-4-17 17:35
IFC没失手过

之前的IFC都是新鸿基独资就杭州的IFC新鸿基只占45-50的股份，合作伙伴是平安加钱投完全凑数也不是华润这种商业能提供帮助的。

wspbs

IFC就两个项目，上海南京，样本太少，ITC什么情况大家也看到了，所以不好说的，恒隆是全国范围内项目算最多的一个港资

alexanderfs

笑死，之前吹的多高啊。现在开始黑了

1532583451

杭州无名氏 发表于 2026-4-17 17:35
IFC没失手过

IFC项目少，我真的蛮慌没失手在杭州打破了

冷笑002

1532583451 发表于 2026-4-17 20:31
IFC项目少，我真的蛮慌没失手在杭州打破了

都是做长期生意的，只要大环境转好，这些项目就算开局不利，后期都有可能招商回暖的机会，为什么会认为初期如果招商不好，之后几十年都会是这样？

淡定，不要一不如意就觉得天塌了一样。

1532583451

冷笑002 发表于 2026-4-17 20:57
都是做长期生意的，只要大环境转好，这些项目就算开局不利，后期都有可能招商回暖的机会，为什么会认为初 ...

人没这么多几十年，我们等杭州第二轮商业周期已经等了这么久了，所以怒其不争是正常的，虽然也不能改变什么

清风飞扬123

cosmo111 发表于 2026-4-14 01:43
看了一眼k11和ifc的外立面和幕墙，落地的效果和效果图的都是一个东西吗？虽然很多人不喜欢杭恒的产业园 ...

是的，恒隆有争议不谈，虽然整体建筑的设计语言确实和人们印象中的高端恒隆不一样，至少品质是很高的。但是ifc、k11、港置光环梦中心都是肉眼可见的设计落伍、品质拉胯、开发商糊弄了事的感觉，有些博主比特别是钱塘精选和九里song（好像之前吹杭州中心prada、miumiu闹笑话的也是这哥们儿吧），老是非要搁那儿找角度拍照片再加滤镜一顿操作在小红书发帖尬吹，像是没见过世面一样，下面的评论区又是一堆精神股东控评一样，好像容不得别人说，动不动怼别人酸别人“不懂审美”“你老家有吗”等等，反复这样搞败了很多很多路人缘。搞的现在网上很多人特别是小红书上面的外地商业博主甚至浙江ip的本地人，都是一副等着看笑话的心态去看杭州这几个项目。再这样尬吹下去，本来恒隆招商和预想比已经挺抽象的了，如果后续这几个项目都翻车，那港资在杭州真成笑话了。

chenziran

某书上陆续有些没听过的牌子发帖要入驻恒隆了，估计还有不少牌子要被替换掉……

cosmo111

杭州无名氏 发表于 2026-4-17 13:53
很多店开到11月，叫慢闪店

期望是真的开到11月，然后高化入驻，别到时候你不开我也不开，大家就都不开了。

cosmo111

alexanderfs 发表于 2026-4-17 20:20
笑死，之前吹的多高啊。现在开始黑了

我们这不是黑了，这是对目前的情况理性讨论了，你去xhs上看看那才叫真黑，黑得无下限。

cosmo111

1532583451 发表于 2026-4-17 16:25
但单论招商，我还是觉得恒隆要在新世界乃至港置之上，在大陆来说的话。恒隆在大陆可能觉得没必要分产品线 ...

确实恒隆没有分产品线是一个很大的问题，让人误以为所有的恒隆都奔着上海两个恒隆对标，招商不到位又都奔着最差的几个对标，如果区分了产品线，大家还能知道期待值该放在哪。

虽然这些其实都和杭恒无关，因为杭恒最早确实被恒隆宣传得像是港汇plus（重奢不错+非奢突破），这真是他们自己没有根据经济形势改变自己的宣传口径，有的人可以理解23年前能招到的品牌可以因为经济形势现在招不到了，但有的人是完全无法理解只能简单的归因要么是开发商的事要么就是城市的问题。

cosmo111

清风飞扬123 发表于 2026-4-17 22:34
是的，恒隆有争议不谈，虽然整体建筑的设计语言确实和人们印象中的高端恒隆不一样，至少品质是很高的。但 ...

钱塘精选和九里song都只是根据当时得到的消息说的，像恒隆杭心这些项目都跨度非常大，而且跨越了经济的爆发期到现在的低谷期。爆发期能招到的牌子，现在招不到了，这件事情很好理解的，完全相信他们说的牌子那时候确实是有计划，后面根据经济形势调整了策略，不能因为结果不好就说他们那时候是在尬吹，他们又不能未卜先知。要不然他们只能做现有商业的更新贴了，我们也得不到最新的消息。

吃瓜群众和所谓的路人缘真的会影响杭州这几个项目的最后业绩嘛？最后的硬件呈现，品牌阵容和日常的运营维护才是关键吧。虽然审美不一致不应该相互霸凌，但是如果别人跑到本地博主底下胡说，关注博主但喜欢这个项目的人反驳，这应该是互相的言论自由吧，没必要因为别人说丑就骂和酸，同样也没有必要因为别人说好看就指责别人没见过世面。

看笑话就看呗，如果在意看笑话的人怎么看笑话，那这些商业不必开了，永远有人看笑话。我们看到杭恒有想吃的想买的就去买，内装好看就去逛就完事了。不必那么在乎他们的眼光。

82731529

清风飞扬123 发表于 2026-4-17 22:34
是的，恒隆有争议不谈，虽然整体建筑的设计语言确实和人们印象中的高端恒隆不一样，至少品质是很高的。但 ...

这两位博主就是比普通人更见过世面，而且非常客观，比如一直在批评ifc立面，有港资布局就应该宣传，从谈判拿地到建设顺利开业不是什么容易的事，不知道为什么需要谦虚，全国能看不起杭州商业的城市就没几个，他们并不需要取笑杭州来展示优越感，而那些港资都没多少落地的城市又有什么资格笑话杭州呢。。

冷笑002

清风飞扬123 发表于 2026-4-17 22:34
是的，恒隆有争议不谈，虽然整体建筑的设计语言确实和人们印象中的高端恒隆不一样，至少品质是很高的。但 ...

他们俩确实要比你们见识要多。

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Jeweiz 发表于 2026-4-17 14:35
恒隆其实只有上海能打，运营始终很烂，但凡遇到强地头蛇或者央企就不行了，武汉恒隆5年到期开年已经撤了 ...

大连恒隆以前一个奢牌没有，现在lv dior gucci都有了，过两年据说香马都来了。并不是只有上海能打。