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发表于 2014-5-7 13:26:57
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园区房价还要涨一万?苏州自贸区上报国务院三板块机会大
——揭开迷雾,还购房者真相
【编者按】:自由兑换人民币,海量进口商品几乎以淘宝价“海淘”,不但可以体验很多原汁原味的国外娱乐项目,还能享受外资的医疗服务......这就是自贸区即将带来的变化。房价几个月翻番,土拍出现445.45%的溢价率,这就是上海自贸区活生生的案例。
上海自贸区获批后,包括广东、厦门、青岛、浙江、天津等地都有意申请成为下一个自贸区。江苏作为毗邻上海,GDP全国第二的经济大省也不会无动于衷。据悉,江苏已正式向国务院提交了自贸区的方案,其中重头戏就是苏州方案。
据传闻,国务院将会尽快批复第二批自由贸易试验区,目前呼声最高的有两个城市,一是天津,二是苏州,目前均已获得30余个国家部委的支持。知情人士称,试验区面积越大越难批,越小越放心,苏州方案以苏州工业园区综合保税区为核心,整合周边海关特殊监管区域,即在苏州范围内,更被看好。当然,除了工业园区为核心之外,据传还有两个板块也有可能成为苏州自贸区的核心,高铁新城和太湖新城。这两个板块因为处于崛起的过程中,自贸区改造和发展起来会比园区更加便利,也是苏州希望复刻上海自贸区的版本。
自贸区的一切规划都堪称生活范本,必然带动周边板块的价值飞跃,房价必然水涨船高。 看看上海,就略知一二了。不少传闻称第二批自由贸易试验区不可能在一年内审批通过,但最近越来越高的呼声,让我们不得不相信,苏州自贸区真的就快来了。中锐、中南接连在园区土拍发力,虽然位置在园区只是偏远乡下,可新住宅楼面价均超过了8000元/平,未来房价之高可想而知。谁给了他们如此的信心?看了本文相信大家都有所了解。不要等房价疯涨了再出手,抢占先机比什么都重要。 |
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