国际时尚品牌.香化.腕表.快时尚.餐饮.豪车机车等 杭州店铺统计帖（禁止城市对比）

杭州无名氏

以前效果图一楼的品牌立面还会有吗？就这一排

chenziran

1532583451 发表于 2026-4-14 14:46
实际上恒隆最后一次公开采访的时候还谈过奢侈品占比问题，大家那时候还在算到底有几个奢牌，那时候就是 ...

记得当时是说15%左右的luxury，按总体250个牌子算至少要有30+，差不多就是整个一楼，但现在一楼乱七八糟的牌子已经占掉十个左右了，像宠物店之类的可能可以随时替换，但像ppmt、华为这种至少要呆几年的吧。先看正式开业时到底什么情况吧，反正留给恒隆的时间不多了。

chenziran

1532583451 发表于 2026-4-14 14:39
是的，港资滤镜在杭州可以说是碎了一地，真不比华润强；这一轮杭州商业，建筑用心看恒隆和嘉里，剩下真的 ...

正是因为大家都看到恒隆的用心所以更希望招商能匹配得上硬件，反观IFC其实我都不在乎它能招到啥了……

wangyinsheng

重奢是个氛围感很强的东西，特别是很多二三线奢牌，如果马这种不缺销量的品牌能去恒隆，还是可能刺激不少二三线去恒隆或者武林双开的。
恒隆的开业情况据说和lvmh为首的大幅跳票有关，而跳票又和杭大近期积极的调改有关。对于强势品牌方来说，能原场扩店还是比跑到新商城更稳健——现在又是下行区间。
不过恒隆的招商怎么说也不算成功，恒隆自己扪心自问一下，杭恒就是恒隆3.0的范式？恒隆3.0意味着不局限于重奢，通过全价位吸引人流，用ppmt这种营收坪效不低人气
爆棚的生活方式吧潮流消费店代替掉一些过时老久坪效底下的奢牌——但是从来不是不要重奢。

1532583451

刚刚钱塘兄又丢了一颗深水炸弹…….

shaoyene

wangyinsheng 发表于 2026-4-14 20:18
重奢是个氛围感很强的东西，特别是很多二三线奢牌，如果马这种不缺销量的品牌能去恒隆，还是可能刺激不少二 ...

恒隆3.0是百大，还早呢。人家品牌跳票当然是因为江边开店要占名额，跟杭州大厦能有多大关系。去年恒隆应该签保密协议等到开业后才宣布百大的消息，只不过为了股票市场有点利好，现在从最早开弄到最晚了，跟skp去硬杠，保送ifc了属于

杭州无名氏

1532583451 发表于 2026-4-14 21:35
刚刚钱塘兄又丢了一颗深水炸弹…….

名创优品在一楼？

杭州无名氏

1532583451 发表于 2026-4-14 21:35
刚刚钱塘兄又丢了一颗深水炸弹…….

看了下，恒隆这种品牌结构其实和嘉里差不多，业绩估计是上不去了，能有个20亿有可能都差不多了，真怕恶性循环，业绩越差越不来，然后垮掉

chenziran

杭州无名氏 发表于 2026-4-14 21:44
名创优品在一楼？

miniso在LG2，是LG1大批高化跳票，包括Chanel、Lamer、LP、Lancome、Jo Malone，Longchamp也跳票换成了UGG……我记得前一阵Lamer都围挡了，果然不到开都不能算……

杭州无名氏

杭州无名氏 发表于 2026-4-14 21:57
看了下，恒隆这种品牌结构其实和嘉里差不多，业绩估计是上不去了，能有个20亿有可能都差不多了，真怕恶 ...

而且还没有特斯拉，蔚来这种冲业绩的店，目前香化跳票加边上银泰，业绩别想了，时尚品牌都不是大热品牌也难，户外和杭州大厦万象城冲突瓜分点业绩吧，重奢……，剩下就是餐饮了