作为一个在上海老城厢长大的人，给未来的改造提出如下建议。

核弹黄仁勋

回复 14# jiangsuyang



主要是凝和路和光启南路一带。

核弹黄仁勋

回复 13# 大风起兮云飞扬

    以复兴东路，河南南路作为十字坐标轴 。老城厢可分为【东北】【西北】【东南】【西南】四大板块

    现在为止老城厢最现代化的应该算是紧邻淮海路的【西北板块】了。而且这个板块是老城厢四大板块中面积最小的，较易改造。

核弹黄仁勋

以复兴东路，河南南路作为十字坐标轴 。

【东北板块】：区域中心：豫园          紧邻：外滩，南外滩（十六铺）
虽然占尽地利优势，但是无论是外滩还是豫园都不可能大拆大建。

【西北板块】：区域中心：露香园       紧邻：淮海路
面积最小的，较易改造。现在为止老城厢比较干净舒服的地方，得益于近10年的开放和拆迁。

【东南板块】：区域中心：乔家路           紧邻：南外滩（董家渡）
因为这里是南外滩的金融核心区，而且目前比较破落算四个板块中最落后的。所以改造的潜力较大

【西南板块】：区域中心：老西门       紧邻：新天地
紧邻新天地，靠近西藏路的一侧已经非常现代化了，各种高楼。但是环城以内还是很落后。

大风起兮云飞扬

回复 18# 核弹黄仁勋


    这篇老城厢详细规划，可以一读
http://wenku.baidu.com/view/c95ae716a5e9856a56126092.html

joykim

回复 18# 核弹黄仁勋


    相对于老黄浦 老南市改造力度已经很大了 现在最乱的一块是文庙附近 一块是城皇庙附近 董家渡已经开拆了 其余的部分板块都不大 中华路以南都差不多了吧

joykim

回复 14# jiangsuyang

老南市虽然是老城厢 但真正留下来的有价值的建筑还没有租界多 城皇庙 文庙很大部分都是新古董 四明公所拆得只留下一个牌坊 三山会馆也是新旧混杂 龙门邨以前是南市最好的弄堂房子之一 除了弄堂口牌楼 里面也不行了

tmz

老南市，最早一次被大规模破坏是在清末小刀会纵火焚烧县城。

核弹黄仁勋

回复 20# joykim

董家渡虽然属于老城厢但是是属于上海县城外。

上海县城（中华路，人民路）以内的上海县，除了西北板块的之外。剩下的板块都是破旧。和80年代之前变化不大.

核弹黄仁勋

回复 22# tmz


    这点差点忘了，1853年-1855年太平天国的破坏甚至比日本人还多。

    不过我看到过清朝的资料截至1870年，上海县城的经济地位才被在上海租界超越的。这也反映了说在1855年之后，上海县城得到重建。即便上海县城遭受太平天国的重创，但是经过数年的恢复经济和商业依然不在上海租界之下。

核弹黄仁勋

回复 20# joykim


    你提到的中华路以南比如大兴街，江阴街，陆家浜路之类的都是属于上海老城厢的【厢】，上海老城厢的【城】指的是上海县城。

pyctony

中国所有城市的通病都是不够“中国”

上海做为中国的门户可以从这方面改善一下。

Mr.文

其实董家渡也有很多优秀建筑的，比如花衣街沈宅拆了一半，万裕街宝树传家拆了，薛家浜路座王宅和张宅很精致的石库门拆了，还有很多不起眼有价值的房子都没了，就剩商船会馆和天主堂了，现在不保护藏在老城厢的老建筑，等要动迁了，拆房子的不管的，直接砸啊，本人亲眼目睹拆房队拆了沈宅和宝树传家，规划是美好的，但现在黄埔区是无力拆了，全拆完起码50年。

箫雨秋

其实董家渡也有很多优秀建筑的，比如花衣街沈宅拆了一半，万裕街宝树传家拆了，薛家浜路座王宅和张宅很精致 ...
Mr.文 发表于 2015-7-26 21:02

里面有很多户口了，拆迁也要考虑拆迁补偿和安置，基本都是私房，自己搭的，要么就是历史遗留下来的老房子

versptine

人口密度太大 yp太多 改造不起 投入大 产出少

亏本买卖无人做

daobinsi

这些年传统市区改造就是不受重视，习李上台之后才有改观，之前上海的摊大饼跟很多上海市民是没啥关系的，有几个人住虹桥？有几个上海人住陆家嘴？有几个上海人住张江？那些只是跟土地，政府收入，外地人打工关系大些，对上海人关系很小。这2年就不一样了，不是市政工程也可以拆迁了，老城区改造开始动了，万年不动的北外滩，杨浦滨江都大刀阔斧开始旧改了，好地段意味着破旧，大量上海市民被定格在80年代，而农民亲戚却成暴发户的情形正在改变。