|
发表于 2012-9-21 15:18:51
|
显示全部楼层
常州的库存量超过苏州超过无锡,超过南京。因为常州市区人口太少了。常州名义上市区常驻人口330万,但武进大区占了不少。真正的常州人刚需少,如果是改善需求就又剩下房子了,换好房子,留下老房子。没有外地人支撑,所谓房地产,所谓超高,只不过是水中摸月。常州需要更多的项目,更多的工业项目,更多的研发项目。来支撑蓝领,支撑白领,支撑金领。支撑建成区发展,支撑超高。其实,这也是常州严重少于苏州和无锡超高项目的原因,常州规划不少,落地的屈指可数,开发商不买单啊所以不买地,苏州无锡超高落地不少,也是经济实力和人口的反应。当然与领导也有关,一些省会人口和常州差不多,也有很多超高。领导喜欢超高,就会把一堆的150变成200,不就是让利嘛,建设超高都是让利给开发公司,要不哪个傻瓜来给你建设超高,资金需求量大,回收又慢。 |
|