国际时尚品牌.香化.腕表.快时尚.餐饮.豪车机车等 杭州店铺统计帖（禁止城市对比）

天涯无芳草

杭州恒隆会不会也就搞成跟嘉里那样，但那么多投资下去亏了。或许IFC会比恒隆搞得好，一般商业都是跟着市zf走，像杭州万象城营业额超过杭州大厦两年了。而且恒隆直面杭州大厦，刚开业就被打懵了

shaoyene

edcgy 发表于 2026-4-15 11:31
码农确实不买奢侈品，年薪200万的大模型主管，他们老婆会买

恒隆也没房子要卖啊，你这个id怎么搞得跟中邪一样，居然有工夫考虑人家还没出生的老婆，作为服务业竟然不服务人家码农本农。所以说商业地产死气沉沉必然是有原因的

adswkeke

天涯无芳草 发表于 2026-4-15 14:09
杭州恒隆会不会也就搞成跟嘉里那样，但那么多投资下去亏了。或许IFC会比恒隆搞得好，一般商业都是跟着市zf ...

你不是杭州的才能说出IFC会比恒隆好吧，恒隆不行的话IFC只能更不行。

shaoyene

品牌么还是有其核心价值的，比方gap，望文生义一眼就知道这是个荡张穿的牌子
但是gap下面的香蕉共和国就是“有工作的”穿穿的

我们城市目前主要还是秩序或者叫默契的建立

比方企业是一个有组织性，有秩序有规章制度的一个社会主体
但是人整个成长路径中如果没有组织性制度化教育，就是由一群乌合之众组成一个叫做企业的东西，没有秩序
在我们社会，就会由部对转业的人来担任一把手。推行部对化秩序
企业需要的是innovation，这个就是中国企业没有innovation的根本原因
但是前提是，普通人在成年后应该已经具备了现代社会秩序性，在此秩序性之上才有innovation
我们的城市化只能说还在进程中，还是乌合之众的形态
秩序性其实是直观体现在衣食住行这些日常的
衣 一贯排在第一位的

shaoyene

日本时装浮夸的也比较多，实则是对日常过度秩序化的反抗，主流是秩序，浮夸是对秩序的调剂

分清楚主流和minority
我们城市呢主要是建立秩序，没有秩序一盘散沙，就是部对化管理的干涉了
对minority是包容理解，不是把minority当作主流

好比时装，高定是出现在演唱会、大荧幕、庆祝典礼场合的实用产品
日常着装当然是需求更庞大的实用产品
要是颠三倒四开的商场卖的东西是和日常生活毫无关联的东西，演唱会大荧幕扮土跟日常社会一模一样无聊透顶。
就是分不清现实梦境了
城市看上去就是一群奇葩的乌合之众

82731529

adswkeke 发表于 2026-4-15 14:52
你不是杭州的才能说出IFC会比恒隆好吧，恒隆不行的话IFC只能更不行。

为什么不会呢 恒隆现在这些牌子新鸿基有理由招不到吗。。

edcgy

82731529 发表于 2026-4-15 15:47
为什么不会呢 恒隆现在这些牌子新鸿基有理由招不到吗。。

上海itc确实招不到，全中国投资最高的商业项目

82731529

edcgy 发表于 2026-4-15 15:50
上海itc确实招不到，全中国投资最高的商业项目

新鸿基是不愿意拉低自己的下限罢了，宁可空铺也不要招一堆莫名其妙的牌子

edcgy

82731529 发表于 2026-4-15 15:56
新鸿基是不愿意拉低自己的下限罢了，宁可空铺也不要招一堆莫名其妙的牌子

空着不是更惨，而且也完全打不过港汇了，彻底失败了

edcgy

one itc品牌都跑光了

1532583451

edcgy 发表于 2026-4-15 11:14
化妆品本来就很难，隔壁武林银泰很强

这句话不适合套在恒隆高化，不然恒隆招商都可以归结到隔壁xx很强，杭州武林有各方面霸主这是客观现实

edcgy

1532583451 发表于 2026-4-15 20:18
这句话不适合套在恒隆高化，不然恒隆招商都可以归结到隔壁xx很强，杭州武林有各方面霸主这是客观现实

当然是，对手这么强，现在大环境不好，招商肯定是受影响的，苏州中环的处境就好多了，没对手。上海itc的处境就不好，品牌没必要离开港汇。

1532583451

ding718 发表于 2026-4-15 14:05
算啦，现在就不要纠结恒隆的奢场了，恒隆也没有定位w66是全奢，只占15%左右。就看后续调整了，刚开业肯定不 ...

现在可不是纠结恒隆奢的问题，是招商各方面的下滑，当然这要是嘉里或者港置或者新世界，再或者是华润我们都可以不讨论，刚好这是3.0恒隆……当然比去年的树万我个人觉得是要好

edcgy

edcgy 发表于 2026-4-15 20:21
当然是，对手这么强，现在大环境不好，招商肯定是受影响的，苏州中环的处境就好多了，没对手。上海itc的 ...

lv在港汇就能卖的很好，也不愿意去itc开大店铺，港汇店铺面积刚刚好。

edcgy

10-20年看，杭州恒隆和itc都会好起来的。硬件和开发商实力摆在那里。